Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка. Купля-продажа земельного участка — оформление, регистрация, необходимые документы Что такое купчая на землю
__________ «___» __________ 2 00__ г.
Мы, нижеподписавшиеся
__________ (Ф.И.О.)
паспорт серии _____ №_______, выданный «___» __________ 19__ г.
проживающий по адресу ___________,
именуемый в дальнейшем «Продавец», являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется
__________ (Ф.И.О.)
паспорт серии _____ № _________, выданный «___» __________19__ г.
проживающий по адресу __________,
именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым № __________ (с размещенными на нем объектами недвижимости или без них) в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью _____ (кв. м, га), расположенный на землях ___________ (основное целевое назначение земель), находящихся в ведении __________ (название администрации), предоставленный для __________ (цель использования земельного участка).
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по __________ (договоренности, результатом конкурса, аукциона), составляет: __________ (сумма в рублях), в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном участке ___________
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет № в банке ____________ (реквизиты банка) по платежному документу ___________ (название платежного документа, его номер и дата оплаты).
2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом) (название залогодержателя) ___________ на счет № __________ в банке __________ (реквизиты, банка) ___________(сумма в рублях) согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере __________ (сумма прописью) наличными деньгами (в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными деньгами).
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено ___________ (сумма в рублях) в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу (название, его номер и дата оплаты) ;
3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади ______ (кв. м, га) и на площади _____ (кв. м, га) имеет ограничения пользования.
Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН
4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также законодательством ___________ (соответствующего субъекта Российской Федерации) и правовыми актами ___________ (соответствующего муниципальногообразования), изданными в пределах их полномочий.
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
5.2. Право собственности у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в установленном порядке.
5.3. Настоящий договор составлен в экземплярах, из которых хранится ___________(наименование органа, нотариуса), один – Продавцом и один – Покупателем.
5.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
– план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);
– акт о нормативной цене земельного участка;
– акт оценки земельного участка (прилагается в случае, если оценку участка производила аудиторская фирма);
– документ, удостоверяющий право собственности продавца на земельный участок;
– сводная ведомость оценки зданий, строений и сооружений, расположенных на продаваемом земельном участке прилагается при включении объектов недвижимости в предмет договора);
– условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
– требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);
– доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);
– доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец ___________ (Ф.И.О.) __________ (подпись)
«___» ___________2000 г.
Покупатель ___________ (Ф.И.О.) ___________ (подпись)
«___» ___________ 2000 г.
Регистрация комитета по земельным ресурсам и землеустройству ___________ (название комитета) № ___
КУПЧАЯ ЗЕМЛЯ
в России 19 - нач. 20 вв. земельные участки, купленные крестьянами сверх надельной земли и являвшиеся их собственностью без каких-либо ограничений.
БСЭ. Современный толковый словарь, БСЭ. 2003
Смотрите еще толкования, синонимы, значения слова и что такое КУПЧАЯ ЗЕМЛЯ в русском языке в словарях, энциклопедиях и справочниках:
- КУПЧАЯ ЗЕМЛЯ
- КУПЧАЯ ЗЕМЛЯ в Большом юридическом словаре:
- в России XIX - начала XX в. земельные участки, купленные крестьянами сверх надельной земли и являвшиеся их собственностью без … - КУПЧАЯ ЗЕМЛЯ
в России 19 - нач. 20 вв. земельные участки, купленные крестьянами сверх надельной земли и являвшиеся их собственностью без каких-либо … - ЗЕМЛЯ в Соннике Миллера, соннике и толкованиях сновидений:
Увидеть во сне плодородную землю - хороший знак; но если земля бесплодная и каменистая, то провалы и неудачи ожидают Вас.Если … - КУПЧАЯ в Однотомном большом юридическом словаре:
(купчая крепость) - акт приобретения в собственность имущества в российском государстве XII - начала XX в. в настоящее время термин … - ЗЕМЛЯ в Однотомном большом юридическом словаре:
(нем. land) 1) один из основных видов природных ресурсов, главное средство производство в сельском хозяйстве. объект гражданских прав с … - ЗЕМЛЯ в Словаре экономических терминов Васильева:
— все виды природных ресурсов, имеющихся на планете и пригодных для использования при производстве экономических … - КУПЧАЯ
- 1) договор купли-продажи недвижимости, оформленный нотариальным образом; 2) купчая крепость - в России в ХП -начале XX вв. - … - ЗЕМЛЯ в Словаре экономических терминов:
- 1) ресурс, используемый для производства сельскохозяйственной продукции, для строительства домов, городов, железных дорог; один из основных компонентов производства (другие … - ЗЕМЛЯ в Библейской энциклопедии Никифора:
(Быт 1:1, Пс 23:1) - на Еврейском языке называется eretz (эрец). Впрочем Евреи имели и другие различные названия для обозначения … - ЗЕМЛЯ в Литературной энциклопедии:
лит-ые сборники, выходили в Московском книгоиздательстве писателей с 1908 по 1917 в количестве от одной до трех книжек в год. … - КУПЧАЯ в Большом энциклопедическом словаре:
(купчая крепость) акт приобретения в собственность имущества в России 12 - нач. 20 … - ЗЕМЛЯ в Большом энциклопедическом словаре:
третья от Солнца планета Солнечной системы, обращающаяся вокруг него по эллиптической орбите (близкой к круговой) со средней скоростью 29,765 км/с … - ЗЕМЛЯ МИФ.
см. Геа и … - ЗЕМЛЯ в Энциклопедическом словаре Брокгауза и Евфрона:
журнал, посвященный хозяйственной и экономической жизни России; издавался в 1895 г., ежемесячно. Изд.-ред. Ф. Н. … - ЗЕМЛЯ в Энциклопедическом словаре.
- КУПЧАЯ
ЌУПЧАЯ ЗЕМЛЯ, в России 19 - нач. 20 вв. зем. участки, купленные крестьянами сверх надельной земли и являвшиеся их собственностью … - КУПЧАЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
ЌУПЧАЯ (купчая крепость), акт приобретения в собственность имущества в России 12 - нач. 20 … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
"ЗЕМЛ́Я И ФАБРИКА" (ЗИФ), акц. кооп. изд-во в 1922-30, Москва - Ленинград. Произв. сов. писателей, классиков мировой лит-ры, массовые серии … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
"ЗЕМЛ́Я И ВСЕЛЕННАЯ", науч.-популярный журнал, с 1965. Учредители (1998) - РАН и Астрономо-геод. об-во. 6 номеров в … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
"ЗЕМЛ́Я И ВОЛЯ", нелегальная газета, орган одноимённой народнич. орг-ции, 1878-79, С.-Петербург, 5 номеров. Приложение: "Листок "Земли и воли"", 6 номеров. … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
"ЗЕМЛ́Я И ВОЛЯ", рев. народнич. орг-ция 1870-х гг., осн. в С.-Петербурге в 1876. Назв. с 1878. Организаторы: М.А. Натансон, А.Д. … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
"ЗЕМЛ́Я И ВОЛЯ", тайное рев. об-во разночинцев в России в 1861-64 (назв. с 1862), федерация рев. кружков. Возникла под идейным … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
ЗЕМЛ́Я, в Австрии и Германии федеративная единица. З. как члены федерации имеют собств. конституции и выборные органы власти … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
ЗЕМЛ́Я, в Др. Руси назв. территорий плем. объединений вост. славян, гос. образований (Югорская земля), княжеств, адм.-терр. … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
как средство произ-ва, относится к числу невоспроизводимых. В сел. и лесном х-вах З.- гл. средство произ-ва. Сведения о природном, хоз. … - ЗЕМЛЯ в Большом российском энциклопедическом словаре:
ЗЕМЛ́Я, третья от Солнца планета Солнечной системы, обращающаяся вокруг него по эллиптич. орбите (близкой к круговой) со ср. скоростью 29,765 … - ЗЕМЛЯ в Энциклопедии Брокгауза и Ефрона:
? Описание З. разделено в настоящей статье на три главные части: астрономическую (З. как планета), геологическую и физико-географическую. I. З. … - ЗЕМЛЯ в Словаре Кольера:
планета, на которой мы живем; третья от Солнца и пятая из крупнейших планет в Солнечной системе. Как полагают, Солнечная система … - ЗЕМЛЯ в Полной акцентуированной парадигме по Зализняку:
земля", зе"мли, земли", земе"ль, земле", зе"млям, зе"млю, зе"мли, землёй, землёю, зе"млями, земле", … - ЗЕМЛЯ в Словаре эпитетов:
1. Почва, грунт; площадь, участок, используемый для посевов. О степени влажности, твердости, о температуре, наличии растительности и т. п. Влажная, … - ЗЕМЛЯ в Популярном толково-энциклопедическом словаре русского языка:
-и, мн. з"емли, зем"ель, з"емлям, ж. 1) только ед. Третья планета Солнечной системы, вращающаяся вокруг своей оси и вокруг Солнца; … - ЗЕМЛЯ
Обитель … - ЗЕМЛЯ в Словаре для разгадывания и составления сканвордов:
Наш общий … - КУПЧАЯ
Syn: акт … - ЗЕМЛЯ в Тезаурусе русской деловой лексики:
1. Syn: грунт, почва 2. Syn: земной шар, мир, свет, вселенная, планета 3. Syn: суша, … - КУПЧАЯ в Тезаурусе русского языка:
Syn: акт … - ЗЕМЛЯ в Словаре синонимов Абрамова:
почва, грунт, дно; берег, суша, материк. См. мир, область, страна || за тридевять земель, как из-под земли, от земли не … - КУПЧАЯ в словаре Синонимов русского языка:
Syn: акт … - КУПЧАЯ в Новом толково-словообразовательном словаре русского языка Ефремовой:
ж. разг. Акт о покупке имущества, о праве на владение … - КУПЧАЯ в Словаре русского языка Лопатина:
к`упчая, … - КУПЧАЯ в Полном орфографическом словаре русского языка:
купчая, … - КУПЧАЯ в Орфографическом словаре:
к`упчая, … - ЗЕМЛЯ в Словаре русского языка Ожегова:
основная административно-территориальная (федеративная) единица в Австрии и ФРГ земля суша в противоположность водному или воздушному пространству На корабле увидели землю. … - ЗЕМЛЯ в Словаре Даля:
жен. планета, один из миров или несамосветлых шаров, коловращающихся вокруг солнца. Земля наша третья от солнца. | Наш мир, шар, … - КУПЧАЯ
(купчая крепость) , акт приобретения в собственность имущества в России 12 - нач. 20 … - ЗЕМЛЯ в Современном толковом словаре, БСЭ:
как средство производства относится к числу невоспроизводимых. В сельском и лесном хозяйствах земля - главное средство производства. Сведения о природном, … - КУПЧАЯ
купчей, ж. (офиц. дореволюц.). То же, что купчая крепость (см. … - ЗЕМЛЯ в Толковом словаре русского языка Ушакова:
земли, вин. землю, мн. земли, земель, землям, ж. 1. только ед. Планета, на к-рой мы живем. Земля вращается вокруг солнца. …
