Капитальный ремонт квартиры для инвалида. Выплаты на ремонт жилья инвалидам

Учитывая высокую ежемесячную стоимость коммунальных услуг, значимой мерой поддержки является оплата коммунальных платежей, либо платы за жилье в зависимости от правового статуса жилого помещения. Согласно ст.17 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в России» инвалидам и семьям, в которых воспитываются дети-инвалиды, проживающим в собственном жилье компенсируется не менее 50% оплаты за жилое помещение, либо аналогично не менее 50% за коммунальные услуги, в случае, если семья проживает в муниципальном фонде. К коммунальным услугам, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, относятся водоснабжение, газо- и электроснабжение, водоотведение, отопление. Содержание самого здания многоквартирного дома и работы по его реКакмонту к коммунальным услугам не относятся.

С введением в российскую практику понятия «капитальный ремонт» данная статья была дополнена новыми положениями. Теперь, инвалиды I и II группы, а также семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, освобождены от оплаты капитального ремонта на 50%. Данные взносы оплачиваются из средств муниципальных бюджетов.

Помимо федеральной льготы на капремонт, которая действует по всей России, в ряде регионов страны предусмотрены дополнительные единовременные выплаты на проведение ремонта. Так, например, в Самарской области, одинокие инвалиды I и II группы (проживающие в квартире по договору социального найма), а также семье, где одним из членов семьи является инвалид I группы, могут претендовать на разовое получение денежных средств в размере 25 000 рублей для проведения ремонтных работ в жилом помещении. Данная выплата носит заявительный характер и осуществляется путем перевода денежных средств на личный счет гражданина, открытый в банковской организации. Для того, чтобы получить эти деньги, инвалиду следует обратиться в центр социальной защиты населения по месту проживания. При себе необходимо иметь: заявление, договор социального найма (для инвалидов II группы), справку о регистрации по месту жительства, документ, подтверждающий наличие инвалидности, выписку с банковского лицевого счета, паспорт.

Другие выплаты

Кроме этой выплаты, в Самарском регионе также существует разовая выплата для проведения ремонтных работ по приспособлению жилого помещения к физическим возможностям инвалида I и II группы. Сумма заявительной выплаты составляет 30000 рублей. Рассчитывать на нее могут инвалиды, живущие в многоквартирном доме, так и в частных домах.

Узнать о том, существуют ли подобные выплаты в Вашем регионе можно на сайте государственных услуг, либо при личном обращении в органы социальной защиты населения муниципального образования. Кроме того, дать консультацию по поводу мер социальной поддержки, предусмотренные на федеральном, региональном и непосредственно местном уровне, могут квалифицированные юристы.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите в форме ниже.

Отвечает председатель городского комитета соцзащиты населения и опеки Светлана ЦВИРОВА: «Законодательство в отношении социальных гарантий инвалидов не претерпело изменений, речь идет о правомерности предоставления льготы данной категории граждан, из числа проживающих в приватизированных квартирах. Если для ветеранов не существует никаких ограничений в зависимости от принадлежности жилого фонда, то статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам предусмотрена скидка не ниже 50% на оплату жилого помещения только в домах государственного и муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг независимо от принадлежности жилищного фонда. Эта законодательная норма остается неизменной с момента принятия данного закона, с 1995 года.

Понятие жилищного фонда и его видов содержится в статье 19 Жилищного кодекса РФ. К государственному фонду отнесены жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации и ее субъектов, а к муниципальному – находящиеся в собственности муниципальных образований.

Жилые помещения, являющиеся собственностью граждан, независимо от основания их приобретения (договор купли-продажи, мены, бесплатной передачи государственного имущества (приватизация) и так далее), отнесены к частному жилищному фонду. Инвалиды, в них проживающие, имеют право на получение 50-процентной скидки только по оплате коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, отопление), внося плату за жилое помещение (содержание и текущий ремонт, вывоз твердых и жидких бытовых отходов, капитальный ремонт) в полном объеме.

Подтверждением тому служит обзор законодательства и судебной практики Верховного суда РФ за IV квартал 2008 года, где при определении права на 50-процентную скидку учитываются конкретные жилые помещения, занимаемые инвалидами.

Однако в ходе работы, связанной с переводом льгот за жилье и коммунальные услуги в денежную форму, выявлено, что некоторые организации ЖКХ начисляли 50-процентную скидку по оплате жилищных услуг инвалидам, проживающим в частном жилищном фонде (в том числе в приватизированных квартирах), вплоть до 2010 года, что противоречило действующему законодательству.

Предоставление мер социальной поддержки инвалидов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг относится к расходным обязательствам Российской Федерации. Средства на реализацию указанных мер социальной поддержки предусматриваются в федеральном бюджете и передаются субъекту РФ вместе с полномочиями в виде субвенции. В случае использования средств не по целевому назначению они взыскиваются в установленном законом порядке.

Установить инвалидам скидку на оплату жилого помещения, независимо от принадлежности жилого фонда, возможно только при условии внесения изменений в вышеуказанный федеральный закон. Данный вопрос неоднократно выносился на федеральный уровень, но до настоящего времени изменений в законодательство не внесено. Поэтому при обнаружении фактов неправомерного предоставления указанных льгот, они «снимаются».

Читайте свежие новости «Друг для друга» в социальных сетях:
ВКонтакте , Одноклассники , Facebook , Twitter , Instagram .

Вверх ▲ — Отзывы читателей (10) — Написать отзыв ▼ — Версия для печати

Положены ли льготы инвалиду-владельцу квартиры.
Согласно статье 17 федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения (в домах государственного и муниципального жилищного фонда). Следовательно, предоставление скидки инвалидам в оплате жилья, приобретенного путем купли-продажи, мены, дарения, наследования, вышеуказанным федеральным законом не предусмотрено.
Аналогичная позиция содержится в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2008 года. Жилищный кодекс, определяя понятие жилищного фонда, исходит из множественности жилых помещений, находящихся в собственности различных субъектов, которые могут являться составной частью многоквартирного дома, и не исключает возможности нахождения всех жилых помещений многоквартирного дома в государственной или муниципальной собственности. В связи с этим право на скидку по оплате жилого помещения имеют граждане, ставшие инвалидами и проживающие в домах, состоящих не только из жилых помещений (в том числе квартир), принадлежащих государственным и муниципальным образованиям, но и в домах, жилые помещения в которых относятся к разным формам собственности, при условии, что конкретные жилые помещения, занимаемые инвалидами, принадлежат на праве собственности Российской Федерации (субъекту РФ) или муниципальному образованию. Граждане из числа инвалидов, проживающие в квартирах, находящихся в многоквартирных домах и принадлежащих им на праве собственности, права на предоставление 50-процентной скидки на оплату жилого помещения не имеют.
Однако законодатели предусмотрели поэтапный ввод в действие Жилищного кодекса РФ.
Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусматривает отмену закона от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" только с 1марта 2013 года.
До этого времени действует как сам закон «О приватизации жилищного фонда…», так и Постановление Верховного Совета РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1542-1, которым этот закон введен в действие.
В пункте 4 Постановления Верховного Совета РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1542-1 указано: «Сохранить в переходный период создания рынка жилья для собственником приватизированных домов (квартир), участвующих в общих расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома, те же условия, что и нанимателям жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. При этом вопросы оплаты коммунальных услуг регулируются нормативными актами, обеспечивающими социальную защиту граждан).»
В силу положений статьи 31* федерального закона от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» и постановления Верховного Совета РСФСР от 4 июля 1991 г. № 1542-1 «О введении в действие Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» возмещаются расходы предприятий жилищно-коммунального хозяйства по предоставленным 50-процентным скидкам с оплаты жилого помещения в отношении граждан-инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих в приватизированных ими жилых помещениях государственного и муниципального фонда.
*В случаях, если другими правовыми актами для инвалидов предусмотрены нормы, повышающие по сравнению с настоящим Федеральным законом уровень социальной защиты инвалидов, применяются положения этих правовых актов. Если инвалид имеет право на одну и ту же меру социальной защиты по настоящему Федеральному закону и одновременно по другому правовому акту, мера социальной защиты предоставляется либо по настоящему Федеральному закону, либо по другому правовому акту (независимо от основания установления льготы).
Федеральный закон № 4-ФЗ от 01.02.2010 «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», продлевает бесплатную приватизацию жилья до 1 марта 2013 года.
Таким образом, предоставление скидки инвалидам в оплате жилья, приобретенного ими путем купли-продажи, мены, дарения, наследования законодательством не предусмотрено, однако если инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, проживают в приватизированных ими жилых помещениях государственного и муниципального фонда им предоставляется 50-процентная скидка с оплаты жилого помещения до окончания приватизации.

имею ли я право возместить за капитальный ремонт частного дома, полученного по завещанию

Убедительная просьба разъяснить льготы за уплату взносов жкх. Квартира 76кв. м. приватизирована в Москве в равных долях членов семьи. Прописаны мать- пенсионер 60 лет отец- пенсионер ветеран труда и двое самостоятельных детей.. На какие скидки и проценты мы можем расчитывать по новым утвержденным нормам?
С уважением — Аникеев.

Я инвалид 2 гр.С декадря компенсация за ЖКХ уменшилась почти на 50% от положеной выплаты и на содержания жилья стали платить 100%. Почему.Пожалуста дайте полную информацию.Спасибо.

Я-инвалид 2 гр на костылях.Проживаю одна,прописаны дочь и внучка,которые здесь ни одного дня не были,смотались во Францию.У меня есть льгота 1/6 часть на воду и водоотведение,50% на тепло и 50% на э/энергию, на капремонт 50% только на 32 кв м,а у меня жп-35,8.На содержание и ремонт жп,антенну, и запустройство-льготы нет.Насколько это правомерно?Сейчас пришла платежка-антенна с 169 увеличилась до 191.Насколько это правомерно?Одной рукой дают льготы,другой отнимают.

Являюсь ветераном труда, инвалидом 3 группы, 84 года. Имею ли льготу на содержание и ремонт жилого фонда если я не являюсь собственником квртиры,а собственником является дочь, зарегисрированная по другому адресу, она тоже ветеран труда и инвалид.В квартире я прописана одна.

Когда" Федералы" внесут изменения по льготам? Я заработал честно на предприятии звание "Ветеран труда". А так же по болезни получил ещё и инвалидность "2-ая группа. Но льгота только ОДНА. За ком услуги по группе 5о% ,а за содержание жилья льготы инвалидам НЕТ,только ВЕТЕРАНАМ. Но я ведь тоже ВЕТЕРАН! И ни кто это не учитывает? Ответ- один льгота должна быть одна. Вопрос? Когда наконец будут учитывать все положенные льготные скидки пропорционально и для инвалидов и для ветеранов. А то выходит что чиновники лично меня лишили звания"Ветеран труда",в виде льготной скидки. Прошу добиваться изменения в законах

Я пенсинер, а так же являюсь и Ветераном, и инвалидом 3 группы. 20 лет проживаю с мужем в приватизированной квартире. Получала 50% льготы за все коммунальные услуги и за содержание и вывоз мусора. Сейчас льготу сняли, объяснив, что в закон не внесено изменение. В соцзащите еще сказали, "переходите с инвалидности на Ветерана". Будьте добры законодатели, сделайте так, чтобы нам не навредить, и чтобы нам не было стыдно за Вас.

Мне 50 лет, у меня сын 30-ти лет инвалид с детства. Сын прописан у меня в квартире. Квартира приватизирована на меня. Разъясните пожалуйста с 1 января 2016 года положена ли мне компенсация 50% на взнос по капитальному ремонту или не положена?

В региональное отделение ПАРТИИ «РОДИНА» в Тамбовской области звонят и приходят жители Тамбова, получившие квитанции по оплате ЖКУ за июнь, в которых значительно уменьшилась сумма компенсации по инвалидности.

Например, инвалид III группы, проживающий один в двухкомнатной квартире, получил в мае денежную компенсацию в размере 900 рублей, а в июне компенсация составила 330 рублей. Со слов инвалида II группы, проживающего в двухкомнатной квартире, его компенсация в июне составила 500 рублей вместо майских 1200 рублей.

Тамбовчане в один голос жалуются: пенсию прибавили на 100 рублей, а льготы сократились более чем на 500 рублей (и это без учета отопления). Все инвалиды, проживающие в приватизированных квартирах, являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме.​ Жители не понимают, почему никто не объяснил в связи с чем произошли такие изменения.

Меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». В Тамбовской области до июня 2017 года всем инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставлялась скидка в размере 50% на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, за капитальный ремонт независимо от принадлежности жилищного фонда и на все квадратные метры общей площади жилья.

Необходимо отметить, что согласно изменениям в Федеральный закон об инвалидах с 1 января 2005 года должна предоставляться скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда. А это значит, что проживающим в частных квартирах (приватизированных, купленных и подаренных в частную собственность) данная скидка предоставляться уже не могла. Но в Тамбовской области данная норма закона не применялась, и все инвалиды, проживавшие в приватизированных квартирах, получали скидку 50%. Также по 50% льготе рассчитывались такие жилищные услуги, как содержание и ремонт лифта, вывоз ТБО, обслуживание газовых сетей. На оплату коммунальных услуг скидка не менее 50% предоставлялась независимо от принадлежности жилищного фонда в соответствии с Законом.

С 1 января 2016 года инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, должна предоставляться компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50%, причем не на всю площадь квартиры, а исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения. Данный областной стандарт: ​33 кв. метра общей площади жилья - на одиноко проживающего человека; ​21 кв. метр общей площади жилья - на каждого члена семьи, состоящей из двух человек; ​18 кв. метров общей площади жилья - на каждого члена семьи, состоящей из трех человек и более. Инвалиды III группы вовсе лишились льгот на капитальный ремонт.

Таким образом, многие инвалиды в 2017 году потеряли значительную часть компенсации на оплату жилого помещения и взноса на капремонт.

В сложившейся ситуации власти недопустимо замолчали проблему, которая может привести к дальнейшему обнищанию наших граждан. Отсутствие какого-либо разъяснения и действенных мер приводит к нарастанию напряжения. Решение должно быть найдено честное и справедливое. До сих пор находили возможность несколько лет не отнимать компенсацию, не сокращать ее. Значит, объём финансирования из федерального бюджета позволял пойти на такой шаг. В этой ситуации, пока власти будут думать, я могу посоветовать инвалидам, которые одновременно являются ветеранами труда, переходить на отдельные меры социальной поддержки ветеранам труда, которые установлены региональным законодательством. То есть, не отказываться от единовременной денежной выплаты по закону об инвалидах, но, при этом, выбрать более выгодные льготы по ЖКУ, предусмотренные законом о ветеранах, - считает председатель регионального отделения ПАРТИИ "РОДИНА" Максим Косенков .

По словам Максима Юрьевича, это лишь его совет тем кто является одновременно и инвалидом, и ветераном труда, но он никак не решит проблему значительной части граждан, не имеющих звания "Ветеран труда".

Напомним, что законом области для ветеранов труда - собственников жилого помещения в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда установлена компенсация расходов в размере 50% суммы платы за жилое помещение в пределах областного стандарта нормативной площади жилого помещения. Также 50% за коммунальные услуги по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, независимо от вида жилищного фонда.

В региональном отделении ПАРТИИ "РОДИНА" считают, что региональные власти должны срочно определить свою позицию и открыто об этом сказать. Умалчивать о проблеме нельзя. Надо найти решение, чтобы не довести людей до отчаяния и не оставить их без средств для выживания.