Главная › Взыскание ущерба › Незавершенное строительство. Обзор судебной практики «Подводные камни» сделок с недостроем

Незавершенное строительство. Обзор судебной практики «Подводные камни» сделок с недостроем

О признании объекта завершенным строительством

По делу № 2-4881/10

Принято Центральным районным судом г. Волгограда (Волгоградская область)

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Лемякиной В.М.
при секретаре Рябовой Е.В.,
с участием:
истцов – Костиной В.М., Мирошник Р.А., Скворцовой МА., Хомченко П.Д., Кажгалиева Н.В.,
представителя ответчика Администрации Волгограда – Качуренко С.А., действующей на основании доверенности,
представителей третьего лица – Управления государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области – Алейникова А.Ю., Шлыковой О.В., действующих на основании доверенностей
представителя третьего лица – Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда – Жукалова М.А., действующего на основании доверенности
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда гор. Волгограда гражданское дело по иску Костиной В.М., Мирошник Р.А., Макаровой Е.А., Скворцовой М.А.. Хомченко П.Д., Яковнко Н.В., Кажгалиева Н.В. к Администрации Волгограда о признании объектов недвижимости завершенным строительством и введенным в эксплуатацию,
Установил:
Костина В.М., Мирошник Р.А., Макарова Е.А., Скворцова М.А., Хомченко П.Д., Яковенко Н.В., Кажгалиев Н.В. обратились в суд с иском к Администрации Волгограда о признании объектов недвижимости завершенными строительством и введенными в эксплуатацию.
В обоснование своих исковых требований указали, что Дата обезличена организация2, выступая как Заказчик, и организация9, выступая как Генеральный подрядчик, заключили договор подряда Номер обезличен на капитальное строительство. Согласно указанного договора Заказчик поручает, а генеральный подрядчик обязуется построить...
Несмотря на то, что работы на доме фактически завершены, все помещения переданы гражданам – участникам долевого строительства, по настоящее время дом не сдан в эксплуатацию в установленном порядке, а строительство ведется более.... При этом Генподрядчик организация9 признан банкротом и ликвидирован; Заказчик организация2 признан банкротом и в отношении него было открыто конкурсное производство, а впоследствии он был также ликвидирован.
В указанном доме истцы являются собственниками жилых помещений. При этом они не могут в полной мере осуществлять свои права как собственники: пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, поскольку дом не введен в эксплуатацию. Это лишает их права на общее имущество жилого дома, на земельный участок на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства
Поскольку Заказчик и Генподрядчик ликвидированы, в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ, сдача дома в эксплуатацию в настоящее время невозможна.
Истцы просили суд признать завершенным строительством и введенным в эксплуатацию жилой дом расположены по адресу...
В судебном заседании истцы Костина В.М., Мирошник Р.А., Скворцова МА., Хомченко П.Д., Кажгалиев Н.В. поддержали исковые требавния в полном объеме.
В судебное заседание истцы Макарова Е.А., Яковенко Н.В. не явились, о времени и месте разбирательства дела были извещены своевременно и надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Волгограда Качуренко С.А., действующей на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что единственным способом защиты прав и законных интересов истцов является признание завершенным строительством и введенным в эксплуатацию жилого дома...
Представители третьего лица – Управления государственного строительного надзора Администрации Волгоградской области – Алейников А.Ю., Шлыкова О.В., действующие на основании доверенностей, поддержали исковые требования, поскольку многоквартирный жилой до... готов к эксплуатации, конструкция здания не нарушает устойчивость фундаментов и обеспечивает эксплуатационную его пригодность и исправность, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Иной способ ввода дома в эксплуатацию отсутствует.
Представитель третьего лица – Комитета по градостроительству и архитектуре Волгограда – Жукалов М.А., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разРешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разРешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разРешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, с приложением документов, указанных в п. 3 этой же статьи.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена организация2, в качестве Заказчика, и организация9, в качестве Подрядчика, заключили договор подряда Номер обезличен на капитальное строительство.
Согласно п. 2 указанного договора Заказчик поручает, а генеральный подрядчик обязуется построить и ввести в эксплуатацию жилой дом... (в настоящее время...) в срок не позднее Дата обезличена.
В настоящее время работы на доме фактически завершены, все помещения переданы гражданам, однако дом не сдан в эксплуатацию в установленном порядке.
Из материалов дела также следует, что
Костиной В.М. на праве собственности принадлежит квартира...,
Мирошник Р.А. на праве собственности принадлежит квартира...,
Макаровой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира...,
Скворцовой М.А. на праве собственности принадлежит квартира...,
Хомченко П.Д. на праве собственности принадлежит квартира...,
Яковнко Н.В. на праве собственности принадлежит квартира...,
Кажгалиева Н.В. на праве собственности принадлежит квартира...,
На день рассмотрения иска более Номер обезличен долевого строительства признали за собой право собственности на жилые и не жилые помещения в судебном порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности. Большинство семей проживают в жоме.
В Дата обезличена в доме создано организация7 В интересах собственником жилых и нежилых помещений жилого дома..., членов ТСЖ с Дата обезличена организация7 заключаются договора на коммунальное обслуживание дома с организация6 (услуги по сбору, размещению отходов), организация5 (обслуживание узла учета тепловой энергии), организация4 ((энергоснабжение тепловой энергией), организация3 (техническое и аварийное обслуживание внутридомового газового оборудования).
При этом, подрядчик организация3 был признан банкротом и ликвидирован на основании Определения Арбитражного суда Волгоградской области от Дата обезличена г. по делу Номер обезличен о завершении конкурсного производства в отношении организация3, а в ЕГРЮЛ Дата обезличена г. была внесена запись о его ликвидации.
Заказчик строительства организация2 также был признан банкротом Решением Арбитражного суда Волгоградской области от Дата обезличена г. по делу Номер обезличен о признании организация2 банкротом и открытии конкурсного производства, и впоследствии ликвидирован Дата обезличена г., что подтверждается определением Центрального районного суда г.Волгограда от Дата обезличена г.
В силу п. 16 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.
При этом, в ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Постановления Администрации Волгограда от Дата обезличена г. Номер обезличенп (в ред. постановления от Дата обезличена г. Номер обезличенп) земельный участок (учетный номер Номер обезличен) площадью Номер обезличен был предоставлен в аренду организация2 для завершения строительства многоэтажного жилого дома Номер обезличен со встроенными помещениями обслуживания на первом этаже дома по...
Таким образом, ввести жилой дом... в эксплуатацию в соответствии с порядком и требованиями, установленными ст.55 Градостроительного кодекса РФ невозможно, так как указанная норма исчерпывающим образом устанавливает круг лиц, которые могут обратиться с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, таким лицом является Застройщик.
Кроме того, Постановлением Администрации Волгограда Номер обезличен от Дата обезличена г. организации1 было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Жилой дом...» в связи с отсутствием у него документов, предусмотренных п. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сложившиеся обстоятельства нарушают права Истцов как собственников предусмотренные ст. 34 Конституции РФ, ст. 209 ГК РФ, поскольку, приобретая указанные помещения, Истцы рассчитывали на то, что смогут по своему усмотрению пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом. Однако существующая неопределенность в вопросе о вводе указанных объектов в эксплуатацию нарушает их правомочия собственника пользоваться принадлежащим им имуществом, а также общим имуществом.
Из материалов дела также следует, что данный вопрос являлся предметом обсуждения выездного заседания организации по защите прав вкладчиков и дольщиков. В результате принято Решение поручить администрации Волгоградской области и г. Волгограда провести техническое обследование конструкций дома.
Согласно заключению организация10 Номер обезличен от Дата обезличена- конструкция здания жилого дома Номер обезличен не нарушает устойчивость фундаментов и обеспечивает эксплуатационную его пригодность и исправность. Не создает угрозы жизни и здоровья граждан, не влияет на безаварийную эксплуатацию по своему назначению. Фундаменты, стены, перекрытия здания не имеют повреждения, влияющие на несущую его способность. Состояние основных конструкций здания исправно, что позволяет его безопасную эксплуатацию.
При таких данных суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании объектов завершенными строительством и введенными в эксплуатацию.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Костиной В.М., Мирошник Р.А., Макаровой Е.А., Скворцовой М.А.. Хомченко П.Д., Яковнко Н.В., Кажгалиева Н.В. к Администрации Волгограда о признании объектов недвижимости завершенным строительством и введенным в эксплуатацию удовлетворить.
Признать завершенным строительством и введенным в эксплуатацию жилой дом....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в 10 дней в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда.
Судья: В.М.Лемякина

Довольно часто объекты, выступающие в качестве предмета договора строительного подряда, так и остаются на этапе строительства, что может быть обусловлено как отсутствием денежных средств, так и прочими причинами, характерными для каждого конкретного случая. В такой ситуации возникает понятие «объект незавершенного строительства». О том, что это такое согласно действующему законодательству, каковы его признаки, как зарегистрировать и продать ОНС, читайте в данной статье.

По мнению суда, есть основания полагать, что кредитор также действовал на свой страх и риск и несет ответственность за последствия. Аргументы апелляции и апелляции. Апелляция основывается на следующих аргументах. В отсутствие хотя бы одного из существенных условий контракта стороны не заключают этот тип контракта.

Без согласия ипотечного кредитора договор о продаже земли не мог быть заключен. Суд не признал, что заявители, заключая контракт, действовали с грубой небрежностью и небрежно, потому что не сделал объект искал правовой статус. По этой причине суд несправедливо передал все негативные последствия отказа истцов и Подрядчика справедливому ипотечному кредитору. Объект спора в земельном участке был заложен С. контракты на выполнении работ не были никаких обязательств подрядчика, чтобы обеспечить ликвидацию земельной ипотеки.

Раскрываем понятие: что такое объект незавершенного строительства?

Четкого определения тому, что представляет собой рассматриваемый объект, в действующем законодательстве сегодня не содержится. Согласно 1-й части 130-й статьи ГК РФ, к недвижимости можно отнести все то, что имеет прочную связь с землей и не может быть перемещено без несоразмерных затрат. Это могут быть здания, сооружения, земельные участки и таковые недр, объекты незавершенного строительства. Из приведенной нормы можно прийти к выводу, что незавершенка наряду с завершенным строительством признается недвижимостью.

Суд необоснованно утверждал защиту интересов потребителей, нарушая права и интересы кредитора. Защита интересов ипотечных кредиторов является приоритетом и должна рассматриваться как общественный интерес. В ответе были подняты следующие аргументы. Если стороны рамочного договор является достаточно ясным и предмет проверки идентификации сторон поплатились по большей части, это соглашение, в некоторых случаях суд может быть признано договором. В этом случае заявители заплатили 94 процентов. согласованные цены.

Заявители выполнили свои обязательства, кредиторы компании по земельной ипотеке, никаких юридических обязательств, не связать их, и компания выполнила свое обязательство, заявители, поэтому определить, что пакет ипотечной более. Предмет договора является одной отдельно стоящий жилой дом с участком земли, который должен быть передан на клиентов нотариальной сделки купли-продажи. Заявители финансировал строительство предмета договора на свой счет, т. у. до работ, в том числе оплачивать и стоимость земли, которая не может рассматриваться как вопрос контракт сделки.

Если обратиться к Градостроительному кодексу РФ, то здесь можно встретить следующее трактование незавершенки: ОНС следует признавать те объекты капстроительства (здания, строения и сооружения), строительство которых продолжается либо не завершено. Исключение – киоски, навесы и прочие временные постройки.

При определении ОНС необходимо руководствоваться следующими признаками:

Заявитель неправильно утверждать, что недостроенный дом может быть объектом купли-продажи. Так может возникнуть зависимость от предварительного договора купли-продажи между сторонами. Обстоятельства, установленные Апелляционным судом, юридические аргументы и выводы.

Группа судей не установила абсолютных оснований для недействительности решения суда. Контракт в соответствии с его характеристиками в большей степени соответствует договору купли-продажи будущего жилого здания, а не строительному договору. Во-вторых, предмет договора включает в себя не только жилые дома строительство и передачи производительности, но и право собственности на передаче земли заказчику. Цена контракта включает в себя как строительство, так и сюжет. В-третьих, хотя в соответствии со статьей 3 сторон взяли на себя обязательство в течение 5 рабочих дней после того, как работы, указанных в приложении к договору, исполнение подписать дом трансфертного акт приемки, но в соответствии с пунктом 5, как уже упоминалось выше, право собственности на дом и разработчик земли движется заключение нотариально заверенного договор купли-продажи.

приостановление, консервация либо окончательное прекращение строительства;
индивидуальная определенность;
прочная связь с землей плюс отсутствие возможности перемещения без несоразмерного ущерба.

То есть главной отличительной чертой незавершенки считается наличие фундамента на конкретном земельном участке. Если таковой имеет место (является заложенным, а не оставшимся от старых построек), значит, в будущем здесь будут возводить капитальную постройку, которую в обязательном порядке нужно будет регистрировать и платить за нее налоги.

В-четвертых, заявители являются физические лица, договор вступил в свои личные нужды, не связанные с бизнесом или профессией. Перечисленные в целом споры по Договору, должны классифицироваться как предварительный договор был построен жилой дом на продажу. В отсутствие регламентированных ситуациях для строящихся дома или квартиры прав собственности, если покупатель не платит полную и часть стоимости товара прав собственности должна быть определена в зависимости от конкретного случая, принимая во внимание стоимость оплаченной части созданного объекта части, с тем, что в живых дом или квартиру, переданные покупателю и т.д.

Оформляем право собственности

В России недвижимость учитывается в двух базах: госреестре и госкадастре. И если в первом из них учитываются только здания и содержатся сведения о собственниках, то во втором – ведется учет незавершенки и земельных участков без включения таких сведений.

Важно! Земельные участки, на которых планируется возведение объектов, должны быть аналогично учтены в госкадастре, т. е. иметь присвоенный номер и установленные границы.
Незавершенный дом с заговором фактически был передан истцам. Хотя передача объектов не была должным образом завершена, этот факт был подтвержден двумя сторонами в суде. Ю. отрицал, что дом не был построен вовремя и договор купли-продажи с заявителями по вине компании. Приказ об открытии процедуры банкротства вступил в силу. Эта позиция разделяется Кассационным судом, который в порядке отметил, что это не дает потребителям защиту, риск неплатежеспособности предпринимателя пользователя, чтобы перемещаться непропорционально.

Прежде всего, заявитель утверждает, что право собственности может возникнуть только при строительстве завершенного здания. Заявитель не выдвигает никаких аргументов, почему, по его мнению, недостроенный дом, не может рассматриваться в качестве недвижимого объекта. Следует отметить, что в соответствии с Законом о Строительных статьях 34, пункт 1 незавершенного строительства может быть зарегистрированы в реестре недвижимого имущества. Во-вторых, в том случае, установлено, что недостроенный дом с участком на самом деле были переданы заявителям, они используют эти активы.

Для заявления прав на недвижимость требуется постановка последней на учет. Такие действия требуют определенных затрат, связанных с изготовлением технического плана на незавершенку.

Для того чтобы поставить незавершенку на учет в ГКН, ее владельцу требуется обратиться в МФЦ либо напрямую в кадастровую палату, где написать соответствующее заявление. Для осуществления регистрационных действий ему потребуется: паспорт и составленный кадастровым инженером техплан своего недостроя плюс диск с записью.

Сам факт того, что возражает против заявителя не было должным образом документально, не означает, что такая передача является незаконным. Заявители действовали добросовестно и с осторожностью, и все суммы денег для домовладельца не платить за компании о банкротстве, т. у. в связи с тем, что контракт не был выполнен - часть работы не была завершена.

Существование или отсутствие такого согласия является материальным для правовых отношений между кредитором и должником. Если продавец является земельный участок, который продается в реальном объекте, владелец, покупатель передала право собственности на земельный участок или сдачи в аренду земельных участков или права на строительство, в зависимости от того, какой контракт. В этом случае в пункте 5 Договора, обсуждаются и земля, на которой построен дом, передача права собственности на клиента в данный момент.

За готовым кадастровым паспортом ОНС владелец недостроя придет в день, обозначенный в выданной ему расписке о получении документов. Процедура постановки на учет в ГКН также доступна сегодня онлайн на официальном сайте Росреестра. Для этого нужно выбрать одноименную услугу и ввести запрашиваемые системой сведения. Отправка заявления предполагает приложение к нему электронной версии техплана.

Таким образом, суд справедливо признал право собственности заявителей, не только в жилом доме, но и участок земли, где дом находится. Поскольку заявители не смогли оплатить договорную цену, заявил, что заявители выполнили свои обязательства по Договору, нет никаких оснований.

Суд при принятии решения по ипотечному конце концов, не принял вышеупомянутый суд кассационной инстанции, который ранее последовавшего с объяснением, что обеспечение кредиторов обанкротившейся компании, финансирование строительства и в чьих интересах сдержанным жилищного спора, интересы этих кредиторов должны оставаться ипотечного право оспаривать объект в то время как покупатель будет производить платежи компании по банкротству. По этой причине суд необоснованно признал, что предмет спора истек. обязательства заявителей по Договору, полного исполнения, т. у. выплата оставшейся части цены будет оправдывать прекращение ипотеки соответствующей земли.

С полученным техническим паспортом, техпланом и гражданским паспортом владельцу незавершенки следует обратиться в местное отделение МФЦ (Росреестра), где зарегистрировать недострой на свое имя. На сайте Росреестра такая услуга будет называться «регистрация прав на недвижимость».

Если Ваш участок не выделялся под ИЖС, придется заниматься и вопросом, связанным с получением разрешения на строительство.
Судебная палата отмечает, что это не исключает возможности истцам, если они считают, что их права были нарушены, защитить их другими способами. Тот факт, что покупатель не полностью рассчитался с ипотечным кредитором и ипотечного залога жилья поставщика не меняет тот факт, что покупатель выполнил свои обязательства. Другая часть решения осталась без изменений.

Распределение 52 Расходы. При рассмотрении апелляции, расходы апеллянта состоят из £ 144 заплатил гербовый сбор за апелляцию. Другие участники разбирательства каких-либо доказательств понесенных расходов на апелляционный суд не сделал. Остальная часть решения остается без изменений.

Особенности продажи

Продажа любой недвижимости, в том числе недостроя, предполагает регистрацию прав собственности на ОНС в Росреестре. Необходимость оформления свидетельства о праве на сегодняшний день отпала. На смену ему пришла выписка из ЕГРП – полноценная замена своему предшественнику. Продажа будет происходить на основании договора о купле-продаже недвижимости, оформленного с учетом общих правил. Если, кроме незавершенки, продаже подлежит и земельный участок, допускается составлять один договор ().

Истец в этом случае является прокурором прокурора Каунасского района Мариуса Шальчиуса, который защищает общественные интересы. Малинаускас, Администрация муниципалитета Друскининкай, Государственная служба территориального планирования и строительства, Департамент пожарной охраны и спасения, Государственная энергетическая инспекция, Центр общественного здравоохранения Алитус, Региональный отдел охраны окружающей среды Алитуса.

Предметом разбирательства является определение условий кода, разрешения на строительство и признания структур, пригодных для использования в качестве акта признания недействительности и последствий строительства. В четверг свидетеля допросили архитектор, который, чтобы получить разрешение на строительство, был представлен проектом здания, законность которого в настоящее время оспаривается.

Сама регистрация рассматриваемой сделки осуществляется в МФЦ либо Росреестре. За нее собственнику придется заплатить порядка 2 тысяч рублей. При себе нужно иметь только договор купли-продажи и паспорта. Заявление поможет составить регистратор. Владельцу недостроя и покупателю останется только подписать его и получить расписку, по которой последний потом придет за получением выписки из ЕГРП уже на свое имя.

После того, как проект был подготовлен, муниципалитету, помимо плана участка, не было выдано разрешение, - сказал архитектор, который разрабатывает проект строительства. Для суда Лолита Шедуиките утверждала, что она подготовила проект для самого здания, но он не был адаптирован к этой области - дизайнер не получил фотографию топографии и сюжет участка. Короче говоря, проект не был завершен. Она не была номинирована в руководстве по проекту. Она не может объяснить, как этот проект, с ее именем, появился в издающем органе.

Не было также консенсуса в отношении того, что проект строительства будет использоваться. Кстати, забор, по ее словам, не был предусмотрен в проекте. Согласно инвентарному файлу, было какое-то старое здание, поэтому новое здание было спроектировано на старом фундаменте. После представления проекта, который был подготовлен для муниципалитета, разрешение не может быть выдано без плана сайта. Отсутствовали обязательные документы. Какими были расстояния между спроектированным объектом и рекой в то время?

Передача ОНС

Передача незавершенки покупателю реализуется на основе передаточного акта, подписанного участниками сделки и прикладываемого к основному документу – договору купли-продажи. В акте говорится преимущественно о согласии покупателя с техническим состоянием приобретаемого недостроя и отсутствии претензий к прошлому владельцу недостроя (продавцу). Также здесь обозначен момент передачи денег по сделке.

Поскольку топографическое изображение не было предоставлено, его невозможно было установить. Малинаускаса, не заплатил за этот незавершенный проект. Позже Р. взял под контроль здания. Шедуиките работает архитектором в другой компании. Шальция, для получения разрешения на строительство документ территориального планирования не был подготовлен.

В результате этого потенциального нарушения общественных интересов ущерб не был рассчитан. Месяц назад защитники окружающей среды сообщили, что мэр Друскининкай, выполнив приговор в другом аналогичном случае, добавил камни и щебень к реке Ратница в Латеже, в береговой охране, изменил линию берега реки и нарушил вор. Запрещается использовать специальные земельные и лесные условия.

По сути, для обеих сторон такой акт играет роль расписки, ограничивающей вероятность возникновения впоследствии споров.

Стоит ли торопиться с регистрацией недостроя?

С учетом действующей налоговой политики, бремя платы за недвижимость может ложиться только на плечи ее собственника. Если такового нет, обязанности производить уплату по счетам также не возникает. Поэтому, чтобы избежать лишних растрат, люди часто не торопятся с регистрацией недостроя и не занимаются постановкой его на учет в госкадастр.

Малинаускас объясняет, что он укрепил поврежденную береговую линию эрозионного потока, иначе он будет постоянно меняться. Камни и щебень в реке и на побережье появились после того, как Верховный административный суд Литвы приказал мэру снести часть незаконного забора, оставив свободный доступ на 5 метров к воде.

Половина метрополитена Малинаускаса была снесена незаконными заборами, но одни и те же реки были заблокированы камнями, что увеличило прибрежную дистанцию от жилого дома до воды. Следующий вопрос возник во время судебного заседания в четверг: было ли совершено преступление или нет, ущерб, нанесенный природе или нет?

В каких случаях поставка на учет может стать обязательной? Такие действия могут быть просто необходимы, например, когда речь идет о возведении дома на участке земли, выделенном для многодетной семьи. Учитывая то, что для строительства такого дома могут быть установлены сроки, кадастровый паспорт и будет, собственно, являться доказательством тому, что на участке идет строительство. Поэтому последний отнять уже не смогут.

Вообще, тариф сегодня больше не рассчитывается исходя из инвентаризационной стоимости объектов. Его исчисляют с учетом кадастровой стоимости, которая, в свою очередь, близка к рыночной.

Интересно: Минфином запланировано ввести такой закон, чтобы уплата налогов владельцами земельных участков за дома и незавершенку, расположенных на их участках, производилась даже в том случае, если согласно документам они не принадлежат никому.