Кпт в электронном виде. Что такое кадастровый план территории? Для чего нужен кадастровый план территории

Эта статья посвящена тем, кому по роду деятельности требуется заказывать много кадастровых выписок, например, кадастровым инженерам.

Итак, как же заказать кадастровую выписку за 1 рубль?

На сайте Росреестра функционирует электронный сервис «Информационный ресурс ГКН» .

Чтобы начать пользоваться данным сервисом необходимо получить ключ доступа к ИР-ГКН.

Как получить ключ доступа к информационному ресурсу ГКН?

Шаг 1. Перейдите на сайт Росреестра: ССЫЛКА

Шаг 2. Последовательно заполняем данные.

Заявитель выбираем иное лицо.

Ставим галочку Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений (возможно в будущем пригодится).

Заполняем ФИО и паспортные данные, а также СНИЛС. Почтовый адрес заполнять необязательно.

Оставляем две галочки:

И нажимаем

Сайт выдает сообщение о том, что ключ доступ успешно сформирован:

Шаг 3. Сохраняете себе на компьютер ключ доступа, чтобы в дальнейшем использовать его в работе.

Как пользоваться сервисом «Информационный ресурс ГКН»?

Итак, ключ доступа у вас уже есть, теперь можно приступить к работе в ИР-ГКН.

Сайт просит ввести ключ доступа. Введите ключ доступа, который вы получили и нажмите Войти . Видим такую картину:

Теперь нужно пополнить баланс, чтобы можно было заказывать документы.

Нажимаем

Там где написано «Физическое лицо, без уведомления об изменении сведений» справа нажимаем Пополнить .

Нам предлагают варианты пополнения:

Чем больше платим, тем дешевле можно заказывать выписки. Таким образом, если оплатить 200 рублей (минимум), то кадастровая выписка (либо кадастровый паспорт) будет стоить 2 рубля. Если 1000 рублей — то одна выписка обойдется в 1 рубль. Ну и если, к примеру, оплатить 135 ооо рублей, то одна выписка будет стоить 27 копеек.

Выбирайте подходящий для вас вариант и нажимайте Получить код платежа .

Можно оплатить с помощью К иви-кошелька или с помощью «Оплата госуслуг».

После пополнения счета количество предоплаченных объектов изменится на 100, 1000, 10 000 … , в зависимости от того, какое количество объектов вы оплатили. Оплата поступает на счет в течение нескольких дней. Вам на электронную почту придет сообщение, что ваш счет пополнен.

Как заказать кадастровую выписку с помощью информационного ресурса ГКН?

ШАГ 1 . Переходим в раздел «Поиск объектов недвижимости»

ШАГ 2. Ищем объект недвижимости либо по кадастровому номеру, либо по адресу. В любом случае РЕГИОН указывать обязательно. И нажимаем Н айти .

ШАГ 3. Видим информацию о найденных объектах.

Щелкаем по кадастровому номеру и видим подробную информацию:

Нажимаем Добавить в корзину .

ШАГ 4. Переходим в раздел

В Параметрах запроса выбираем Кадастровая выписка об объекте недвижимости .

Нажимаем Отправить запрос .

Выходит диалоговое окно:

Нажмите Отправить запрос . Выйдет диалоговое окно. Нажмите Продолжить работу .

Находим Номер запроса . И смотрим Статус . Чтобы скачать Кадастровую выписку, статус запроса должен измениться на Завершена . А в столбце Скачать появится значок , при нажатии на который архив с выпиской сохранится вам на компьютер.

По информации из Минэкономразвития России Росреестр запустил сервис подготовки схемы расположения земельного участка. Спасибо Юлии Гордиенко за предоставленную информацию!

Электронная схема может быть подана вместе с электронным заявлением о предоставлении земельного участка, что значительно сокращает сроки.

Стоимость услуги – 100 рублей!

Дело осложняется тем, что для пользования услугой необходимо иметь личный кабинет правообладателя. Сервис не очень заметен, но Росреестр обещает, что с 2017 года все будет заметнее и проще.

Есть еще одно неудобство. Сначала нужно заказать кадастровый план территории (КПТ), на котором будет составляться схема. Это тоже занимает 2 дня. Эту услугу Росреестр обещает сделать мгновенной с 2017 года.

Ниже прилагается пошаговое руководство для использования данной услуги, любезно предоставленная заместителем руководителя Росреестра Приданкиным А.Б.

3) Нажать на любую кнопку в зелёном поле "электронные сервисы"

4) Выбрать "Личный кабинет"

5) Ввести пароль Портала государственных услуг (ЕСИА) и попасть в личный кабинет

6) Выбрать "Подготовка схемы расположения земельного участка"

Оформить запрос на получение готового или ранее оформленного кадастрового плана территории или земельного участка из Росреестра можно в свободной заявке, отправленной по электронному адресу: [email protected] . При возникновении трудностей или вопросов, связанных с оформлением заказа, позвоните по номеру телефона: +7 495 781-8080. Наши менеджеры ответят на все интересующие вопросы и самостоятельно оформят заявку.

Стоимость и сроки готовности

Кадастровый план оформляется только в электронном виде. Стоимость — 1 000 a , готовность — 1 день. В стоимость входит оплата госпошлины и получение документа в управлении Росреестра. Готовый заказ высылается на электронную почту.

Содержание кадастрового плана територии

Кадастровый план – это документ, составленный на картографической основе. Документ содержит графическую и текстовую информацию (см. образцы).

1. Общие сведения об объектах недвижимости в кадастровом квартале:
   • кадастровые номера объектов недвижимости;
   • вид объектов недвижимости;
   • адрес;
   • площадь;
   • категория земель;
   • виды разрешенного использования;
   • назначение;
   • кадастровая стоимость.
2. План (чертеж, схема) объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале.
3. Общая информация о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего социально­экономического развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, лесопарках, об особо охраняемых природных территориях, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, о земельных участках, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, о береговых линиях (границе водного объекта), единицах кадастрового деления
   • реестровый (учетный, условный) номер;
   • дата присвоения;
   • индивидуальное обозначение зоны или территории, тип и наименование водного объекта, наименование единицы кадастрового деления
4. Описание местоположения границ земельных участков:
   • кадастровый номер земельного участка;
   • номер точек;
   • координаты (X, Y);
   • описание закрепления на местности;
5. Описание местоположения границ зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельном участке:
   • кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства;
   • номера точек контура;
   • координаты (X, Y);
   • радиус (R);
   • средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка, м
   • глубина, высота, м (H1, H2, м)

Как заказать кадастровую выписку через интернет

Заказать кадастровую выписку, сведения ГКН, а также получить кадастровую выписку, можно не выходя из дома, через интернет. Многие уже оценили услуги интернета и удобство его использования. Во первых, заказ кадастровый выписки, сведений ГКН, и его исполнение, происходит намного быстрее. Так же Вы не тратите свое время понапрасну на простаивания. Вы выбираете любое удобное для Вас время и заказываете именно то количество, кадастровых выписок, сведений ГКН, сколько Вам нужно.

Так как заказывать кадастровые выписки, сведения ГКН, через интернет, приходится не только кадастровым инженерам, при выполнение работ по формированию межевых и технически планов, но и простым гражданам, то я решил осветить данную услугу Росреестра поподробнее.

Используя данную электронную услугу Росреестра мы можем так же заказать (получить):

• Кадастровую выписку об объекте недвижимости в объёме разделов,
• Кадастровую справку о кадастровой стоимости земельного участка,
• Кадастровый паспорт
• Кадастровый план территории .

Раньше, большинство данных можно было получить через Росреестра, но сейчас сведения отображающиеся на ней урезали. Так же многие данные можно получить через .

И так. Результатом заказа кадастровой (-ых) выписки (-ок), по истечении 2-4 рабочих дней, будет ссылка на архивный файл и код доступа к данной ссылке, точнее к возможности скачать данный архив. Содержание архива кадастровой выписки, будет следующим:

• файл в формате PDF – сама кадастровая выписка
• файл XML и цифровая подпись к данным файлам

Приступим непосредственно к заказу кадастровой выписки, сведений ГКН (Государственный Кадастр недвижимости).

Первое, подготовим электронный запрос о предоставление сведений государственного кадастра недвижимости (кадастровой выписки) в виде ссылки на электронный документ, или в виде бумажного документа, который можно получить в территориальном отделе или почтовым отправлением. Так как мы рассматриваем получение кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет, то два последних способа, “бумажных”, рассматривать не будем, так как это затратно по времени и я считаю более не актуальным (хотя, велика Россия – и все везде по разному). Пример заказа кадастровой выписки, основан на .

Форма заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, через интернет

В появившийся форме нам надо определиться какие именно сведения ГКН (кадастровая выписка) мы хотим получить. Портал государственных услуг предоставляет 4 вида документов:

1. Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов.
2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.
3. Кадастровый паспорт.
4. Кадастровый план территории

В зависимости от Вашей необходимости выберите нужный Вам пункт. Кадастровый план территории – подразумевает под собой кадастровый квартал и т.д. Кадастровый паспорт, можно получить как на земельный участок, так и на объект незавершённого строительства, помещение, сооружение, на любой объект недвижимости находящийся на кадастровом учете. Мы же рассмотрим кадастровую выписку об объекте недвижимости в объеме разделов.

Описание разделов

Далее вводите кадастровый номер участка на который Вы планируете получить кадастровую выписку, сведения ГКН. Адрес вносить необязательно при условии что введен кадастровый номер земельного участка. Форму предоставления, выбираем в виде Ссылки на электронный документ (бумажный мы решили не рассматривать). Пишем адрес электронной почты, на которую придет ссылка на запрашиваемые сведения и вводим текст с картинки и переходим к сведениям о заявителе.

Следующим этапом заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, является заполнение сведений о заявителе.

Заполнив все поля в данной форме, не забудьте поставить галочку – Я согласен на передачу персональных данных в РосРеестр . И переходите к проверке данных. В третьем и заключительном окне, Вам представят все заявленные Вами данные, для проверки.

На данном этапе заказа сведение ГКН через интернет, Вам остается только либо внести изменения о заявителе, вернувшись на шаг назад, либо отправить запрос. После отправки запроса на получения кадастровой выписки, сведений ГКН, Вашему запросу будет присвоен номер и код для получения, проверки Вашего запроса.

Все данные придут на указанный Вами ранее, почтовый ящик. Для формирования еще одного заказа кадастровой выписки, сведений ГКН, нажмите Сформировать еще один запрос.

Сколько будет стоить кадастровая выписка, сведения ГКН и как оплатить заявку?

После формирования и отправки формы запроса на сведения из ГКН, Вам на почтовый ящик придет письмо примерно следующего содержания

соответственно номер заявления на кадастровую выписку,сведения ГКН, код платежа, код доступа к результату и дата будут отличаться. Для выбора способа оплаты Вам нужно перейти по ссылке указанной в письме. В появившимся окне, если вы видите что заявка ожидает оплаты, то вам следует нажать на ссылку