Разъяснения по вопросам учета имущества в реестре федерального имущества. Разъяснения по вопросам учета имущества в реестре федерального имущества Способы проведения закупок малого объема

Вы узнаете, куда можно выгодно вложить 500000-600000 рублей, чтобы получить гарантированную прибыль, как обезопасить свои вложения, какой бизнес сейчас самый перспективный

Приветствуем наших читателей! Основатели онлайн-журнала «ХитерБобёр» Александр и Виталий снова с вами!

В этом выпуске мы снова возвращаемся к актуальной для бизнеса теме выгодных инвестиций. Новая публикация посвящена достаточно крупным финансовым вложениям – от 500 до 600 тысяч рублей.

Статья будет интересна бизнесменам, манимейкерам, людям, которые имеют личный капитал и хотят вложить его максимально грамотно и прибыльно.

Интересно? Тогда начнем!

1. Во что инвестировать рубли, чтобы они работали на вас – эффективные правила инвестирования

Приумножить финансовые активы не менее важно, чем заработать и накопить их. Гарантировать безбедное будущее вам могут грамотные денежные инвестиции. Они же создадут для вас пассивный доход, освободив время для полноценной и насыщенной жизни.

Сумма в 500-600 тысяч рублей – вполне приличный капитал, который гораздо целесообразнее и надежнее пустить в оборот, чем хранить «в чулке».

За пару лет инфляция уменьшит объективную стоимость полумиллиона рублей на 10-20%. Эти же проценты можно заработать за гораздо меньший срок с помощью перспективных инвестиций.

В одной из статей журнала мы уже писали, и почему он так важен. Если говорить простым языком – такой доход позволяет получать деньги, не работая.

В периоды политических и экономических потрясений дополнительный доход в любой момент может превратиться в основной или даже единственный вид заработка.

Финансовая грамотность граждан России находится (увы) на самом примитивном уровне. Люди считают, что большинство направлений инвестирования опасны для капитала. Страх потерять деньги перевешивает возможность получения пассивного дохода.

Опасения населения нельзя назвать беспочвенными – мошенников, желающих поживиться за чужой счет, предостаточно. Однако данный факт не должен препятствовать стремлению людей обрести финансовую независимость.

Опасность представляют не только аферисты. Прибыльное инвестирование – целая наука, требующая изучения. Не у всех есть время разобраться в этом вопросе на профессиональном уровне, но знание базовых основ избавит вас от типичных ошибок, мифов и заблуждений.

Выбирая инвестирование как способ управления личным капиталом, определитесь для начала с конечной целью финансовых операций.

Если вы желаете умножить средства быстро и потратить их на крупное приобретение (купить автомобиль, квартиру, дом), выбирайте финансовые инструменты с возможностью изъять из оборота тело вклада и доходы в любой момент. Если цель – стабильная долгосрочная прибыль, тогда вам подойдут более консервативные методы инвестирования.

Несколько главных правил от профессиональных инвесторов:

1. Распределяйте риски по нескольким финансовым направлениям. По-научному это называется диверсификацией вкладов. В случае неудачи (банкротства конкретной компании) вы потеряете только часть, а не всю сумму.
2. Используйте профессиональные инструменты для работы с деньгами – в интернете есть надёжные площадки, которые повысят и прибыль, и уровень финансовой безопасности.
3. Привлекайте соинвесторов и партнеров : чем большими суммами оперируют управленческие компании, тем выше доходы.
4. Инвестируйте только «рабочий капитал» - сумму, не предназначенную на оплату квартиры, еды и прочих жизненно важных вещей.

Придерживаясь данных правил, вы обеспечите сохранность капитала и убережете инвестиции от потерь.

Еще совсем недавно кредитор мог сам определять для себя наиболее удобный формат для защиты своих прав, выбирая между получением судебного приказа и подачей искового заявления. Однако поправки в ГПК РФ немного изменили ситуацию. Теперь, если сумма требований до 500 тыс. рублей, то нужно сначала попробовать судебный приказ. Иногда это создает неудобства.

Если заемщик не исполняет свои обязательства по погашению долга, то многие кредиторы обращаются в суд за получением судебного приказа. Это просто и быстро. По факту никаких судебных заседаний не происходит, вызова сторон для дачи объяснений тоже нет. Судья на основе заявления взыскателя выносит судебный приказ.

И вот теперь возникает суть проблемы. Напомним, что сегодня согласно ст. 121 ГПК РФ судебный приказ выносится по требованиям, размер которых не превышает 500 тыс. рублей. Таким образом, если заемщик, например, не вернул долг в 300 тыс. рублей, то кредитору, взыскателю нужно сначала обращаться за судебным приказом.

Если же кредитор пожелает сначала подать иск, то может потерпеть неудачу. Ст.135 ГПК РФ гласит, что судья возвращает исковое заявление, если заявленные требования следует рассматривать в порядке приказного производства.

Иными словами, судебный приказ необходим на сумму до 500 тыс. рублей. При отмене приказа со стороны должника кредитор пойдет в суд с иском.

Учитывая, что многие должники в курсе об отмене приказа, знают, как это осуществить и активно своими правами пользуются, то кредиторам приходится проводить двойную работу, тратить время и деньги на получение приказа, а потом время и деньги на обращение с иском. Даже если кредитор уверен, что должник отменит приказ, ему все равно нужно сначала обратиться за приказом.

Судья сможет разобрать дела без вызова сторон. А решение стороны могут получить по почте или даже через Интернет. Как планируется, по упрощенной процедуре будут рассматриваться иски с суммой требований до 500 тысяч рублей.

Заметно ускорится и взыскание коммунальных платежей. Согласно проекту управдомам будет достаточно взять судебный приказ. Вопрос с жильцами-должниками будет решаться без лишних проволочек: есть долг, он бесспорен, судья примет соответствующее заявление и выдаст судебный приказ.

В ближайшее время документ будет направлен в Госдуму. Как отметил вчера секретарь Пленума Верховного суда России Виктор Момотов, проект стал одним из шагов по унификации гражданского и арбитражного процессуальных законодательств.

Упрощенная процедура была введена в арбитражах еще в 2012 году. Целью ставилось разгрузить суды от дел, где особого спора нет, но процедуры часто затягивают решение вопроса. Особенно если ответчики начинают всячески увиливать.

Новые процедуры резко изменили ситуацию, так как простые вопросы стали решаться оперативно. Более того, участникам арбитражных процессов не требовалось даже приходить в суд. Иск можно было подать по Интернету, ответчик тут же получал уведомление в Сети. Стороны получали время, чтобы представить свои доказательства и изучить документы оппонентов: все это было выложено на закрытой страничке. Затем судья тщательно изучал аргументы той и другой стороны и выносил решение.

Собственно, говорить в прошедшем времени вряд ли уместно, так как процедура действует. По словам экспертов, такой порядок хорошо себя зарекомендовал, так что есть смысл распространить его и на суды общей юрисдикции. Тем более что объединение Верховного и Высшего арбитражного судов России дало повод говорить и о необходимости унификации процессуального законодательства в гражданских и арбитражных делах.

Правда, когда процедура еще только вводилась, некоторые эксперты опасались беззакония. Мол, вдруг судья будет выносить в заочном режиме нелепые решения и вешать на ничего не подозревающих предпринимателей несуществующие долги. Практика показала, что волнения были напрасны. Если кто-то считает себя обиженным, он всегда может обжаловать решение. Но в том-то и дело, что под упрощенную процедуру чаще всего попадают дела, где ответчик, как правило, в глубине души признает свою неправоту. Если же требования беспочвенны, случается и такое, судья также может с этим разобраться самостоятельно в спокойной обстановке.

Например, по данным Верховного суда страны, в 2013 году было обжаловано лишь 4,2 процента решений, вынесенных по рассмотренным в упрощенном порядке делам и лишь 0,4 процента жалоб были признаны обоснованными. Теперь упрощенный порядок призван разгрузить и суды общей юрисдикции. В прошлом году число рассмотренных гражданских дел в них достигло 13,8 миллиона. Проект дает возможность судье рассматривать иски на сумму до 500 тысяч рублей по упрощенной процедуре - без вызова сторон и лишь по представленным суду документам. При этом у сторон будет 15 дней для представления доказательств и возражений и до 30 дней - для представления дополнительных документов.

В упрощенном порядке предлагается также рассматривать дела по искам, основанным на документах, которые ответчиком признаются, но не исполняются. Или на документах, подтверждающих задолженность по договору до 500 тысяч рублей. Также предполагается возможность рассмотрения любого дела в порядке упрощенного производства по инициативе сторон или их согласии.

При наличии препятствий для упрощенного порядка, например, когда необходимо исследование дополнительных доказательств, предлагаются гибкие правила выхода из данной процедуры в общий порядок рассмотрения споров. По оценке экспертов, упрощенный порядок позволит уйти от "злоупотребления правосудием", когда одна из сторон под разными предлогами начинает затягивать дело. Еще одна новация - проект дополняет перечень требований, по которым может быть выдан судебный приказ. В список войдут взыскания долгов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, услуг телефонной связи и обязательных платежей с членов товарищества собственников жилья или стройкооператива.

В связи с тем, что в настоящее время осуществляется обновление программного обеспечения ФГИАС ЕСУГИ, Территориальное управление Росимущества в городе Санкт-Петербурге (далее - Территориальное управление) сообщает, что в Межведомственном портале реализован механизм автоматического удаления черновиков карт и записей.

Карты и записи в статусе «черновик» удаляются через 30 дней, в случае если с ними в течение этого периода не выполнялось никаких действий. За неделю до удаления на электронную почту правообладателя отправляется соответствующее уведомление. После удаления карт и записей, Правообладатель также уведомляется по электронной почте.

Обращаем Ваше внимание на тот факт, что первоначальная стоимость объекта - это стоимость объекта на дату принятия объекта на баланс учреждения (предприятия), данный вид стоимости не меняется. В случае изменения балансовой стоимости в связи с переоценкой, модернизацией, рыночной оценкой или иными изменениями стоимости графа «первоначальная стоимость» не меняется, а вносится новая стоимость в графу «иная стоимость» с указанием вида стоимости, например, восстановительная, рыночная или кадастровая.

В отношении карты 2.3 необходимо вносить сведения о правоустанавливающих документах как в графу «документы-основания возникновения иного вещного права», так и в графу «документы-основания возникновения права собственности РФ» (указываются реквизиты одних и тех же документов в обеих графах).

По вопросу отнесения движимого имущества к особо ценному (далее - ОЦДИ) сообщаем следующее:

• 1. В случае, если перечень ОЦДИ утвержден вышестоящей организацией, в графу «Дата внесения в перечень особо ценного имущества» вносится дата приказа об утверждение ОЦДИ.
• 2. В случае, если приказом вышестоящей организации об утверждение перечня ОЦДИ предусмотрено, что ведение перечня осуществляет непосредственно учреждение, в графу «Дата внесения в перечень особо ценного имущества» вносится дата перечня, составленного учреждением.

В случае если перечень ОЦДИ не утвержден - процедура учета будет следующая:

• 1. Имущество, стоимость которого составляет от 200 т.р до 500 т.р. учитывается в составе карты 2.5;
• 2. Имущество, стоимость которого свыше 500 т.р вносится в карту 2.3. Графы «Отнесение к категории особо ценного движимого имущества» и «Дата внесения в перечень особо ценного имущества» остаются незаполненными.

Изменения сведений к карте 2.5 подаются ежегодно в соответствие с годовой бухгалтерской отчетностью и перечнем движимого имущества стоимостью свыше 500 тысяч рублей и особо ценного движимого имущества стоимость менее 200 тысяч рублей. Ежеквартально изменения сведений к карте 2.5 подтверждаются справкой, заверенной надлежащим образом главным бухгалтером Правообладателя на основе документов бухгалтерской (финансовой) отчетности. (пункт 21 Приложения 4 к Постановлению Правительства РФ №447 от 16.07.2007).

Все карты и записи, направленные в Территориальное управление должны быть подписаны уполномоченным лицом. Заверение карт и записей, направленных в Территориальное управление, факсимильной подписью действующим законодательством не предусмотрено.

При создании во ФГИАС ИЕСУГИ (Межведомственном портале) следующих документов: свидетельство о государственной регистрации права собственности РФ, свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления, хозяйственного ведения и права постоянного (бессрочного) пользования, а так же кадастровых паспортов необходимо прикреплять скан-образы указанных документов.

Дополнительно сообщаем о необходимости синхронизации исходящего номера запроса во ФГИАС ИЕСУГИ (Межведомственном портале) и реквизитов сопроводительного письма к предоставляемому комплекту документов в адрес Территориального управления: исходящий номер и дата сопроводительного письма на бумажном носителе должны быть указаны в соответствующем запросе в Межведомственном портале.

Несоблюдение вышеуказанных требований может послужить причиной приостановки/отказа учета в РФИ в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 № 447.

И.о. руководителя С. И. Шульженко

Аналитика от Национального Бюро Кредитных Историй.

1. Количество потенциальных банкротов достигло 926, 7 тысяч человек.

По данным 4 100 кредиторов, передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), по состоянию на 01.07.2018 года количество граждан, формально подпадающих под действие закона о банкротстве физических лиц, составило 926,7 тыс. человек.

Именно столько граждан имеют просроченный долг более чем в 500 тысяч рублей сроком свыше 90 дней (по всем видам розничных кредитов/займов). Таким образом, с начала 2018 года количество потенциальных банкротов незначительно увеличилось – на 4,0%. По состоянию на середину 2018 года основная часть граждан - потенциальных банкротов, по-прежнему приходилась на потребительские кредиты – 68,0%, а самую незначительную долю составляли должники по ипотеке - 2,2%.

(Я ведь правильно понимаю, что количество банкротов нужно умножать на среднее количество членов семьи, чтобы адекватно оценить количество граждан, находящихся на грани? Скажем, на 3? Итого около 3 млн человек уже за бортом?)

2. С начала 2018 года количество злостных неплательщиков за коммунальные услуги, информация о которых была передана в НБКИ, увеличилось на 13,6%

Задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги на 1 января 2018 года составила около 1,35 млрд. рублей.

По состоянию на 01.07.2018 года число злостных неплательщиков (не погасивших долг за услуги ЖКХ по решению суда), информация о которых была передана в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) предприятиями ЖКХ, достигло 27,5 тысяч человек. По состоянию на 01.07.2018 года задолженность этих граждан за жилищно-коммунальные услуги составила около 1,35 млрд. рублей, увеличившись за 2018 год на 5,5% (на 01.01.2018 года – около 1,28 млрд. руб.). При этом средний размер их долга немного снизился и находится на уровне 46 тыс. рублей. (В свою очередь, количество источников информации, на постоянной основе передающих в НБКИ данные о неплательщиках, с начала года увеличилось на 22,0% и достигло 122 предприятий ЖКХ из 43 регионов РФ.)

3. По информации 3 000 микрофинансовых институтов (МФИ) (МФО, КПК и т.д.), передающих сведения в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), во 2 квартале 2018 года сумма выданных микрозаймов (займов «до зарплаты»), составила 26,3 млрд. руб., увеличившись на 23,8% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.

4. В январе – июне 2018 года количество выданных кредитов на покупку потребительских товаров (потребительских кредитов) составило 7,08 млн. ед. Это на 1,8% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (7,21 млн. ед.) Вместе с тем, сумма выданных потребительских кредитов продолжает расти. Так, за 6 месяцев 2018 года было выдано потребительских кредитов на сумму 1,25 трлн. руб. или на 25,3% больше, чем в 1 полугодии 2017 года (1,0 трлн. руб.).

5. В апреле-июне 2018 года количество выданных новых кредитных карт составило 2,42 млн. ед., увеличившись на 59,1% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года (1,52 млн. ед.)

6. Распределение заемщиков по доле, которую занимают платежи по всем кредитам в ежемесячном доходе. В целом по Российской Федерации , по состоянию на 01.05.2018 г. (7,2 % заемщиков платит более 60% ежемесячного дохода)