Газификация — необходимые документы. договор оказания услуг на газификацию объекта недвижимости
Газификация предприятия и газификация частных домов является основным видом деятельности ГорГаз более 10 лет. Компания «ГорГаз» имеет большой опыт проектирования и строительства магистральных газопроводов.
Газификация жилых домов. Это более упрощенный, но не менее важный этап. Газификация отдельных населенных пунктов и домов — приоритетная задача по повышению качества жизни в Москве и Московской области. ГорГаз была произведена газификация более чем 450 жилых домов.
Накоплен большой опыт в решении технических задач по газификации и наработаны самые обширные связи с районными газовыми трестами. Сегодня дальнейшее развитие уменьшения сроков газификации является одной из первостепенных задач компании «ГорГаз». Газификация — многоэтапный процесс. Он включает подготовку проектно-разрешительной документации, согласование с местными контролирующими органами, проведение сварочно-монтажных работ, и ввод объекта в эксплуатацию.
Газификация - необходимые документы:
Для газификации требуется перечень необходимых документов, как для физических, так и для юридических лиц.
— Копию свидетельства о праве собственности на земельный участок
— Копию паспорта.
— Теплорасчет расхода газа.
— Топосьемка.
— Доверенность.
— Копия учредительных документов, заверенная печатью юридического лица: устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе
— Копия документа, подтверждающего полномочия руководителя юридического лица (протокол, решение и т.д.)
— Копии документов о составе участников. Список членов для некоммерческих организаций
— Копия свидетельства о праве собственности на участок или аренды.
— Доверенность.
Газификация: порядок работы.
После предоставления необходимых документов для газификации, выполняется предварительная оценка стоимости работ. Для этого требуется следующая информация:
— Вид объекта (квартира, дом, предприятие, иной объект)
— Требуемая мощность.
— Ориентировочное расстояние до точки врезки.
— Место расположения, район.
Исходя из данных, выполняется предварительная сметная калькуляция стоимости газификации объекта. После предоставления необходимых документов и заключения договора, дело по газификации объекта передается специалисту, который ведет процесс сначала и до конца.
Инженеры ГорГаз оказывают помощь в вопросах по газификации. Также работает многоканальный телефон для оказания консультаций населению в вопросах, связанных с газификацией.
Сроки работ по газификации варьируется в зависимости от объекта. В среднем он составляет от 3 до 6 месяцев для физических лиц, и от 6 месяцев для предприятий. Стоимость газификации устанавливается после согласования проекта на основании действующих сметных нормативов. После окончания работ по газификации заказчику передается полный перечень документов:
Для газификации физических лиц:
— Проект газификации
— Акт ввода в эксплуатацию
Для газификации юридических лиц:
— ТУ предварительные
— Топографическая съемка (согласованная)
— Договор на технологическое присоединение
— Проект газификации, со всеми согласованиями
— Акт выбора-согласования трассы газификации
— Акт технологических испытаний
— Акт ввода в эксплуатацию
— Акт разграничения балансовой принадлежности
— Договор на обслуживание газового оборудования
— Договор на проведение газификации и поставки газа.
Пуск газа на обьект газификации осуществляется после заключения договора на поставку газа и договора на обслуживание газового оборудования.
Общество с ограниченной ответственностью «Мособлгазпоставка»,
именуемое в дальнейшем «Исполнитель»,
в лице Генерального директора__________,
действующего на основании Устава, с одной стороны, и
Автономная некоммерческая организация «__________»,
именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Директора ______________,
действующего на основании Устава, с другой стороны, в дальнейшем именуемые
«Стороны»
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказать услуги в оформлении
топливного режима и технических условий АНО «____________»
на
газификацию объекта недвижимости, расположенного по адресу: Московская
область, _______________________________ (далее по тексту - «Объект»).
1.2. Перечень оказываемых услуг (видов Работ) определен Дополнительным
соглашением № 1, являющимся неотъемлемой частью Договора.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Исполнять принятые на себя обязательства в соответствии с указаниями
Заказчика. Обязательства Исполнителя по каждому этапу считаются выполненными
с момента подписания Сторонами акта выполненных работ.
2.1.2. Уведомлять о допущенных отступлениях от указаний Заказчика, а также
незамедлительно информировать его обо всех изменениях, которые могут повлиять
на исполнение Договора.
2.1.3. Не разглашать информацию, признанную Заказчиком
конфиденциальной.2.2.
2.2. Исполнитель вправе:
2.2.1. Требовать от Заказчика своевременной передачи документов,
необходимых для исполнения Договора.
2.2.2. Требовать от Заказчика своевременного перечисления денежных средств в
соответствии с направляемыми требованиями.
2.2.3. Приостанавливать выполнение Работ по Договору в случае просрочки
оплаты денежных средств Заказчиком согласно требованию Исполнителя.
2.2.4. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае просрочки
исполнения денежных обязательств Заказчиком по производству расчетов по
Договору.
2.2.5. Отступать от указаний Заказчика, если по обстоятельствам дела это
___________________________ _______________________________
необходимо в интересах Заказчика, и Исполнитель не мог предварительно
запросить Заказчика либо не получил в разумный срок ответа на свой запрос.
2.3. Заказчик обязуется:
2.3.1. Предоставить документацию, необходимую для обеспечения выполнения
установленных Договором Работ.
2.3.2. Предоставить дополнительную документацию, в случае необходимости.
2.3.3. Являться в назначенное Исполнителем время и в указанное им место для
подписания необходимых документов и выполнения иных формальностей,
касающихся исполнения Работ по настоящему договору (п. 1.2.).
2.3.4. Незамедлительно информировать Исполнителя обо всех обстоятельствах,
которые могут повлиять на исполнение настоящего договора.
2.3.5. Не разглашать информацию, признаваемую Исполнителем
конфиденциальной.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получать необходимую информацию о состоянии дел по Договору.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Стоимость оказываемых услуг определяется Дополнительным соглашением
№ 1, являющимся неотъемлемой частью Договора.
3.2. Платежи по настоящему Договору осуществляются на расчетный счет
Исполнителя в безналичном порядке. Дата платежа определяется как дата
поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента предоставления Заказчиком
исходно-разрешительной документации в полном объеме и действует в течение пяти
месяцев, а в отношении расчетов до полного выполнения Сторонами своих
обязательств.
4.2. Все акты, дополнения и изменения к настоящему Договору оформляются в
письменном виде.
4.3. Стороны в десятидневный срок путем направления письменного
уведомления сообщают друг другу об изменении у них реквизитов, указанных в
Договоре.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств,
предусмотренных Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством РФ.
5.2. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине Заказчика, услуги
подлежат оплате в полном объеме.
5.3. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за
которые ни одна из сторон не отвечает, Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы.
5.4. Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего Договора при условии
оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.
5.5. Споры, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, разрешаются
Сторонами путем переговоров в соответствии с действующим законодательством
РФ. При не достижении Сторонами согласия, спор подлежит передаче в
Арбитражный суд Московской области.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все страницы настоящего договора подлежат обязательному
парафированию.
6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.3. Любые изменения и дополнения к Договору оформляются дополнительными
соглашениями, которые являются его неотъемлемой частью.
6.4. Услуги по оформлению топливного режима и технических условий могут
исполняться третьим лицом.
6.5. К настоящему Договору применяются общие положения о подряде (статьи
702 - 729 ГК), если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК, регулирующим
вопросы возмездного оказания услуг.
г. Москва «___» _________ 201_ г.
Некоммерческое партнерство по газификации «_______________», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Президента ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны,
и Садоводческое товарищество "_____________", именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Председателя ______________, действующего на основании Устава, с другой стороны заключили настоящий договор возмездного оказания услуг (далее по тексту «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению следующих Работ: выдаче разрешения (далее - «Разрешения») на подключение к газопроводу, находящемуся в собственности Исполнителя по адресу Московская область г. __________, ул. ______________ … (далее - «Газопровод») Заказчика, при условии соответствия технической (проектной) документации на подключение требованиям законодательства РФ, руководящими нормативными документами (ГОСТ, СНиП, НПБ, РД), регламентирующими данную сферу деятельности.
1.2. Стороны договорились, что процедуру получения необходимых разрешений (согласований) на подключение, в компетентных органах газовых служб Московской области, а также само техническое подключение к Газопроводу Заказчик оформляет самостоятельно и за свой счет. Исполнитель оказывает содействие в предоставлении необходимой документации, имеющейся в его распоряжении.
1.3. Стороны договорились, что выдаче Исполнителем Разрешения предшествует письменное согласование между Заказчиком, Исполнителем и представителями компетентных органах газовых служб Московской области будущих лимитов потребления газа и других технических вопросов, необходимых для нормального функционирования газопровода. Стороны пришли к соглашению, что будущие лимиты использования Заказчиком технических возможностей Газопровода не будут превышать следующие показатели: ____________________________________
1.4. Стороны договорились, что после подключения Заказчика к Газопроводу у Исполнителя останутся в распоряжении следующие лимиты и технические возможности для увеличения своего личного потребления газа через Газопровод в размере: ____________________________________________________________
______________________________________________________________________.
1.5. Заказчик гарантирует, что использование технических возможностей Газопровода не будет превышать параметров, указанных в п. 1.3. настоящего договора возмездного оказания услуг. В случае превышения данных лимитов Заказчик обязуется ограничить свое потребление до лимитов, указанных в п. 1.3. В случае, если в течение 30 календарных дней нарушения п. 1.3. Договора не будут устранены, Заказчик соглашается на его отключения от Газопровода в досудебном порядке и возмещения Исполнителю всех понесенных им расходов. Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя в рамках данного договора возмездного оказания услуг не является нарушением Договора, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя. Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1. Стоимость работ по Договору составляет _________ (_______________ тысяч) рублей, включая НДС.
2.2. Оплата Работ осуществляется Заказчиком платежами в три этапа:
- первый этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- второй этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
- третий этап _______ (________ тысяч) руб. до «___» _________ 201_ г.
2.3. Приемка Работ и процедура подписания акта сдачи-приемки Работ осуществляется в соответствии с п.п. 4.2.-4.3. настоящего Договора.
3. Сроки выполнения Работ
3.1. Исполнитель выполняет работы в следующие сроки:
- начало Работ - «___» _________ 201_ г.
- окончание Работ - «___» _________ 201_ г.
4. Порядок сдачи и приемки Работ
4.1. Приемка Заказчиком результатов Работ, соответствующих требованиям, указанным в п.1.1. Договора, осуществляются в порядке, указанном в п.п. 4.2. - 4.3. договора возмездного оказания услуг.
4.2. По завершении выполнения Работ Исполнитель передает Заказчику документацию на разрешение подключения к газопроводу членов садоводческого товарищества «_______________» на бумажных носителях. При этом, количество подключаемых членов не должно превышать __ человек. При необходимости подключения большего количества членов, требуется дополнительные согласования. Подключение абонентов не являющихся членами Садоводческого товарищества «____________» без согласования с исполнителем не допускается.
4.2.1. Заказчик в течение 2 (двух) рабочих дней, с момента получения, рассматривает представленную документацию и подписывает или представляет мотивированный отказ от приемки.
4.3. В случае отказа Заказчика от подписания акта выполненных работ, Заказчик направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от приемки Работ с перечнем необходимых доработок и сроками их выполнения.
5. Права и обязанности Сторон
5.1. Исполнитель обязан:
5.1.1. Выполнить Работы в соответствии с техническими, экономическими и другими требованиями газовых служб Московской области и передать результаты работ Заказчику.
5.1.2. Совместно с Заказчиком принимать участие в согласовании проектной документации в согласующих инстанциях.
5.1.3. По поручению Заказчика, при необходимости, внести изменения и дополнения в выполненную работу в сроки, согласованные с Заказчиком.
5.2. Заказчик обязан:
5.2.1. Принимать и оплачивать выполненные Исполнителем Работы, указанные в п. 1.1 Договора, в соответствии с условиями договора возмездного оказания услуг.
5.3. Исполнитель имеет право:
5.3.1. Выдать разрешение после оплаты Первого этапа п.2.2 при условии выполнения требований п. 1.3. - 1.5. настоящего Договора.
5.4. Исполнитель не несет ответственность за не подключение Заказчика к газовой трубе Исполнителя, если оно вызвано действием или бездействием Заказчика.
5.5. В случае не выполнения в срок хотя бы одного из условий настоящего Договора, Исполнитель вправе отозвать свои разрешения на подключения к газопроводу.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае нарушения Заказчиком установленных Договором порядка и сроков оплаты выполненных Работ, Исполнитель имеет право потребовать от Заказчика выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости неоплаченных в срок Работ за каждый день просрочки, но не более 5% от неоплаченной суммы.
6.2. В случае нарушения Исполнителем сроков выполнения Работ, Заказчик имеет право потребовать от Исполнителя выплаты пени в размере 0,1 % (ноль целых, одна десятая процента) от стоимости невыполненных в срок Работ за каждый день просрочки но не более 5% суммы от цены невыполненных работ.
6.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если оно явилось следствием действия форс-мажорных обстоятельств в соответствии с действующим законодательством РФ и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение Договора. В случае если такие обстоятельства длятся более трех месяцев, Стороны должны провести переговоры относительно дальнейшей судьбы настоящего Договора. Если о вышеупомянутых событиях не будет сообщено другой Стороне в течение 10 (десяти) календарных дней с момента наступления данных событий, Сторона, затронутая обстоятельствами непреодолимой силы, не может на него ссылаться как на основания освобождения от ответственности за неисполнение или не надлежащее исполнение Договора.
6.4. Ответственность Сторон за ненадлежащее выполнение условий Договора наступает при условии предъявления одной из Сторон письменной претензии о нарушении условий договора возмездного оказания услуг.
6.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров. В случае невозможности путем переговоров достичь соглашения по спорным вопросам в течение 15 (пятнадцати) дней с момента получения письменной претензии, споры разрешаются в Арбитражном суде ___________________ в соответствии с действующим законодательством РФ.
Приложение № 1 к Приказу №_________ от " " _________________ 20__ г. Договор на газификацию жилого дома (квартиры), осуществляемую по принципу "одного окна" ______________________________ "___"________________ 20 г. (наименование населенного пункта) Открытое акционерное общество "Воронежоблгаз", именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора филиала " " __________________, действующего на основании доверенности № от, с одной стороны, и ____________________________________________________, являющийся ф.и.о. собственником (уполномоченным лицом) жилого дома (квартиры) №_____, расположенного (ой) по адресу: ____________________________, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны, при совместном упоминании именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора 1.1. По настоящему договору Исполнитель принимает на себя обязательства выполнить полный комплекс работ по газификации жилого дома (квартиры), а Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные Исполнителем работы. Комплекс работ по газификации жилого дома (квартиры) включает следующие этапы: - определение и предоставление технических условий; - проектирование наружных и внутренних газопроводов жилого дома; - строительно-монтажные работы по газификации жилого дома; - осуществление контроля качества строительства; - врез и пуск газа в жилой дом; - оформление исполнительной документации; - инструктаж по правилам пользования газовыми приборами. Сдача выполненных Исполнителем работ и их приемка Заказчиком осуществляется на каждом из вышеперечисленных этапов путем подписания актов приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2. Полный комплекс работ по газификации жилого дома (квартиры) включает в себя: 1.2.1. Определение (подготовка) и предоставление (выдача) технических условий на присоединение жилого дома (квартиры) Заказчика к действующему газопроводу. Технические условия готовятся и выдаются Исполнителем в течение 2 (двух) рабочих дней с момента подписания настоящего договора и получения от Заказчика всех необходимых документов, предусмотренных п.2.2.1. настоящего договора. 1.2.2. Проектирование наружных и внутренних газопроводов жилого дома (квартиры) Заказчика. Исполнитель изготавливает проектную документацию установленного образца и согласовывает готовый проект, с последующей передачей его в работу строительно-монтажной бригаде, в течение 10 (десяти) дней с момента выдачи технических условий Заказчику и получения от него всех необходимых документов для проектирования газоснабжения жилого дома (квартиры), предусмотренных п.2.2.1. настоящего договора. Стоимость услуг проектирования составляет __________________________________ (_______________________) рублей, в т.ч. НДС18% -__________________руб. Приемка Заказчиком выполненных работ по проектированию осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.3. Строительно-монтажные работы по газификации жилого дома(квартиры) Заказчика, согласно проекту, предусмотренному в п. 1.2.2. настоящего договора. 1 вариант: Исполнитель выполняет работу из своих материалов. 2 вариант: Работа выполняется с использованием газового оборудования и (или) материалов Заказчика. Заказчик передает газовое оборудование и (или) материалы Исполнителю по акту приема-передачи, в котором указывается наименование, количество и цена оборудования, материалов. Одновременно с передачей газового оборудования и (или) материалов, Заказчик обязан передать Исполнителю относящиеся к ним документы (сертификат качества и т.д.) Стоимость строительно-монтажных работ определяется в соответствии с проектом на наружные и внутренние газопроводы, предусмотренном п.1.2.2, является приблизительной и может изменяться в случае увеличения объема строительно-монтажных работ. Приемка Заказчиком выполненных строительно-монтажных работ осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.4. Осуществление контроля качества строительства (технический надзор за строительством) газификации жилого дома, а именно: - проверка соответствия проектно-сметной документации требованиям нормативных актов; - контроль качества выполняемых работ, - проверка глубины заложения, уклонов, постели, засыпки газопроводов вводов; - участие в продувке и испытании газопровода ввода и внутридомового газопровода; - участие в составлении и подписании актов на скрытые работы; - проверка наличия и правильности составления и ведения исполнительной документации; - контроль за устранением дефектов, выявленных в процессе строительства; - участие в работе комиссии по приемке законченных строительно-монтажных работ по газификации жилого дома и подписание акта законченного строительства объекта. Стоимость указанных работ определяется на основании действующего Прейскуранта Исполнителя и составляет _________________________________________________________ (_________________) рублей, в т.ч. НДС18% ____________________ руб. Приемка Заказчиком оказанных услуг по осуществлению контроля качества строительства осуществляется путем подписания акта приемки оказанных услуг. 1.2.5. Оказание услуг по врезке и пуску газа в жилой дом (квартиру) Заказчика. Срок выполнения работ составляет ______ (______) рабочих дней с момента подписания Заказчиком акта законченного строительством объекта и заключения договоров на поставку природного газа и ТО ВДГО, предусмотренных п.2.2.3 настоящего договора. Стоимость указанных работ определяется на основании действующего Прейскуранта Исполнителя и составляет _________________________________________________________ (_________________) рублей, в т.ч. НДС18% ____________________ руб. Приемка Заказчиком выполненных работ по врезке и пуску газа осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.6. Оказание услуг по оформлению исполнительной документации. Срок оказания услуг ________________ рабочих дней. Стоимость услуг определяется на основании действующего Прейскуранта Исполнителя и составляет _________________________________________________________ (_________________) рублей, в т.ч. НДС18% ____________________ руб. Приемка Заказчиком оказанных услуг по оформлению исполнительной документации осуществляется путем подписания акта приемки выполненных работ (оказанных услуг). 1.2.7. Инструктаж по правилам пользования газовыми приборами. Стоимость услуги составляет ______________ (______________________________________) рублей, в т.ч. НДС 18% _______________________________ руб. 1.3. Срок выполнения полного комплекса работ по газификации жилого дома (квартиры) Заказчика не позднее _________________________________, при условии исполнения Заказчиком всех обязательств, предусмотренных п. 2. настоящего договора. Срок выполнения работ по настоящему договору автоматически продлевается в случае неисполнения Заказчиком своих обязательств на период такого неисполнения. 2. Права и обязанности Заказчика. 2.1. Заказчик имеет право: 2.1.1. Вносить предложения по улучшению организации работы Исполнителя. 2.2. Заказчик обязуется: 2.2.1. Предоставить Исполнителю в течение 1 (одного) рабочего дня с момента подписания настоящего договора: заявление на предоставление технических условий, копии правоустанавливающих документов на земельный участок, информацию о границах земельного участка и о разрешенном использовании, технический паспорт или проект жилого дома (квартиры), а так же топографическую подоснову при строительстве наружных сетей. Исполнитель принимает от Заказчика указанные документы и вносит отметку в журнал. 2.2.2. Подготовить помещение под монтаж, т.е. кирпичные стены и дымоходы оштукатурить, полы выровнять, пробить отверстия под гильзы; - обеспечить беспрепятственный доступ от третьих лиц работникам Исполнителя к месту проведения работ и во время проведения работ; - иметь полностью скомплектованные газовые приборы, поставленные Заказчиком. За некомплектность, либо несоответствие деталей в приборах Заказчика Исполнитель ответственности не несет и подгонка деталей в стоимость монтажа не входит; - подключить водогрейную колонку или котел к водопроводу или системе отопления с установкой соответствующего устройства на входе. Колонка от пола должна быть не ниже 110 см и не выше 130 см; - установить дымоотводящие трубы на водогрейную колонку или котел (число поворотов на одной трубе не должно превышать трех) и зачеканить стыки асбестом; - сделать ревизию газовых приборов, бывших в употреблении; - сделать надписи "ПРОВЕРЬ ТЯГУ!" на котле и колонке. - в случае необходимости предоставить на период выполнения работ для работников Исполнителя изолированное помещение для складирования материалов, оборудования, инвентаря и др. имущества Исполнителя и обеспечить их сохранность в нерабочее время; - покрасить газопровод масляной краской в два слоя, с обязательным прокрашиванием внутри гильз, гильзы заделать раствором; - на вентиляционные отверстия установить решетки с отверстием диаметром не менее 10 см; - получить акт на дымовые и вентиляционные каналы; - пройти инструктаж по правилам пользования газовыми приборами; - принять и оплатить выполненные работы Исполнителя. В случае строительства подземного газопровода, Заказчик также обязуется: - выполнить земляные работы с устройством котлована под врезку размером 2х2 м и глубиной не менее 0,4 м под действующим газопроводом. Траншея под газопровод должна быть шириной не менее 0,4 м; - присыпать газопровод песком без мусора и камней толщиной 30 см; - предоставить справку от районного архитектора о нанесении газопровода на планшет; - представить акты на герметизацию всех видов подземных коммуникаций в зданиях и сооружениях в радиусе 50 м от строящегося подземного газопровода; - принять у Исполнителя выполненные работы, подписать акты выполненных работ (оказанных услуг), включая акт приемки законченного строительства объекта; - произвести оплату в соответствии с п. 4 настоящего договора. 2.2.3. Иметь разрешение ООО "Газпром межрегионгаз Воронеж" на пуск газа, договор на поставку газа, акты приемки законченного строительством объекта на внутренний газопровод и газопровод-ввод; - обеспечить беспрепятственный доступ работников Исполнителя к месту проведения врезки. 2.2.4. В случае неисполнения Заказчиком полностью или частично обязательств, указанных в п.2.2.2. и п.2.2.3 настоящего договора, Исполнитель вправе составить соответствующий акт, который является основанием для автоматического продления сроков выполнения работ. 3. Права и обязанности Исполнителя: 3.1. Исполнитель имеет права: 3.1.1. Получать необходимую информацию от Заказчика, связанную с исполнением настоящего Договора. 3.1.2. Привлекать для исполнения настоящего договора за свой счет и на свой риск третьих лиц. 3.2. Исполнитель обязуется при исполнении своих обязательств действовать в соответствии с настоящим договором и Порядком газификации жилых домов по принципу "одного окна": - выполнить весь комплекс работ в объеме, предусмотренном настоящим договором, и сдавать результаты выполненных работ Заказчику поэтапно в установленные сроки; - обеспечить производство и качество выполнения работ в полном соответствии с проектной документацией и действующими строительными нормами и правилами; - произвести испытания смонтированного оборудования и сдать его приемочной комиссии; - своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные при приемке работ и в течение гарантийного срока. Гарантийный срок на выполненные строительно-монтажные работы составляет 2 (два) года с момента подписания акта законченного строительства объекта. - подготовить акты приемки выполненных работ и акт приемки законченного строительства объекта. 4. Порядок оплаты 4.1. Заказчик оплачивает Исполнителю аванс в размере до 50% от полной стоимости настоящего договора, окончательный расчет Заказчик производит в срок не позднее 5 (пяти) календарных дней после подписания Сторонами акта приемки выполненных работ (оказанных услуг) по врезке и пуску газа. 5. Ответственность Сторон 5.1. В случае неисполнения Заказчиком своих обязательств по передаче документов в сроки, предусмотренные настоящим договором, сроки выполнения строительно-монтажных работ могут быть перенесены Исполнителем на срок просрочки исполнения Заказчиком принятых обязательств по настоящему договору. 5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения принятых на себя обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 6. Конфиденциальность 6.1. Стороны гарантируют сохранение конфиденциальности информации, переданной им в соответствии с условиями настоящего Договора. Стороны примут все меры для того, чтобы предотвратить полное или частичное разглашение информации, документации или ознакомление с ней третьих лиц без письменного согласия Сторон. 6.2. С переданной документацией и информацией будут ознакомлены только те лица из персонала, которые непосредственно связаны с исполнением положений настоящего Договора. 6.3. Заказчик дает добровольное согласие на обработку его персональных данных Исполнителем в целях исполнения настоящего договора. 7. Срок действия и порядок расторжения Договора 7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами всех принятых на себя по настоящему договору обязательств. 8. Разрешение споров 8.1. В случае возникновения разногласий между Сторонами они подлежат урегулированию путем непосредственных переговоров между Исполнителем и Заказчиком. 8.2. Результаты переговоров оформляются соответствующим протоколом, подписываемым обеими Сторонами. 8.3. Если разногласия между Сторонами не будут урегулированы, то они подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. 9. Юридические адреса и реквизиты сторон Исполнитель: Заказчик: ОАО "Воронежоблгаз" Ф.И.О. (паспорт, регистрация) филиал "____________" ____________ _____________
ДОГОВОР НА ГЕНПОДРЯД №
по строительству газопровода
г. Наро-Фоминск "___" __________ 20__ г.
Садоводческое некоммерческое товарищество «Поляна», именуемое в дальнейшем Заказчик, в лице Председателя правления СНТ «Поляна» Нестеркина Юрия Валентиновича, действующего на основании договора простого товарищества № 1 от 02 мая 2010 года, с одной стороны, и ЗАО «Спецстроймонтаж», именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице Генерального директора Полянчикова Валерия Аркадьевича, действующего на основании устава, с другой стороны, совместно в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Заказчик сдает, а Генподрядчик принимает на себя генеральный подряд по строительству газопровода СНТ «Поляна» включая,
Закупку необходимого оборудования и материалов для проведения всего комплекса работ по газификации СНТ «Поляна» ;
Монтаж газопровода высокого давления протяженностью 1440 п.м. из ПЭ труб диаметром 160мм;
Монтаж газопровода среднего давления протяженностью:
210 п.м. из ПЭ труб диаметром 160 мм;
2880 п.м из ПЭ труб диаметром 110 мм;
Частичное восстановление дорожного покрытия (засыпка и утрамбовка траншеи под газопровод грунтом) на территории СНТ «Поляна» ;
Заключение договоров с собственниками жилых строений на монтаж внутреннего и наружного газопровода (после согласования с заказчиком );
Монтажные работы по установке и обвязке МРП, установка задвижек, изолирующих фланцев, ограждения МРП, молниезащиты;
Сдача газопровода в эксплуатацию.
Генподрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и привлеченными силами и средствами все работы по строительству объекта в соответствии с условиями договора, заданием Заказчика и проектной документацией, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для полного сооружения объекта и нормальной его эксплуатации.
Генподрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый объект Заказчику "под ключ" в срок до ______________________.
1.2 Заказчик берет на себя обязательство оплатить работы, выполненные Генподрядчиком, в соответствии с ведомостью затрат (см. Приложение 1).
2. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА.
2.1. Стоимость настоящего договора определяется договорной ценой на строительство
газопровода и составляет 8 000 000,00 (Восемь миллионов) рублей в т.ч. НДС 1 220 339,00 руб., включая строительно-монтажные работы.
Указанная сумма определена на основании Ведомости затрат (см. Приложение 1), включающей весь комплекс работ по прокладке и сдаче в эксплуатацию газопровода высокого и среднего давления для газификации СНТ " Поляна ".
В расценки по монтажу газопровода включены работы по подготовке и исполнению полного пакета исполнительно-технической документации, выполненной в соответствии с требованиями ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства.
2.2 В стоимость работ не включены дополнительные услуги (Госстройнадзор, врезка + пуско наладка МРП). Данные работы производятся и оплачиваются в соответствии с Договорами, заключенными СНТ " Поляна" с соответствующими организациями при обязательном согласовании с Генподрядчиком.
2.3. Все изменения первоначальной договорной цены и сроков строительства или одного из этих параметров оформляются дополнительным соглашением сторон в письменной форме.
2.4. Превышения Генподрядчиком проектных объемов и стоимости работ, не подтверж-денные документально и дополнительным соглашением сторон к настоящему договору, оплачиваются Генподрядчиком за свой счет при условии, что они не вызваны невыполнением Заказчиком своих обязательств.
3.ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ГЕНПОДРЯДЧИКА.
Для выполнения работ по настоящему договору Генподрядчик в счет предусмотренной в пу-нкте 2 стоимости обязуется:
3.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и сроки, предусмотренные нас-тоящим договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок в
состоянии, обеспечивающем нормальную его эксплуатацию.
3.2. Производить работы в полном соответствии с проектами, сметами, рабочими чер-тежами и строительными нормами и правилами.
3.3. Поставить на строительную площадку необходимые материалы, оборудование, из-делия, строительную технику согласно приложениям N2. , а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование.
3.4. Возвести собственными силами и средствами на территории строительной площа-дки временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения работ по настоящему договору.
3.5. Информировать Заказчика о заключении договора подряда с субподрядчиками по мере их заключения с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика, а также по согласованной программе о ходе строительства объекта.
3.6. Нести ответственность перед Заказчиком за надлежащее исполнение работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками за координацию их деятельности.
3.7. Обеспечить в ходе строительства выполнение на строительной площадке необхо-димых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений.
3.8. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объе-
кте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.
3.9. Привлечь для выполнения работ, связанных с вскрытием подземных коммуника-ций, эксплуатационную организацию, получить разрешение эксплуатационной организации и обеспечить ее надзор за выполнением указанных работ.
3.10. Осуществить страхование строительных рисков.
3.11 Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.
3.12.Обеспечить охрану строящегося объекта материалов, оборудования, строительной техники и другого имущества и сооружений на строительной площадке до завершения
строительства и приемки Заказчиком готового объекта.
3.13. Вывести в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного
строительством объекта за пределы строительной площадки принадлежащие Генподрядчику
строительные машины, оборудование, инструменты, строительные материалы, временные
сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные Заказчиком.
3.14. Сдать полный комплект исполнительно-технической документации на газопровод в ПТО Наро-Фоминского треста газового хозяйства после подписания Акта Государственной комиссии о приемке газопровода в эксплуатацию.
3.15. Заключить индивидуальные договора с собственниками жилых строений на монтаж ц/вводов, ДРП и внутреннего газопровода. Стоимость и условия оплаты работ по этим договорам оговариваются отдельно с каждым собственником.
3.16. Выполнить монтаж внутреннего газопровода, в соответствии с заключенными договорами с каждым собственником жилого строения, до сдачи магистрального газопровода в эксплуатацию.
3.17. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последу-ющих пунктах настоящего договора.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА.
Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:
4.1 Производить оплату работ по настоящему Договору в соответствии с ведомостью затрат (см. Приложение 1)
4.2. В целях осуществления контроля и надзора за качеством выполняемых работ Генподряд-
чиком, заключить договор с Наро-Фоминским трестом газового хозяйства;
4.3. Заключить Договор с Наро-Фоминским трестом газового хозяйства на врезку газопровода высокого давления и пуско-наладку МРП с обязательным согласованием с Генподрядчиком;
4.4. Оформить построенный газопровод в собственность;
4.5. Участвовать в проведении Государственной комиссии по приемке законченного строительством объекта;
4.6. Для выполнения проектов внутренней разводки в жилых строениях, предоставить Генподрядчику следующие документы: копию свидетельства на землю, копию свидетельства на дом, технический паспорт БТИ, копия паспорта.
4.7. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других
пунктах настоящего договора.
4.8. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоя-щим договором, и это приведет к задержке выполнения работ по строительству объекта, то
Генподрядчик имеет право на продление срока строительства на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты штрафа за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию.В этом случае стороны примут все необходимые меры, предотвращающие дополните-льные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он письменно должен сообщить Заказчику размер этих расходов с подтверждением их документами, на основании которых стороны заключают соглашение о сроках и форме их возмещения.
5. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
5.1. Объект должен быть построен Генподрядчиком и сдан Заказчику "под ключ" в срок,
указанный в пункте 1 настоящего договора. Указанная дата является исходной, для определения имущественных санкций, в случаях нарушения сроков строительства.
5.2. Срок начала выполнения работ по настоящему Договору исчисляется с момента получения аванса Генподрядчиком. Работы по настоящему договору Генпорядчик должен начать производить и завершить в соответствии с согласованным графиком производства работ (приложение N 2).
5.3. Изменения графика производства работ, сроков поставки материалов и оборудования
Заказчиком, если они могут повлиять на продолжительность строительства и его стоимость, производятся на основании дополнительного соглашения, уточняющего сроки и цену
строительства.
5.4. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение
сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки строительства продляются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена строитель-ства в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении.
6. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ
6.1. Выполнение работ по разметке строительной площадки и привязке объекта
Генподрядчик производит по исходным точкам, их координатам и уровню в соответствии с проектной документацией.
6.2. Генподрядчик создает геодезическую разбивочную основу для строительства, состав и объем которой должны соответствовать требованиям нормативных документов по строительству. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней размеров. Допущенные ошибки в производстве работ Генподрядчик исправляет за свой счет.
6.3. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строи-тельной площадке и вновь построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Генподрядчик.
6.4. Генподрядчик производит индивидуальное испытание смонтированного им обору-дования и принимает участие в комплексном его опробовании.
6.5. Оборудование, переданное Заказчиком Генподрядчику по акту под монтаж, нахо-дится на ответственном хранении Генподрядчика до подписания акта рабочей комиссией о приемке его для комплексного опробования.
Генподрядчик обязан обеспечить сохранность этого оборудования. В случае его утраты
или повреждения по вине Генподрядчика он восстанавливает его за свой счет.
6.6. В случае установления Генподрядчиком некомплектности оборудования при прие-мке его для монтажа, либо выявления дефектов в оборудовании в процессе монтажа или испытания Генподрядчик обязан поставить об этом в известность Заказчика. Составление акта и предъявление претензий к заводу - изготовителю или поставщику оборудования являются обязанностью Генподрядчика.
6.7. Генподрядчик письменно за 2 дня до начала приемки извещает Заказчика о гото-вности отдельных частей трассы газопровода и скрытых работ.
Их готовность подтверждается двусторонними актами промежуточной приемки и акта-ми освидетельствования скрытых работ.
6.8. В случае если Заказчиком будут обнаружены некачественно выполненные рабо-ты, то Генподрядчик своими силами и без увеличения стоимости строительства обязан в согласованный срок переделать эти работы для обеспечения их надлежащего качества. При невыполнении Генподрядчиком этой обязанности Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию с оплатой расходов за счет Генподрядчика.
6.9. Заказчик назначает своего представителя на строительстве, который от его имени
совместно с Генподрядчиком осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производит проверку соотве-тствия используемых материалов и оборудования условиям договора и проектной документации.
Представитель Заказчика имеет право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода строительства.
7. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему контракту, если оно явилось следствием природных явлений,
действия внешних объективных факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора.
Срок исполнения обязательств по настоящему договору продляется соразмерно вре-мени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.
7.2. Если обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более
трех месяцев, то Генподрядчик и Заказчик обсудят целесообразность продолжения строительства. Если стороны в течение одного месяца не придут к согласованному решению, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения договора.
8. ПРИЕМКА ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТА
8.1. Приемка завершенного строительством газопровода осуществляется после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.
8.2. Приемка осуществляется комиссией - Заказчиком в составе своего представителя,
представителя Генподрядчика, представителей органа местной власти и его специализированных служб, архитектурно-строительного контроля (надзора). Акт приемки газопровода в эксплуатацию утверждается органом местной власти.
Договор закончится... объекты инфраструктуры – газопровод , линии электропередачи. ... области генподряда , представители компаний, занимающихся управлением строительством и...
Проектная декларация строительства 4-х 16-ти этажных 2-х секционных жилых домов по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, пос. Киевский от 20. 11. 2007г. По состоянию на «21» октября 2013г
Документ... Договор о передаче прав и обязанностей по Договору ... на строительство подготовительного этапа Разрешение на строительство 1 очередь строительства поз. 16 по ГП, строения №1 и №2 Разрешение на строительство 2 очередь строительства ... Газопровода ... Генподряд , ...
Реестр членов саморегулируемой организации
Документ... по организации строительства , реконструкции и капитального ремонта, привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании договора ... по сетям газопровода ... генподряд 1. Подготовительные работы на строительной площадке 14.Работы бетонные 15.Работы по ...
Перечень членов саморегулируемой организации (5)
Документ2012 г. 1. Геодезические работы, выполняемые на строительных площадках: 1.1*, 1.2*; 2. Подготовительные... район, пос. Газопровод , д. 14, кв... Генподряд » вправе заключать договоры по осуществлению организации работ: Жилищно-гражданское строительство ...
