Вам штраф за отсутствие договора обслуживания газовой плиты. ЖКХ-советы. Платить ли за техообслуживание газового оборудования в квартире

Владимир Матвеевич 12.07.2017 14:47

Цитирую валя:

Уважаемый Никита! Отключают газ. И никто не спрашивает. А потом пока договора нет не включают. ВЫ что не знаете.Никто не спрашивают Доказывай потом,что не рыжий. И сидишь ты месяц,второй без газа. А кушать хочется.Отключают. Вы вводите в заблуждение. Бабулечка не понимает ваших слов и доказать ничего не сможет. Когда в доме пахнет газом,берут и отключают господа. Поверьте. ВЫ очень много говорите,но прокуратура пока не опротестовала. Да еще хочу сообщить-раньше обслуживание газового оборудования входило в оплату. ВЫ слишком молоды и не помните.А я помню. Дальше УК собирает деньги на обслуживание оборудования и раз в три года платит приходящим.Это входит в статью Содержание и текущий ремонт. Копейки. НЕ знаю кому,но платит то ли МЕЖРЕГИОНУ или МОСОБЛАГАЗУ.... Не надо давить,что мы рабы. Это общие слова. . Как заключить договор если отказываются заключать пока УК не заключит договор с районным отделением МОО ВДПО. А эти господа требуют очень хорошие денежки за это. Обошла все организации и получила отказ. Поэтому,то что вы говорите это бла,бла,бла и невыполнимо для простого человека. Без акта,который лежит у меня на столе никто ничего не заключает. Когда приходили проверять года два назад,я попросила бумагу,но мне тоже отказали. СКазали распишитесь. Этого достаточно.Зря вы призываете не выполнять ПОстановления..На все законы не напишешь. И как юрист должны понимать.Не путайте политику и человека обладающими юридическими знаниями. А вы политик. С уважением Проценко Антонина Яковлевна -жительница Рабочего поселка. Я поняла почему вы не пишите. Говорить проще,а писать сложнее. Звонила в эту организацию. Сказали никто не заставляет подписывать договор. Это ВАше право,но и обязанность содержать оборудование в исправном состоянии. Нам дали право выбора.

Валя, тут я с тобой полностью согласен. Призывать не платить - это по сути призыв к саботажу. А оно надо? Кому? Смирнову для бла-бла-бла? Можно не платить по этой квитанции, можно найти другую организацию, можно вообще не платить, но надо понимать, что за каждым действием наступают последствия и, как я уже писал, должником, в случае неуплаты, будет не Смирнов, а Вы.

0 #28 Владимир Матвеевич 13.07.2017 11:18

Цитирую дед Владимир:

Никита!, раз пошла такая пьянка, -- посылай всех к юристу, может когда юристу заплатят быстрее разбираться начнут, а так чую что если чего дальше негативного начнётся, то ты и виноват ещё будешь.Поддерживаю Юрия, надо конкретно ликом об стол, написал бы блин какие статьи, указы и постановления, и пусть каждый сам по своим способностям и решает, есть у него лишние сто рублей, или хрен сними.

Если чего негативное начнется, то виноват будет понятно кто. Я не слышал больше никого, кто к саботажу призывает. Это только Смирнов ВК заявлял, чтобы ни в коем случае не платили. Голову-то надо на плечах иметь. Разъяснять - это одно, а призывать ни в коем случае не платить - это уже другое. Хочет подставить людей, пусть дальше призывает не платить - у него это получится. Дед Владимир, а Вы как за Смирнова печетесь, поняли, что не туда прет. Тормозите его, пока совсем не туда не занесло.

0 #29 Владимир Матвеевич 13.07.2017 13:46

Цитирую дед Владимир:

Юра!, я к твоей славе 24 комментария, хотел бы добавить (примазаться так сказать), что надо сделать так представительную власть в городе, чтобы значит не было окружных городских депутатов, а сразу прям городские, и тогда перетаскивания одеяла не будет и обращайся с любым депутатом как взбредёт, кто набрал для определённого количества больше голосов, те и депутаты и границ ни каких вовсе нет, а есть обязанность пред всем городским населением всех депутатов сразу.

При чем тут округА? Смирнов обращается ко всем, независимо от Округа. Не понятно, к какой славе Черникова Вы примазываетесь? Или для Вас все равно, что пишут Черников или говорит Смирнов, Вы всегда "за" них? Я понимаю, что Вы из штанов выпрыгиваете, чтобы Смирнов стал депутатом, но свою-то голову надо тоже иногда включать. А то вон Черников, храбрый какой. Он забыл, как бегал по судам, когда пытался доказать, что он самый умный и у него просто денег на интернет не было заплатить. Как миленький около двух тысяч отстегнул, и слушать его никто не стал. Так что все эти "не хочу - не плачУ" чреваты для самого неплательщика, а не того, кто его на это подстрекает.

На вопросы читателей отвечает Марат Долгов, заместитель прокурора Татарстана.

Марат Долгов, заместитель прокурора Татарстана. Фото: АиФ

У нас есть дачный дом, туда ездим только летом. Там стоит газовая печь, которая не работает уже шесть лет. Мы её не обслуживаем, газовики ни разу за эти годы не приходили, но плата за техобслуживание приходит. Законно ли это? Ф. Давлетшин, Н. Челны

Как показала прокурорская проверка, с 2012 по 2015 год проверка внутридомового газового оборудования в доме читателя не проводилась, а плата незаконно начислялась. По результатам проверки прокуратура потребовала устранить нарушения начальника Заинской РЭГС ЭПУ «Нижнекамскгаз» и сделать перерасчёт.

Три года назад у нас начали брать плату за техобслуживание газовых приборов. Откуда взялась эта плата и законна ли она? С. Газизова, Н. Челны

- Работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного оборудования регламентированы постановлением Правительства РФ №410 от 14.05.2013. ТО делают на основании соответствующего договора со специализированной организацией. Внутридомовые сети газоснабжения относятся к общедомовому имуществу (постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006).

Собственники в доме обязаны содержать общедомовое имущество, согласно Жилищному кодексу РФ. В Челнах УК заключили договор на обслуживание фасадных и внутридомовых сетей газоснабжения с «ВолгоПромГаз», внутри квартиры сети и газовые приборы обслуживает «Челныгаз». Тарифы на обслуживание общедомовых газовых сетей устанавливают собственники или, если жители этого не сделали, муниципалитет. Так, в Челнах муниципалитет установил тариф в размере 0,23 руб. с кв. м. По мнению прокуратуры, он является обоснованным.

Что касается внутриквартирного газового оборудования, то, как разъяснили «АиФ-Казань» в «Газпром трансгаз Казань», прейскурант на него разработал «Гипрониигаз». Обслуживание внутри квартиры происходит по прямому договору между жителем и горгазом. Но можно выбрать и другую специализированную организацию, если ее услуги дешевле. Выбор - за жильцом.

Что входит в «техосмотр»?

Какие работы входят в техобслуживание? Ко мне домой газовики вообще ни разу за год не пришли, а квитанцию за ТО прислали. Звонил в горгаз, говорят, раз договор есть, то платите. Кирилл К., Казань

Как сообщили «АиФ-Казань» газовики, квитанция оплачивается абонентом только после фактического проведения техобслуживания. А это означает, что жилец должен расписаться в акте выполненных работ. Иначе плату выставлять не имеют права. В ТО входит осмотр целостности оборудования, наличия свободного доступа, состояния окраски и креплений газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки через наружные и внутренние конструкции зданий, приборная проверка герметичности соединений и отключающих устройств, проверка работоспособности и смазка отключающих устройств, проверка тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом, разборка и смазка кранов, проверка работоспособности автоматики безопас-ности, её наладка и регулировка, регулировка процесса сжигания газа, инструктаж потребителя, проверка герметичности соединений счётчика газа с газопроводом и его работоспособности без непосредственного вмешательства в конструкцию счётчика (приказ Минрегионразвития от 26 июня 2009 г. №239, п. 4.4).

31 января в поселке Ново-Ивановское Одинцовского района Мособлдума провела круглый стол по проблемам ремонта и обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Совещание прошло на базе газораспределительной станции Мособлгаза.

Избранный депутатом Мособлдумы в Одинцовском районе директор Мособлгаза Дмитрий ГОЛУБКОВ доложил собравшимся о том, что в Московской области «почти 3 млн частных объектов (квартир, дач, индивидуальных домов), подключённых к газовым сетям. В них установлено 2,75 млн газовых плит и почти полмиллиона водонагревателей. Ежегодно в подмосковные службы поступает свыше 90 тысяч аварийных звонков, 42% из которых — по факту утечки газа. В большинстве из них причиной аварийной ситуации стало самовольное внесение изменений в газовые системы и износ оборудования, неудовлетворительное состояние дымовых каналов и вентиляции. В целом же примерно половина всего оборудования превысило свой срок эксплуатации».

Основной темой совещания стала проблема заключения договоров между собственниками квартир и домов с организациями, обслуживающими газовое оборудование. На самом деле, эта тема не нова. На фоне растущей статистики взрывов домов от бытового газа и увеличивающегося количества жертв наше Правительство решает эту задачу уже третий год. И вот результат:

Согласно данным ГУП МО «Мособлгаз», в Московской области насчитывается:

— 2 757 068 газовых плит, в том числе:

• 2 600 451 газовая плита (94,3 %) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание;
• с эксплуатацией более 20 лет — 1 268 649 газовых плит (46,0 %).

— 427 712 газовых проточных водонагревателей (колонки), том числе:

• 413 311 колонок (96,63%) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание;
• с эксплуатацией более 20 лет — 198 441 колонка (46,4 %).

— 604 145 приборов учета газа, том числе:

• 444 527 приборов учета газа (73,58 %) эксплуатируются без договоров на техническое обслуживание.

Удивительно, но только сейчас было принято решение рекомендовать Министерству ЖКХ совместно с Комитетом цен и тарифов Московской области рассчитать размер оплаты технического обслуживания и ремонта ВДГО и ВКГО, а также тарифа на обслуживание дымовых и вентиляционных каналов для подмосковных организаций. Но пока идут обсуждения, рекомендации и решения жители Одинцовского района получили платежные документы за январь и удивились.

Сюрприз в едином платежном документе ЖКХ

В платежных документах жителей ждал неожиданный сюрприз. Новая строка — «оплата ВКГО». На совещании только порекомендовали МособлЕИРЦ добавить новый платеж, а уже всё оказалось выполненным. И трех лет не понадобилось. Управились за три дня. А чтобы не сомневались, некоторые РЭПы развесили грозные объявления.

Так жители Одинцовского района узнали о существовании некого ООО «Юникон», которому они должны платить ежемесячно. Из разъяснительной работы тут только упоминание, что такая обязанность у них возникла из-за опубликования публичной оферты в «Одинцовской неделе». И неважно читают ли эту газету те, кому предназначена оферта, вот обязаны платить и всё тут. Время на раздумья нет, 100 рублей — не деньги, оплатил — считай, договор заключил. Только вот с одной квартиры 100 рублей не деньги, а со всего Одинцовского района очень даже и приличные деньги. При том, что за них к вам «бесплатно» только придут, а вот всё остальное — согласно отдельному прейскуранту.

Очередной «Юникон» нашего времени

Сегодня жители с платежками осаждали офисы своих управляющих компаний с вопросами. Но в ответ не слышали не то, чтобы разъяснений, но даже ничего и вразумительного кроме «нам так велели».

Многие понимают, что обслуживание газового оборудования, которое стало собственностью в приватизированных квартирах надо ухаживать и периодически проверять. Но вот почему такую обязанность на себя не взял Одинцовомежрайгаз или Мособлгаз? Ведь именно с ними имеют договоры управляющие компании на обслуживание общедомового газового оборудования.

Из интернета можно узнать, что фирма «Юникон» имеет уставной капитал в 10 тыс. рублей, зарегистрирована в Москве и имеет в учредителях единственное физическое лицо. Это значит, что материальная ответственность у неё незначительная, налоги от её работы не пойдут в бюджет не только Одинцовского района, но даже и Московской области, а если вдруг исчезнет физическое лицо, то и говорить нечего. Виды экономической деятельности у Юникона разнообразны, но для убедительности был сделан скорослепленный сайт с разрисованной профессиональностью и диспетчерскими службами в Одинцовском районе.

Особенно забавно на этом фоне прозвучал призыв из РЭП «Голицыно»:

«Юникон» предупреждает!

В некоторых поселениях неизвестные люди обходят квартиры, называя себя сотрудниками газовой компании «Юникон». Они не предоставляют никакие документы и требуют пустить их в квартиры якобы для осмотра газового оборудования. По сообщению компании «Юникон» эти люди являются мошенниками.

Поквартирные обходы сотрудниками ООО «Юникон» осуществляются строго по графикам, размещенным на сайте www.unicon-lab.ru. Накануне обхода графики появляются и на подъездах жилфонда Голицыно.

Сотрудники ООО «Юникон» одеты в фирменную одежду, при себе имеют удостоверение. Любой житель может связаться с диспетчером по телефону 8-800-505-2043 и уточнить, запланирован ли поквартирный обход в доме. Будьте бдительны!

Хотели как лучше, получилось как всегда

Это изречение, наверное, никогда не умрёт в нашем государстве. Неизвестно, что хотели сделать лучше, но получается как обычно.

На совещании в Ново-Ивановском Главный жилищный инспектор Московской области Вадим СОКОВ озвучил следующие цифры — «всего в 2016 году сотрудниками организации было проверено газовых сетей в свыше 4 тысячах многоквартирных домах, было обследовано 1857 квартир. В результате работы было составлено 2130 протоколов об административных нарушениях, при этом только за январь текущего года данный показатель составил - 668 протоколов. 277 из них - за нарушение правил содержания внутридомового оборудования» . Судя по этим словам, для лиц сильно сомневающихся в полномочиях ООО «Юникон», уже заготовлен топор в виде административных штрафов. Что может пополнить бюджет, но не принесет популярности власти на фоне надвигающихся выборов Президента РФ.

И, в заключение. Конечно, газовое оборудование, находящееся в квартирах, как и вентиляционные шахты должны обслуживаться. Наверное, правильно было бы делегировать полномочия собственников по заключению таких договоров управляющим организациям. Где совместно с советом многоквартирного дома рассматривать предложения специализированных организаций на конкурсной основе. И тогда общедомовое имущество будет обслуживаться совместно с собственным, и тогда будет понятно, что делать с теми, кто не пускает специалистов осматривать газовые плиты.

Но зачем нам, чтобы было просто? А как тогда исполнять остальные перлы круглого стола? Чего стоит хотя бы предложение заместителя Министра ЖКХ Владимира МЕЛЬНИКА о финансировании областной программы по замене газовых плит малоимущим, ветеранам ВОВ, одиноким пенсионерам. Невдомек высокому начальнику, что эти программы давно существуют в муниципалитетах. Но по ним можно работать только в муниципальных квартирах, для граждан официально зарегистрированных в органах соцзащиты. Или «рекомендация» взять муниципалитетам под контроль квартиры, где проживают люди группы риска. Раньше алкоголиков контролировали участковые, а теперь вот предложение чем заняться администрациям, которые усиленно ведут к сокращению.

Предчувствуя вопрос своих читателей о том, буду ли я лично заключать договор на обслуживание газового оборудования, отвечу — буду. Но только с той организацией, в профессионализме которой у меня не будет никаких сомнений. Пока таких предложений мне не поступало.

Штрафы вводятся Федеральным законом от 05.12.2016 №412-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Согласно документу, с завтрашнего дня Кодекс об административных правонарушениях дополняется статьей 9.23, предусматривающей административную ответственность за нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания ВДГО и ВКГО.

Размер штрафа

• для физических лиц (для жителей): от 1 до 2 тыс. руб.
• для должностных лиц: от 5 до 20 тыс. руб.
• для юридических лиц: от 40 до 100 тыс. руб.

У туляков накопились вопросы по ремонту и обслуживанию квартирного газового оборудования. «Слобода» узнала, на что туляки имеют право и за что должны платить.

? Нам прислали квитанцию на оплату техобслуживания газового оборудования. Обязан ли я это оплачивать или нет? Что будет, если я не заплачу? Анна Ефимкина, Тула.
– Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа в случае отсутствия у абонента договора о техобслуживании внутридомового газового оборудования (ВДГО) и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией (постановление Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549). Такие нормы введены неслучайно – если специалисты не проверяют техническое состояние газового оборудования, то существует риск утечек и даже взрывов. Для безопасности населения власти разрешили приостанавливать подачу газа.

? Прислали квитанцию на оплату техобслуживания ВДГО – 119 руб. Почему я должна платить за еще не выполненную работу? Евгения Райкова, Тула.
– Квитанция направлена как предложение присоединиться к публичному договору на тех-обслуживание и аварийно-диспетчерское обеспечение. Такая форма заключения договора проста и удобна: не требует составления полнотекстного документа. Оплачивая квитанцию, вы вносите предоплату, в счет которой должно быть выполнено техническое обслуживание.

? В 2010 г. я заключила договор техобслуживания. Сразу оплатила. Год подходит к концу, но специалисты так и не приходили ко мне проверять газовое оборудование. Имею ли я право позвонить и пригласить газовиков к себе домой для этой процедуры? Вера Николаева, Тула.
– В газовой службе существует определенный график проверки домов и квартир. Но любой человек может позвонить в свою обслуживающую организацию и пригласить специалистов. Вы даже можете договориться с мастерами на конкретную дату и время.

? Договор технического обслуживания я оплачиваю регулярно и вовремя. Но ко мне еще никто так и не приходил. Как часто должны проводиться проверки? Евгения Ворикова, Тула.
– Новое газовое оборудование, как правило, проверяется не реже одного раза в три года. Если оборудование старое, проверки проводятся ежегодно. Но если вы заметите неполадки, сразу же вызывайте газовиков. Они обязаны будут провести проверку. А если найдут неисправности, то устранят их. Все выполненные работы они фиксируют в паспорте газового оборудования.

? Как доказать, что специалисты ко мне не приходили, хотя по данным горгаза у меня проверка проводилась? Антон Гузеев, Тула.
– После каждого визита вы подписываете акт выполненных работ. Если мастер пред-ставил ненастоящий акт, это легко проверить. Все работы фиксируются мастером в паспортах газового оборудования, которые находятся у вас. Если подозреваете, что вас обошли стороной, то лучше обратитесь в горгаз. Там проверят все документы и вышлют вам мастера.

Только цифры
654 170 – жилых домов и квартир газифицированы в Тульской области.
8 млрд кубических метров газа потребляют ежегодно туляки.

Официально
Сроки установки счетчиков переносить не будут
Такое решение принял Президент России Дмитрий Медведев.

В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении» все жилые дома должны быть оборудованы счетчиками, считающими потребление электричества, воды, газа и тепла. Более того, счетчики должны быть установлены до 1 января 2012 года.

Недавно глава Фонда ЖКХ РФ Константин Цицин внес предложение перенести итоговую дату с 1 января 2012 на начало 2015 года.

– Сроки перенести проще всего – я дам поручение администрации, и все это сделают, – заявил Дмитрий Медведев. – Я только опасаюсь всех этих переносов. Если я перенесу на 2015 год, значит к 2025-му не сделают. Давайте-ка работайте как следует!

Тулякам пришлют разноцветные квитанции
ОАО «Тульская сбытовая компания» начинает рассылать населению квитанции двух видов с учетом оплаты за энергоресурсы.

Отныне те потребители электроэнергии, которые своевременно и в полном объеме оплатили свои счета, будут получать платежные квитанции, напечатанные на белой бумаге. Жильцы, имеющие просроченные задолженности, будут получать квитанции цветные.

Не меняйте сами газовое оборудование!
С таким обращением к тулякам выступил ЗАО «Тулагоргаз».

В ноябре в Туле один из жителей дома №18 по улице Ползунова решил сам поменять колонку. В итоге он затопил газопровод, и жители трех домов (156 квартир) остались без газа. На ремонт ушло два дня работы специалистов ЗАО «Тулагоргаз». В итоге у виновника полностью отключили газ. Более того, ему еще пришлось возместить ущерб – более 100 тысяч руб.

Кстати, услуги специалистов по подключению в магазинах по продаже газового оборудования обходятся порядка 700 руб.