Может ли генподрядчик быть техническим заказчиком. Может ли застройщик-заказчик быть генподрядчиком
Материал предоставлен ООО "Инаудит", г. Москва
Хозяйственный способ строительства. Документирование и учет.
Определение понятия "Cтроительно-монтажные работы, выполненные хозспособом", содержится в п. 22. Постановления Росстата РФ от 16.12.2005 г. N 101 (ред. От 17.01.2007 г.) "Об утверждении порядка заполнения и представления формы федерального государственного статистического наблюдения N 1-предприятие "Основные сведения о деятельности организации": "К строительно-монтажным работам, выполненным хозспособом, относятся работы, осуществляемые для своих нужд собственными силами организаций, включая работы, для выполнения которых организация выделяет на стройку рабочих основной деятельности с выплатой им заработной платы по нарядам строительства, а также работы, выполненные подрядными организациями по собственному строительству."
Оплаченная сумма основывается на ставке в час на человека. Оплата должна быть уплачена в течение десяти дней с Субподрядчика, представляющего счет за предоставленные услуги. Если платеж не производится в течение десяти дней с момента получения счета-фактуры, причитающаяся сумма должна начислять проценты по ставке годовых, а Субподрядчик может прекратить выполнять услуги до полной оплаты.
Укажите, что субподрядчик является независимым подрядчиком и что вы не несете ответственность за любые налоговые вычеты. Стороны предполагают, что настоящее Соглашение создает отношения независимых подрядчиков между ними. Субподрядчик не является агентом или сотрудником Подрядчика для каких-либо целей. Субподрядчик несет исключительную ответственность за вычет и выплату таких предметов.
Строительство хозспособом. Первичные документы.
Стоимость строительства новых, реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных и пусконаладочных работ, которое ведется на территории Российской Федерации, определяется с помощью Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004), утвержденной Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 г. N 15/1. В соответствии с Методикой, ее положения распространяются на все предприятии строительного комплекса РФ при определении стоимости строительства, ...вне зависимости от источников финансирования, а также при формировании цен на строительную продукцию и расчетах за выполненные работы (очевидно, что для строительства хозспособом последние два направления использования Методики неприменимы). Методикой (п. 3.9.) предусмотрено, что сметная документация, разработанная на этапе рабочего проектирования строящегося объекта может дополняться в случае выявления в ходе строительства дополнительных работ.
Таким образом, перед началом строительных работ заказчик-застройщик должен иметь сметную документацию, определяющую, в соответствии с действующими нормативами, сметную стоимость строительства. При этом смета, сформированная в соответствии с требованиями МДС 81-35.2004, ориентирована на подрядный способ строительства и не учитывает особенности строительства хозспособом. Сметная документация может корректироваться в случае, если в ходе строительства выявляются дополнительные работы.
Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. N 100 утверждены унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ, обязательные для юридических лиц всех форм собственности. К наиболее часто используемым формам относятся Журнал учета выполненных работ КС-6а, Акт о приемке выполненных работ КС-2, Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3, Акт приемки законченного строительством объекта КС-11, Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14.
В указаниях по применению вышеперечисленных документов подчеркивается, что они применяются для учета подрядных строительно-монтажных работ. Правомерность применения указанных форм первичной учетной документации для хозяйственного способа проведения СМР установлена Постановлением Госкомстата РФ от 03.10.1996 г. N 123, пункт 7.2.4. которого определил: "При выполнении строительства хозспособом выполнение СМР отражается в отчетности в таком же порядке, как и при подрядном способе. В этом случае справку подписывают руководитель предприятия и руководитель подразделения, выполняющего СМР."
Таким образом, при документальном оформлении строительно-монтажных работ, выполненным хозспособом применяются типовые формы первичных документов, утвержденные Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. N 100.
Пример языка
Если требуется согласие клиента, прежде чем вы сможете обмениваться информацией с вашим субподрядчиком, вам необходимо это знать. Конечно, клиент не может просто нарушить контракт, который у него есть с вами, не сталкиваясь с последствиями, но он может выбрать отправку всех будущих проектов субподрядчику, чего вы хотите избежать.
- Если да, включите этот пункт в свое предложение о неразглашении.
- Укажите, какая информация может быть разделена и что нельзя использовать.
- Устранить последствия для обмена информацией в нарушение пункта.
- Подобно разделу «Соглашение о трудоустройстве».
- Вы не хотите, чтобы субподрядчик обращался к клиенту и предлагал лучшую сделку.
Строительство хозспособом. Особенности оформления документов.
В силу специфики ведения строительно-монтажных работ хозспособом, существуют, по нашему мнению, особенности оформлении первичных документов, которые, к сожалению, не закреплены в действующих нормативных документах. В частности, ежемесячно составляемый акт приемки выполненных работ по форме КС-2 перестает выполнять функцию документа, подтверждающего принятое заказчиком фактическое выполнение работ подрядчиком, перестает быть основой для проведения расчетов и подтверждает только, какой объем строительно-монтажных работ выполнен за отчетный период. Это непосредственно вытекает из отсутствия договорных отношений между организацией и ее структурным подразделением, осуществляющем строительно-монтажные работы.
К учету принимаются фактически произведенные расходы, включая расходы на содержание подразделений, занятых организацией строительства (п. 3.1.2 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций"). Кроме того, вместо статьи "Накладные расходы", присутствующей в сметной документации и отражающей методику формирования договорной цены при подрядном способе строительства, при хозспособе в акте будут отражаться фактические расходы на содержание административно-управленческого аппарата, непосредственно связанные с проведением строительных работ (письмо МФ РФ от 02.03.2006 г. N 03-03-04/1/178). Также не подлежит отражению в акте приемки выполненных работ хозспособом и статья "Плановые накопления".
В связи с вышеперечисленными отличиями возникает вопрос о взаимосвязи между сметной документацией и первичными отчетными документами при проведении СМР хозспособом. При подрядном способе такая взаимосвязь очевидна из самой формы акта приемки выполненных работ КС-2. Действительно, 2 графа табличной части акта устанавливает его непосредственную связь со сметой.
Вы являетесь владельцем работ, которые производит субподрядчик, и когда вы отправляете его клиенту, субподрядчик не имеет права на работу. Оказывает ли ваша страховка независимые подрядчики и их потенциальные взвинчивания? Если ваша страховка отсутствует, вы можете включить это как часть своего страхового покрытия, особенно если вы часто нанимаете субподрядчиков. Не просто подписывайтесь на страховой полис - сядьте со своим страховым провайдером и подробно обсудите положения, касающиеся субподрядчиков, и поймите, в какой степени ваша ответственность.
Строительство хозспособом. Взаимосвязь сметной документации и отчетов о выполненных работах.
При выполнении строительных работ используются отчетные документы (справка по форме КС-3), содержащие информацию о фактических расходах на строительство. Как установлено в "Указаниях по применению и заполнению форм по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", утвержденной Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 г. N 100: "Справка по форме КС-3 составляется на выполненные в отчетном периоде строительно-монтажные и ремонтные работы. В стоимость выполненных работ и затрат включается стоимость строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ, предусмотренных сметой, а также прочие работы и затраты, не включаемые в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтажные работы (рост стоимости материалов, заработной платы, тарифов, расходов на эксплуатацию машин и механизмов, дополнительные затраты при производстве работ в зимнее время, средства на выплату надбавок за подвижной и разъездной характер работы, надбавки за работу на Крайнем Севере и в приравненных к нему районах, изменение условий организации строительства и т.п.".
Следовательно, сумма, отраженная в Справке о стоимости выполненных работ и затрат за период может отличаться от соответствующих сумм по смете.
Это отличие может быть вызвано как вышеперечисленными причинами (причем перечень не закрытый), так и выявлением в ходе строительства дополнительных работ, не учтенных при формировании первоначальной сметы. В последнем случае смета должна корректироваться. В соответствии с п. 7.5.2 Постановления Госкомстата РФ от 03.10.1996 г. N 123 прочие затраты, к которым относится расходы на содержание аппарата подразделений действующих предприятий, по техническому надзору, связанные с инфраструктурой строительно-монтажной организации в стоимость строительно-монтажных работ и затрат (а значит в форму КС-3) не включаются, а учитываются в составе выполненных капитальных вложений на основании принятых к оплате счетов. В то же время в сводном сметном расчете (п. 4.73 Методики определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004)) предусмотрена глава "Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия", при этом (п. 4.87) допускается установление индивидуальных нормативов. Вообще, указанная Методика предусматривает возможность применения для определения стоимости строительства фирменных и индивидуальных сметных нормативов, применять которые, в случае финансирования строительства с привлечением средств федерального бюджета, рекомендуется после их согласования с соответствующим уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области строительства (п. 2.3. Методики).
Так как строительство хозспособом осуществляется, как правило, за счет собственных или заемных средств организации, без привлечения средств федерального бюджета, то, по нашему мнению, при формировании сметы на строительство хозспособом могут быть использованы индивидуальные (фирменные) сметные нормативы.
Помните о следующих пунктах
Страховые полисы имеют собственный набор исключений и ограничение положений об ответственности. У вашего субподрядчика есть собственный страховой полис, который может вас покрыть? Если субподрядчик указывает, что у него есть собственный страховой полис, попросите подтверждение в виде свидетельства о страховании. После того, как он назван, вы получаете ту же защиту, что и ваш субподрядчик.
Поэтому, если вам предъявят иск за ущерб, причиненный субподрядчику, страховая компания субподрядчика покроет вас по претензии. Страхование профессиональной ответственности или страхование от ошибок и упущений: Вы предоставляете профессиональные услуги или консультации клиентам? В таких ситуациях у вас, вероятно, будет какая-то форма страхования профессиональной ответственности. Такое же правило требует, чтобы ваш субподрядчик имел собственное страхование профессиональной ответственности. Может ли субподрядный субподряд?
Строительство хозспособом. Потенциальные источники налоговых рисков.
В результате строительства, осуществляемого хозспособом, формируется первоначальная стоимость объекта строительства как для целей бухгалтерского (налоговая база по налогу на имущество), так и для целей налогового (база для начисления амортизации) учета. Вследствие этого при занижении бухгалтерской стоимости объекта возникает риск занижения налога на имущество, а при завышении налоговой стоимости. риск занижения налоговой базы по налогу на прибыль из-за завышенной амортизации.
При формировании стоимости объекта строительства в налоговом учете в соответствии с требованиями статьи 318 НК РФ расходы на производство и реализацию подразделяются на прямые и косвенные. При этом предусматривается различный режим признания расходов: косвенные расходы признаются полностью в текущем отчетном (налоговом) периоде, а прямые. по мере реализации продукции, работ, услуг. В соответствии с определением строительства хозспособом, оно осуществляется организацией для собственных нужд, то есть реализации построенного объекта не предполагается, предполагается его использование для нужд (производственных) организации. Следовательно, по нашему мнению, в случае строительства хозспособом (да и подрядным - в случае, если строительство ведется для собственных нужд) распределять расходы на прямые и косвенные нет необходимости. В связи с этим вопрос, связанный с порядком формирования налоговой первоначальной стоимости основного средства: руководствоваться при этом абз. 9 п. 1 статьи 257 НК РФ, то есть формировать стоимость как сумма прямых расходов, или абз. 2 того же пункта, в соответствии с которым в первоначальную стоимость ОС включаются все расходы на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, пригодного для использования, решается однозначно. Руководствоваться следует абз. 2 п. 1 статьи 257 НК РФ, это непосредственно следует из писем МФ РФ от 02.03.2006 г. N 03-03-04/1/178 и от 22.09.2004 г. N 03-03-01-04/1/55. При этом в письме от 02.03.2006 г. N 03-03-04/1/178 установлено, что так как в налоговом кодексе не определен перечень расходов, включаемых в первоначальную стоимость ОС, то при формировании первоначальной стоимости ОС в налоговом учете следует руководствоваться правилами, установленными для формирования первоначальной стоимости ОС в бухгалтерском учете. Порядок формирования первоначальной стоимости ОС для целей бухгалтерского учета установлен п. 8 ПБУ 6/01 утв. Приказом МФ РФ от 30.03.2001 г. N 26н. В соответствии с этим порядком в первоначальную стоимость ОС включаются фактические затраты на его приобретение, сооружение, изготовление, за исключением общехозяйственных и иных аналогичных расходов, не связанных непосредственно с созданием ОС.
Вероятно, вы хотите запретить это, потому что вы можете легко потерять контроль над тем, кто работает над вашим проектом. Настоящее Соглашение и все права и обязанности по настоящему Соглашению не могут быть переданы полностью или частично без предварительного письменного согласия Подрядчика, и любая попытка сделать это недействительна.
Что произойдет, если вы доставляете продукт своему клиенту, и он работает некорректно, и клиент подает в суд на вас за ошибки, совершенные вашим субподрядчиком? Вы хотите удостовериться, что можете восстановить любые деньги, которые вы выплачиваете по иску, например, судебные издержки или урегулирование. Это называется «компенсация», и положение о возмещении будет защищать вас в этой ситуации. Однако любые ошибки, которые вы совершаете, не могут быть обвинены в вашем субподрядчике.
Строительство хозспособом. Выводы и рекомендации.
На основании анализа действующих нормативных документов в области капитального строительства, в отношении документального оформления строительства хозяйственным способом могут быть сделаны следующие выводы и рекомендации.
1. Действующие нормативные документы не содержат конкретных указаний о порядке документального оформления строительства хозяйственным способом.
2. Для ведения бухгалтерского и налогового учета строительства, осуществляемого хозяйственным способом, необходимо наличие следующих документов:
- смета;
- Журнал учета выполненных работ КС-6а;
- Акт приемки законченного строительством объекта КС-11;
- Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией КС-14;
- Прочие первичные документы, отражающие фактические расходы, показатели которых участвуют в формировании стоимости объекта строительства.
3. Незавершенное строительство отражается в учете на счете 08.3 "Капитальные вложения" в структуре, установленной п.3.1.1 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утв. Письмом МФ РФ от 30.12.1993 г. N 160;
4. При хозяйственной способе строительства на счете "Капитальные вложения отражаются фактически произведенные застройщиком затраты на основании следующих первичных документов:
Строительно-монтажные работы, выполненные силами собственного строительного подразделения.
Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3.
Справка формируется на основании Акта о приемке выполненных работ КС-2, который, в свою очередь оформляется на основании Журнала учета выполненных работ КС-6а. В журнале КС-6а отражаются фактические прямые затраты на проведение работ, состоящие из:
- сведений о заработной плате (с начислениями) рабочих-строителей непосредственно участвующих в проведении работ на основании Табелей учета рабочего времени и расчета оплаты труда и других первичных документов, утвержденных Постановлением Госкомстата РФ от 05.01.2004 г. N 1;
- сведений о списании строительных материалов на основании Отчета о расходе основных материалов в строительстве в сопоставлении с производственными нормами по форме М-29, утвержденной Приказом ЦСУ СССР от 24.11.1982 г. N 613;
- сведений о работе привлеченных строительных машин на основании первичных документов, утвержденных Постановлением Госкомстата РФ от 28.11.1997 г. N 78;
- сведений о работе собственных машин и механизмов и расходах на их эксплуатацию по элементам затрат:
- амортизация - на основании справки-расчета;
- расходы на ГСМ, запчасти и т.п.- на основании лимитно-заборных карт;
- расходы на оплату труда машинистов и обслуживающего персонала - на основании Табелей учета рабочего времени и расчета оплаты труда.
Строительно-монтажные работы, выполненные силами подрядных организаций.
- Акт о приемке выполненных работ КС-2;
- Справка о стоимости выполненных работ и затрат КС-3;
Расходы по приобретению оборудования.
Товарная накладная (форма ТОРГ-12) . отражается стоимость приобретенного оборудования как требующего, так и не требующего монтажа;
Внутренний акт о приемке оборудования к монтажу. для оборудования, требующего монтажа.
Расходы на содержание строительного подразделения, по техническому надзору, связанные с инфраструктурой строительного подразделения.
Отражаются фактические расходы по указанным направлениям, в соответствии с акцептованными к оплате счетами.
5. С целью минимизации налоговых рисков первичные документы и способы их регистрации должны удовлетворять следующим требованиям:
- обеспечивать обособленный учет СМР выполняемых подрядными организациями, так как базой для начисления НДС при строительстве хозспособом является выполненный за налоговый период объем работ (затрат) по капитальному строительству за минусом объема работ, выполненных подрядным способом;
- обеспечивать соответствие состава и объемов выполненных работ, отраженным в отчетных формах КС-2, КС-3 в натуральном и (желательно но, по нашему мнению не обязательно) стоимостном выражении, данным, отраженным в сметной документации. Это позволит подтвердить экономическую обоснованность формирования налоговой первоначальной стоимости объекта строительства. При этом действующая нормативная база позволяет вносить коррективы в сметную документацию по мере выявления расхождений между отчетной документацией, оформляемой в соответствии с фактическими расходами на строительство и сметной документацией путем:
- составления дополнительных сметных расчетов в случае выявления в ходе строительства дополнительных работ, не учтенных на этапе формирования сметы;
- применения индивидуальных нормативов и расценок при формировании сметной документации.
- формируемые первичные документы должны, в необходимых случаях, основываться на утвержденных в установленном порядке индивидуальных нормах и расценках на выполняемые работы и затраты.
Прежде всего, прочтите предложение о возмещении расходов со своим собственным клиентом - вы хотите, чтобы субподрядчик возместил вам все, что вы согласились возместить клиенту, если это разрешено законодательством штата. Как уже упоминалось ранее, некоторые государства не допускают требования о возмещении, вытекающие из вашей собственной халатности или преднамеренного проступка.
Предупреждение: Компенсация - сложная тема, поэтому не пытайтесь самостоятельно ее использовать - обратитесь к местному адвокату. Гарантии, как следует из названия, являются обещаниями, которые делает субподрядчик. Субподрядчик предоставит оригинальную работу, которая не копируется из какого-либо другого источника или не нарушает чужую интеллектуальную собственность. Субподрядчик гарантирует, что его сотрудники должны обладать навыками и опытом, необходимыми для выполнения задачи. Когда работник не выполняет эту задачу, Субподрядчик обещает немедленно заменить его. Субподрядчик гарантирует, что все конечные продукты будут соответствовать спецификациям проекта и если возникнут какие-либо ошибки, дефекты, несоответствия и т.д. Субподрядчик исправит их. Обязательно укажите конкретную временную шкалу, в которой вы хотите исправлять ошибки.
- Субподрядчик обеспечит качественную работу.
- Субподрядчик будет работать профессионально и профессионально.
Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
Подрядчик не может осуществлять строительный контроль, в том числе в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документации (авторского надзора), за выполняемыми им самим работами даже при наличии соответствующего свидетельства о допуске к указанным видам работ.
Самое главное помнить, что вы не хотите компрометировать какие-либо обещания, которые вы сделали своему собственному клиенту, продавая себя субподрядчику. Возможно, это не тот совет, с которым вы согласны, и не оказываете полезной для вашей ситуации. Эта статья не заменяет юридические консультации адвоката в вашем собственном государстве. Используя этот веб-сайт, вы понимаете, что между вами и автором нет отношений между адвокатом и клиентом.
Нанять адвоката малого бизнеса
Как вы находите и проводите собеседование с адвокатом малого бизнеса? Каковы общие проблемы, которые могут возникнуть с ними? Приводится в Записях и Законодательном Заключительном блоге и Заключении. С момента принятия закона возник ряд вопросов, касающихся этих новых требований.
Обоснование вывода:
Согласно Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство. В случае же осуществления строительства (реконструкции, капитального ремонта) на основании договора строительный контроль проводится также застройщиком или заказчиком либо привлекаемым ими на основании договора физическим или юридическим лицом. При этом застройщик или заказчик по своей инициативе может привлекать лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, для проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Согласно ГрК РФ лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) объекта капитального строительства, может являться застройщик либо привлекаемое застройщиком или заказчиком на основании договора физическое или юридическое лицо. Таким образом, если строительные работы выполняются подрядчиком (генеральным подрядчиком), то именно он является лицом, осуществляющим строительство.
Эти нормы корреспондируют положениям РФ. Согласно ст. 748 этого заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных подрядчиком материалов, а также правильностью использования подрядчиком материалов заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика. А в силу ГК РФ заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией).
Из приведенных норм следует, что если строительство осуществляется на основании договора, строительный контроль должен осуществляться как лицом, непосредственно осуществляющим строительство (то есть подрядчиком, генеральным подрядчиком), так и заказчиком (застройщиком) - наряду, но никак не вместо подрядчика.
Это следует и из норм Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 (далее - Положение). Конкретный перечень мероприятий, которые проводятся подрядчиком в рамках осуществления строительного контроля, приведен в п. 5 Положения. Применительно к заказчику соответствующий перечень содержится в п. 6 Положения. Как видно из последнего перечня, именно на заказчика (застройщика) возложен "итоговый" контроль. В частности, согласно пп. "а" п. 6 Положения именно заказчик в ходе проведения строительного контроля проверяет полноту и соблюдение сроков выполнения подрядчиком контроля, а также достоверность документирования его результатов.
Таким образом, подрядчику (генеральному подрядчику) по договору строительного подряда не могут быть переданы функции заказчика по контролю за строительством. Заказчик (застройщик) обязан обеспечить строительный контроль либо путем личного его осуществления, либо путем возложения данной обязанности на лицо, не являющееся подрядчиком. Аналогичной позиции придерживаются суды (смотрите, например, Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 N 07АП-6642/15, Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014 N 05АП-11121/14).
Сказанное в полной мере относится и к осуществлению авторского надзора. В связи с этим отметим, что РФ не содержит понятия "авторский надзор". На практике под "авторским надзором" понимается услуга по надзору автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и юридических лиц) за строительством, осуществляемая в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте (п. 3.1 Свода правил по проектированию и строительству СП 11-110-99 "Авторский надзор за строительством зданий и сооружений", утвержденного постановлением Госстроя России от 10.06.1999 N 44). Указанной нормой Свода правил также предусмотрено, что необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта. В таком определении "авторский надзор" может рассматриваться как часть строительного контроля ( ГрК РФ), который проводится в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе и с целью проверки соответствия выполняемых работ проектной документации. Таким образом, с точки зрения РФ, авторский надзор, являясь частью строительного контроля, при строительстве объекта на основании договора подряда должен проводиться в том числе и заказчиком (застройщиком). Это полномочие не может быть делегировано заказчиком (застройщиком) подрядчику.
Что делает инспектор здания с аффидевитом? Инспектор здания должен передать копию аффидевита в Лицензионный совет Северной Каролины для генеральных подрядчиков для проверки того, что собственник недвижимости имеет право потребовать освобождение от ответственности владельца-подрядчика.
Какого рода обзор проводит Комиссия по лицензированию? Лицензионный совет должен рассмотреть аффидевит, чтобы проверить, что владелец недвижимости имел право требовать освобождения от ответственности владельца-подрядчика. В новом законе не указаны сроки, в течение которых Лицензионный совет должен дать свое определение.
Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Верхова Надежда
Контроль качества ответа:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Александров Алексей
