Получить выписку из егрн в электронном виде. Способы бесплатного получения выписки из егрн. Какая информация пересекается с выпиской егрн
Необходимость в получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости может возникнуть при осуществлении различных сделок с недвижимостью.
Она способствует проведению данных мероприятий, т.к. является документом, подтверждающим законность владения недвижимостью. В ней содержится информация о владельце имущества, объекте недвижимости, адресе его месторасположения, основных его характеристиках.
Благодаря её наличию снижаются риски возникновения недоразумений и сегодня это обязательное условие при проведении сделок.
Чем регламентируется порядок выдачи
Чтобы получить документ, необходимо придерживаться ряда требований, предусмотренных действующим законодательством.
Порядок оказания услуги по подготовке и выдаче выписок из ЕГРН регламентируются :
- Федеральным законом № 218 «О государственной регистрации недвижимости»;
- Приказом Министерства экономического развития России № 968.й
Варианты и стоимость получения
Варианты, позволяющие получить такой документ на недвижимость (как земельные участки, так и на строения, квартиры) представлены весьма широко.
Способы различают по субъекту:
- личное обращение;
- с привлечением представителя;
Также по варианту подачи заявки :
Среди способов приобретения можно выделить такие:
- в Росреестре;
- через портал Госуслуги;
- в многофункциональных центрах по всей стране;
- воспользовавшись услугами одного из онлайн сервисов;
- обратится в одну из компаний, предоставляющей такого рода документы.
Стоимость услуги часто зависит от выбранного места, куда подаётся обращение. Многое будет зависеть и от того, в частную организацию обращаться или в государственные структуры. При этом фирмы несомненно превосходят в скорости предоставления ответа. Единственный минус – стоимость услуг частных компаний превосходит стоимость услуги в гос. структурах.
Стоимость оказания услуги :
| Стоимость, руб. | ||
|---|---|---|
| Орган обращения | Для физических лиц (электронный/бумажный) | Для юридических лиц (электронный/бумажный) |
| Росреестр | 300,00/750,00 | 600,00/2200,00 |
| Портал Госуслуги | 250,00/700,00 | 400,00/1100,00 |
| МФЦ, а также центры «Мои документы» | 750,00 | 2200,00 |
| Сервисы, оказывающие услугу в сети | от 250,00 | |
| Субъект предпринимательской деятельности | от 90,00 и более 4000,00 | |
Как получить документ бесплатно
Расширенная информация о недвижимом имуществе содержится исключительно в выписке, являющейся оплатной.
Однако, для некоторых категорий сотрудников государственных органов она бесплатна.
Стоит заметить, что частично информация реестра недвижимости доступна на бесплатной основе
.
Кто может заказывать бесплатно
Возможность получить бесплатно выписку ЕГРН имеет право все. Только объем доступа при этом разный.
Можно выделить две категории получателей :
- Определенные законом должностные лица. Законодатель специально предусмотрел такой порядок, поскольку в работе различных структур периодически возникает необходимость получения сведений о наличии недвижимого имущества.
- Любой другой заявитель. К нему можно отнести любые категории заявителей, желающих получить сведения об объекте недвижимости.
Условия предоставления сведений
Условия обращения за выпиской предусматриваются действующими законами для всех категорий лиц.
Так основанием для получения информации о недвижимости для сотрудников ФССП
регламентирована законом. Основанием же будет вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства, где должником будет выступать владелец помещения.
В свою очередь для остальных категорий предоставлена возможность получить справочные сведения прямо на сайте Росреестра. Подача заявки производится путем заполнения специальной формы. Важно упомянуть, что получаемый объем сведений в ответе на бесплатный запрос – сильно отличается скудностью информации, а также не может выступать доказательством в спорах, размещаемых в суде.
Порядок действий
Чтобы получить бесплатный экземпляр сведений , содержащихся в выписке из реестра нужно:
Пошаговая инструкция онлайн заказа выписки из Единого государственного реестра недвижимости на сайте Росреестра представлена в следующем видеосюжете:
Каждому человеку полезно знать, как получить выписку из ЕГРН (ЕГРП) через госуслуги. Ведь необходимость в данном документе рано или поздно возникает у всех людей, которые желают провести сделки с недвижимостью. Получение желаемой бумаги возможно разными способами. Например, можно лично обратиться в Регистрационную палату, заполнить там заявление и оплатить госпошлину. Но есть и более удобный вариант, который позволит быстрее и легче осуществить задуманное. Можно воспользоваться сайтом Госуслуг, чтобы через интернет заказать выписку. Сейчас разберёмся, как именно это можно сделать и что потребуется.
Что собой представляет выписка из ЕГРН
Для начала разберёмся с тем, что собой представляет выписка из Единого Реестра, которую требуют для проведения большинства сделок с имуществом. Как известно, человек обязан регистрировать свои права на дом, чтобы закрепиться в качестве владельца. А для этого он должен посетить Регистрационную палату, чтобы подать заявку на проведение процедуры. Чтобы оформление состоялось, он должен будет предоставить некоторые документы, которые подтвердят его права на квартиру.
Когда государственная регистрация будет проведена, можно будет получить выписку. В ней будет содержаться вся важная информация о доме, а также о том, кто им владеет. Её требуют, к примеру, при купле-продаже. Да и покупатели недвижимости достаточно часто хотят убедиться, что владелец сообщил верные данные. А для этого и требуется справка из Росреестра.
Выписка из ЕГРН (ЕГРП) через госуслуги ничем не будет отличаться от обычной. В ней будут все нужные характеристики. Среди них площадь участка, количество этажей, точное имя владельца (или нескольких собственников). Также там содержится информация об обременениях. К примеру, квартира может быть помещена под залог или же находиться в ипотечном кредите. А это уже может быть поводом для того, чтобы отказаться от сделки.
Заказываться услуга может любым человеком, а не только собственником имущества. Поэтому доступ к сведениям есть у всех, кто пожелает. Достаточно будет обратиться в Регистрационную палату или на сайт госуслуг, подать заявку и предоставить паспорт. Также нужно будет оплатить государственную пошлину, чтобы получить желаемую официальную бумагу. И после этого останется только дождаться момента, пока будет готова выписка.
Самому владельцу можно не переживать о том, что посторонний человек узнает слишком личную информацию. Открытое описание содержит минимальное количество сведений, и там есть только самые необходимые. А вот более личное скрывается. Например, посторонний может узнать, прописан ли кто-то в квартире, но при этом ему не будет представлена информация о том, кто именно там проживает.
Как получить через Госуслуги
Для того, чтобы её заказать, потребуется зайти на официальный сайт государственных услуг. Там можно не только заказывать выписку, но и регистрировать права на недвижимость, получать различные справки (например, о составе семьи или об отсутствии судимости), претендовать на медицинскую помощь. Также там есть доступ к важной информации, например, можно посмотреть наличие задолженности.
В том числе на сайте государственных услуг подаётся заявление на получение выписки из реестра. Это очень удобно, так как можно сделать прямо не выходя из дома. Сейчас рассмотрим пошаговую инструкцию, как заказать выписку из ЕГРН (ЕГРП) через госуслуги.
Для начала следует зарегистрироваться на портале. Там нужно ввести свои личные данные, такие как паспорт, страховое свидетельство, индивидуальный номер налогоплательщика и другое. Далее следует подождать, пока пройдёт автоматическая проверка данных. Когда это произойдёт, и если не возникнет проблем, тогда можно будет обращаться непосредственно за услугой.
Далее следует просмотреть список услуг в Росреестре, а затем выбрать «Получение выписки из ЕГРП». После этого понадобится заполнить необходимые данные, то есть, конкретизировать, какой именно объект интересует. И затем нужно выбрать способ получения, например, на электронную почту, в Многофункциональном центре или в управлении Росреестра. Тут ещё многое зависит от того, какой именно формат требуется, бумажный или электронный.
Можно ли не оплачивать госпошлину, если всё делается через интернет? Нет, в любом случае понадобится вносить деньги в качестве государственного сбора. А сумма зависит от того, какой вариант выписки человек выберет. Например, бумажный обойдётся в 200 рублей, а электронный в 150 рублей.
Отметим, что получить желаемый документ можно будет спустя 5 рабочих дней после подачи заявки. Действовать он будет до тех пор, пока данные, касающиеся помещения или владельца, не изменятся. То есть, у него не существует срока актуальности. Однако, если поменяется адрес, площадь, количество прописанных людей, владелец или возникнут обременения, то старая выписка будет считаться устаревшей. После внесения изменения Реестр надо будет подать заявку на выдачу нового документа данного типа.
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
О порядке и способах отправки запросов на выписку из ЕГРН, а также о том, где получить выписку из ЕГРП (ЕГРН), подробно рассказывается в разделе III Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 (далее — Порядок).
Как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)? Заявитель может запросить информацию:
- путем личного обращения в орган регистрации;
- отправив бумажный запрос по почте или электронный документ с использованием веб-сервиса;
- заполнив соответствующую форму на официальном сайте регистрирующего органа.
Еще один вариант, как взять выписку из ЕГРП (ЕГРН), — это обращение с бумажным документом в МФЦ (подробнее об этом читайте в нашей статье Как получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) через МФЦ ).
Кто выдает выписки из ЕГРН для физических и юридических лиц. Где можно получить выписку из ЕГРП (ЕГРН)
Где заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН)? Органом, осуществляющим госрегистрацию прав на недвижимость и сделок с ней и представляющим эту информацию по запросу граждан или организаций, является Росреестр.
Как сделать выписку из ЕГРП /ЕГРН? Сведения представляются одним из способов, указанных в п. 34 Порядка:
- на бумажном носителе, который заявитель получает при личном обращении в Росреестр или МФЦ либо письмом по почте;
- в электронной форме (на сайте Росреестра размещается выписка из ЕГРП, где получить самостоятельно ее заявитель может, перейдя по предоставленной ему ссылке);
- в виде электронного документа, который отправляется на указанную заявителем электронную почту;
- получив доступ к ФГИС ЕГРН.
Заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) и получить ее можно лично или через представителя по доверенности. Как это сделать через интернет, читайте здесь: Можно ли заказать и получить выписку из ЕГРП (ЕГРН) онлайн?
Можно ли бесплатно взять (брать) выписку из ЕГРН в Росреестре
Согласно п. 1 ст. 63 закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ, получить выписку из ЕГРП бесплатно могут:
- правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители;
- Банк России, внебюджетные фонды;
- органы государственной и муниципальной власти;
- Уполномоченный по правам человека в РФ;
- нотариус;
- ПФР и т. д.
В этом списке нет граждан и организаций. Они могут заказать выписку из ЕГРП (ЕГРН) только на возмездной основе.
Размеры платы (госпошлины) за получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) установлены приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291.
Таким образом, заказать выписку из ЕГРП , ныне ЕГРН, можно любым удобным заявителю способом: лично или через представителя, заполнив запрос от руки или с использованием техники, отправив документ-запрос по почте России или непосредственно на официальный сайт Росреестра.
Ответ на запрос (выписка) приходит в выбранном заявителем виде и способом в течение 3 дней после отправки заявки.
Быстро получить выписку из ЕГРН сегодня можно посредством интернета. Дистанционное оформление по праву считается одним из самых быстрых способов. Но выбирая определенный вариант, нужно оценивать и другие факторы. Как получить расширенную выписку из ЕГРН должен знать каждый гражданин. Эта информация может потребоваться любому. Получают ее на собственные квартиры, дома, здания, земельные участки.
Нововведения
Многие россияне с 1 января 2017 года стали интересоваться вопросом, как срочно получить выписку из ЕГРН . Он возник неслучайно и связан с некоторыми нововведениями. Так, с текущего года именно выписка из ЕГРН выступает в роли основного документа, подтверждающего право собственности человека на ту или иную недвижимость.
Кто может получить?
В ходе изучения вопроса об оформлении документа у человека может возникнуть еще один важный вопрос - кто имеет право получить выписку из ЕГРН? Информация, отображенная в этом документе, является общедоступной. Поэтому запросить ее могут физические или юридические лица. Даже люди, не имеющие российского гражданства, могут стать заявителями.
Исключение составляют сведения, которые не должны находиться в общем доступе в соответствии с российским законодательством.
Перечень лиц, запросы которых могут быть удовлетворены в отношении особых сведений, включает в себя следующие составляющие:
- владельцы недвижимости;
- законные представители, работающие по доверенности;
- юридические лица;
- судебные инстанции;
- органы правоохранения;
- конкурсные и арбитражные управляющие.
Некоторые сведения могут не передаваться в связи с тайной различного характера (коммерческая, адвокатская, банковская, налоговая, нотариальная).
В обязательном порядке в выписке из ЕГРН на любой тип недвижимости указываются следующие сведения:
- Данные о самом объекте. Речь идет в первую очередь о типе объекта, точном адресе, площади. Если документ получается на дом или квартиру, то указывается этаж, год постройки.
- Права собственников недвижимости и основания для их возникновения, пометки о прекращении правомочий, переходе прав от одних лиц другим.
- Кадастровые сведения. Это может быть номер или что-то еще.
- Существующие ограничения или обременения относительно объекта недвижимости. Например, оно может находиться в залоге у банка.
- Информация о получателе запроса, дата его обращения в Росреестр и дата выдачи выписки.
Получение выписки из Росреестра предполагает возложение ответственности за использование отраженной в документе информации. Заявитель не должен нанести вред собственнику недвижимости.
Формы документа
Если человек не знает, как получить выписку из ЕГРН с координатами или другими сведениями, он должен, прежде всего, определиться с формой документа. Так, есть несколько разновидностей. Документ может содержать в себе следующую информацию:
- данные о самом объекте (отражаются характеристики недвижимости и права собственников);
- сведения о переходе прав собственности от одного лица к другому;
- о правах конкретного человека или организации на рассматриваемую недвижимость;
- информация о том, что собственник стал недееспособным или ограниченно дееспособным.
Последняя информация, например, нужна для заключения сделок купли-продажи. Покупатели, таким образом, могут убедиться в законности совершаемого приобретения.
В одном запросе можно получить выписку только одной формы. Если нужны дополнительные сведения, придется отправлять еще один запрос в Росреестр.
Куда обращаться?
Чтобы понять, что нужно, чтобы получить выписку из ЕГРН, необходимо разобраться с доступными способами оформления. Предоставлением соответствующих услуг занимаются следующие организации:
- Росреестр (причем он оказывает услуги не только в своих территориальных отделениях, но и дистанционно при помощи интернета на своем официальном сайте);
- МФЦ, занимающийся предоставлением услуг государственного и муниципального характера;
- ЕПГУ (для создания запроса потребуется предварительная регистрация на портале и ЭЦП для подписания запроса).
В конечном итоге все сведения все равно передаются в Росреестр. Многофункциональные центры и ЕПГУ выступают в таком случае в роли посредников.
Форматы выписки из ЕГРН
Кроме форм существуют еще и два формата выписки из ЕГРН. Этот документ может быть представлен в следующем виде:
- бумажный;
- электронный.
Многие люди интересуются, как получить выписку из ЕГРН с печатью, не зная, что электронный вариант тоже имеет юридическую силу, так как он подписан ЭЦП. Такой документ будет готов принять суд при рассмотрении дела, банк или другая финансовая организация.
Порядок оформления
Существует несколько вариантов оформления выписки из ЕГРН. Сделать это можно одним из следующих способов:
Стоит более детально рассмотреть порядок получения документа лично и через интернет, так как механизм действий будет несколько отличаться.
Непосредственное обращение
Если заявитель пойдет в Росреестр или МФЦ для получения выписки, то с собой ему придется взять ряд обязательных документов:
- российский паспорт;
- заполненную заявку на получение выписки;
- квитанцию, подтверждающую, что госпошлина уплачена.
Если лично свои интересы гражданин представить не может, то он может составить на другого человека доверенность, заверить ее нотариально. Тогда с полученным документом и остальным перечнем бумаг в регистрирующий орган пойдет уже законный представитель.
Важно подойти к заполнению заявки очень ответственно. Так, получить отказ в выдаче выписки можно, если в заявке нет:
- подписи;
- указания варианта получения выписки.
Если существуют ограничения относительно запрашиваемой информации, то заявитель должен подтвердить свои права на ее получение документально.
При личной подаче документов сотрудник регистрирующего органа должен выдать расписку, в которой будет указано, когда и где нужно будет получить выписку.
Получение электронной выписки
Если куда-либо идти для получения выписки не хочется, то стоит воспользоваться официальным сайтом Росреестра или ЕПГУ. Последний вариант подойдет для тех, кто уже зарегистрировался на портале. А вот на сайте Росреестра предварительно регистрироваться не придется. Тем более что портал ЕПГУ в данном случае играет роль посредника. Все равно отправлять запрос он будет в Росреестр.
Для получения выписки на сайте Росреестра нужно действовать в следующем порядке:
- Заполнить заявку. В ней сначала нужно указать все сведения об интересующем объекте недвижимости. Выбирается тип - земельный участок, здание и так далее. Потом вводится кадастровый номер и точный адрес. При получении информации об участке нужно будет вписать еще и точную площадь земли.
- Внести сведения о заявителе. ФИО и паспортных данных будет достаточно.
- Выбрать способ получения выписки. Здесь можно остановиться на бумажном варианте, получении документа по почте или в электронном виде. Каждый вариант предполагает внесение дополнительных сведений. Например, отправление по почте потребует внесения почтового адреса, личное обращение - выбора центра получения. А электронный формат предполагает вписывание электронного адреса, на который будет сброшен документ.
- Оплатить госпошлину. Система предложит несколько доступных вариантов на выбор. Оплатить взнос можно банковской карточкой, QIWI-кошельком или с мобильного телефона. Важно, чтобы на счету было достаточно средств (стоимость госпошлины + комиссия).
Сложностей с получением выписки в органах Росреестра или по почте возникнуть не должно. А вот электронный вариант предварительно придется переформатировать в читабельный вид, и только потом распечатать.
Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?
Стоимость выписки зависит от нескольких факторов:
- формат - бумажный или электронный;
- получатель - физическое или юридическое лицо;
- вид выписки.
Полная информация о стоимости выписки отображена в приказе Минэкономразвития России №291 от 10 мая 2016 года.
Право на бесплатное получение выписки из ЕГРН имеют нотариусы, представители правоохранительные органы, суды, судебные приставы, ПФР и некоторые другие вышестоящие инстанции.
Так, если человек хочет получить данные об объекте недвижимости, то ему придется заплатить 750 рублей за бумажный и 300 рублей за электронный вариант. А для юридических лиц стоимость еще выше - 2 200 и 600 рублей соответственно.
Правоустанавливающая документация человеку обойдется в 600 или 400 рублей, юридическому лицу - 1 700 или 800 рублей (бумажный и электронный вариант соответственно).
Получил выписку из ЕГРН, что делать дальше?
После получения выписки гражданин может использовать ее по своему назначению. Кому-то она необходима для заключения договора купли-продажи, кто-то при помощи документа хочет получить одобрение на оформление кредита в банке. Имея документ на руках, можно смело совершать продажу недвижимости или отправляться в финансовое учреждение.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (коротко) является одной из форм предоставления информации из базы.
Такой документ, учитывая входящие в него данные, может предназначаться для разных целей, к которым можно отнести:
- подтверждение факта госрегистрации появления или перехода права на объект недвижимого имущества или осуществления в отношении такого объекта кадастрового госучета;
- получение подробных физических характеристик и стоимостных данных недвижимости;
- получение информации о признании собственника недвижимости полностью недееспособным либо ограниченно дееспособным;
- получение сведений о данных из правоустанавливающих документов на недвижимость;
- получение информации об истории перехода прав на объект недвижимого имущества;
- получение данных об имеющихся на данный момент или о существовавших раньше правах определенного лица на недвижимость и т. д.
То есть выписка из в общем понимании показывает, какая информация о недвижимости находится в базе, и какие права на недвижимое имущество, а также обременения/ограничения существуют или существовали ранее (в т. ч. у конкретного гражданина).
Когда пригодится выписка из:
- перед заключением договора купли-продажи недвижимости (потенциальные покупатели могут убедиться в наличии у продавца права собственности);
- при обращении в судебные органы с целью доказывания наличия права у одной из сторон сделки, в т. ч. для установления обеспечительных мер в отношении недвижимости;
- при постановке на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий для подтверждения факта отсутствия прав на недвижимость;
- при выяснении состава имущества у должника по исполнительному производству;
- при получении кредита в качестве доказательства платежеспособности;
- при регистрации по месту проживания (например, в собственной квартире) и т. п.
Выписку имеет право получить любой человек, даже не относящийся к гражданам РФ, и на любой объект недвижимости на территории РФ (как на свое имущество, так и на чужое).
На портале Росреестра можно заказать как бумажную, так и электронную выписку. Но последнюю лучше закажите на другом сервисе. За ту же стоимость документ вам вышлют намного быстрее. О подробностях читайте ниже.
Важно! В ЕГРН отсутствуют сведения о неприватизированной недвижимости, поэтому в документе будет указано, что «Запрашиваемые сведения отсутствуют».
Что нужно знать об электронной выписке из ЕГРН:
- Стоимость для физических лиц составляет 2250 р., а для юридических – 7000 р.;
- Срок получения выписки зависит от того, где вы ее закажите. Росреестр высылает выписку на электронку спустя 2-3 рабочих дня. Если документ вы желаете получить поскорее, то воспользуйтесь сервисом на Росреестре – 2250 р. Здесь имеется один минус — в выписках нет графической части недвижимости;
- Выписка с Росреестра приходит в формате.xml, который вам придется перевести в читабельный, чтобы узнать ее содержание. А с документ присылают в формате.html, он открывается в любом браузере. Выписку можно скинуть на флешку/диск (либо другой носитель) и распечатать при необходимости;
- Электронная версия выписки не имеет печати и ручной подписи регистратора. Их заменяет электронная цифровая подпись регистратора Росреестра (ЭЦП). Она подтверждает подлинность документа. ЭЦП может быть идентифицирована судебными органами, банковским учреждением или другим органом, запрашивающим выписку.
Инструкция заказа выписки на сайте:
Перейдите на сайт
В поле «Тип объекта» выберите нужный вам, к примеру, «Квартира» или «Дом».
В поле «Расположенный по адресу» заполните адресные данные недвижимости.
Кадастровый номер вводить необязательно. Если нужны города Москва или Санкт-Петербург, то в поле «Регион» начните набирать наименование. После введите название района. Если нужно указать переулок, переезд, шоссе и т.д., тогда в графе «Улица» в выпадающем меню выберите нужное вам, а справа просто введите название.
Затем укажите форму предоставления выписки :
- «Ссылка на электронный документ» - вам вышлют выписку в электронном виде на адрес электронки;
- «Бумажный документ почтовым отправлением» - вы получите на почте бумажный документ;
- «Бумажный документ в территориальном отделе» - вы получите документ в территориальном подразделении Росреестра в бумажном варианте.
В нашем случае, нас интересует электронный вариант выписки, поэтому введите адрес электронной почты, куда вы желаете получить готовый документ
После этого введите символы с картинки и щелкните на «Перейти к сведениям о заявителе».
Укажите «Вид заявителя» и данные паспорта. Достаточно будет указать фамилию, имя, номер паспорта и дату выдачи, остальное заполнять необязательно.
Отметьте галочкой поле «Я согласен на передачу персональных данных в Росреестр» и нажмите «Перейти к прилагаемым к запросу документам».
Добавьте сканы документов и нажмите «Перейти к проверке данных».
Ваш запрос будет зарегистрирован, а на странице будет показан номер запроса, который нужно запомнить.
Через пару минут на указанный вами электронный ящик придет письмо о необходимости проведения оплаты с номером вашего заявления и кодом платежа. В письме кликните по «ссылке»:
Нажмите на строку «Укажите код платежа», введите его в предложенном поле и кликните «Перейти к оплате».
Проведите оплату выписки. Выберите подходящий способ оплаты: банковскую карту, кошелек Киви, терминал Киви или посредством списания со счета мобильного телефона. Возможно, что с вас возьмут комиссию. Ее размер будет зависеть от варианта оплаты.
В течение 3-х рабочих дней (чаще всего, этот срок затягивается) с Росреестра пришлют готовую выписку из ЕГРН на ваш электронный ящик.
Электронную выписку лучше заказывать не на сайте Росреестра, а посредством сервиса
Причины нашего выбора:
- Стоимость заказа выписки на обоих сайтах одинаковая – 2250 р., а выписки с также снабжены электронной цифровой подписью регистратора
- Время выполнения заявки на сайте составляет около 3000 а на Росреестре намного больше. Иногда с выписка задерживается, но такая задержка составляет не более часов. Это обычно связано с перегруженностью серверов Росреестра;
- Читабельный формат выписки. присылает документ в формате. Он корректно открывается и правильно отображается в любом браузере. Росреестр же присылает выписку в нечитабельном формате.xml. Чтобы сделать ее доступной к прочтению, придется выполнить пару лишних действий;
- Простота заказа и удобство получения выписки. На портале легко и интуитивно заполняются все поля, которых гораздо меньше, чем на Росреестре. Также для заявки не потребуются паспортные данные, как на сайте Росреестра.
По всем параметрам выигрывает однозначно сервис
Инструкция заказа выписки на:
Подберите для себя предпочтительный вариант: оформление заявки путем заполнения адресных данных недвижимости или путем указания ее кадастрового номера.
В строке «Регион» начните вводить наименование, и сервис предложит варианты, вам останется только щелкнуть на нужный. Дальше начните вводить название населенного пункта и снова сделайте выбор из предложенных вариантов.
В строке «Улица» вбейте название улицы, переулка и т.п. Если в адрес квартиры входит указание корпуса, то не переживайте, что нет подходящего поля.
Внесите адрес без указания корпуса, щелкните «Найти» и потом выберите из предложенных адресов тот, где присутствует нужный корпус.
Проверьте верность введенного адреса и щелкните «Выбрать объект».
В случае появления на экране подобного сообщения: «Росреестр не может предоставить информацию о запрашиваемом объекте недвижимости. Проверьте правильность введенных данных и попробуйте снова», значит, в процессе оформления заявки вы ввели неверный адрес либо немного «тормозят» серверы Росреестра (такое бывает нечасто). Проверьте адрес повторно, и если он верный, то подождите пару минут и оформите еще один запрос.
А если появилось системное сообщение такого вида: «Нет информации в электронной базе ЕГРН Росреестра. Возможно, последняя сделка по данному объекту была ранее 2000 года или у объекта статус «ранее учтенный». К сожалению, мы не сможем предоставить выписку на данный объект», это означает, что подразделение Росреестра в конкретном населенном пункте по месту нахождения квартиры начало свою работу, начиная с 2000 г., а в некоторых регионах — с 1998 г.
До 2000 г. все сделки с недвижимостью регистрировались в БТИ, поэтому в этих органах и следует искать информацию о недвижимом имуществе.
Но здесь появляется другая проблема: сведения о нужном объекте недвижимости смогут получить либо сам собственник, либо его законный представитель, который действует по нотариально удостоверенной доверенности.
Выберите пункт «Выписка из ЕГРН на объект недвижимости - 2250 руб.» и нажмите «Далее».
Введите свой адрес электронной почты и нажмите «Далее».
Укажите вариант оплаты заявки, после нажмите «Оплатить» и проведите оплату. Если вам удобнее расплатиться пластиковой картой, выберите этот пункт.
В окошке внесите точные данные карты и кликните «Оплатить».
Для оплаты заявки посредством списания со счета мобильного телефона или с кошелька электронного формата, выберите пункт «Другими способами» и нажмите «Оплатить».
Перед вами откроется окно со всеми доступными вариантами. Укажите удобный вам способ и проведите оплату заказа.
Актив ация личного кабинета
Перейдите к электронному ящику и откройте сообщение от. Откройте и папку «Спам», иногда письмо оказывается там.
В нем указаны ваши регистрационные данные для входа на (логин и пароль).
Нажмите «Активировать Личный кабинет». Если сообщение с сайта не пришло, сообщите об этом по адресу
После успешной активации появится окно:
Теперь вам доступна информация о вашей заявке. Вверху слева выберите «Мои выписки» и вы узнаете, на какой стадии находится выполнение вашего заказа.
После выполнения заявки, скачайте выписку по ссылке в письме на электронной почте, либо выберите другой вариант в вашем личном кабинете.
Документ чаще всего приходит на почту не позднее получаса с момента оформления заявки. Если есть необходимость в оповещении на телефон в виде смс, укажите ваш номер в профиле.
Скачайте или распечатайте выписку на ваш выбор. Чтобы распечатать полученный документ, нажмите кнопку, на которой изображен принтер.
Чтобы только скачать выписку, выберите среднюю кнопку.
Чтобы скачать на свой компьютер файл с ЭЦП регистратора, нажмите кнопку с надписью «ЭЦП».
С готовой выпиской из ЕГРН ознакомьтесь ниже.
