Кто платит квартплату собственник или прописанные. Есть ли законные способы? Последствия неуплаты для собственников
Я сегодня понял: мы живём в мире, где проблем больше, чем девушек неземной красоты и редкого обаяния! Увы. Именно поэтому, наверно, практически на каждую прекрасницу приходится одна, а то и несколько проблем. Но это ерунда, потому что для нас ваши проблемы становятся задачами. А задачу всегда можно решить =) Обращайтесь к нам =)
Предпосылкой моего прозрения о соотношении прекрасных девушек и проблем явилось то, что к нам обратилась ещё одна девушка неземной красоты (ну и редкого обаяния, конечно). Вот маленькое описание её большой беды:
Собственники квартиры в кооперативном доме не проживают в квартире и не платят коммунальные платежи в течение 8 лет. Коммунальные платежи за них распределяются в равных долях на всех членов кооператива. А это непосильная ноша не только для прекрасных дам, но и для простых пацанов. Тем более помноженная на 8 лет.
Внимание, вопросы к знатокам: Можно ли лишить жильцов права собственности? Как взыскать долги за ЖКУ?
Эти вопросы с точки зрения права нужно рассматривать в следующих плоскостях:
1. Лишение права собственности
2. Особенности жилищного кооператива
3. Взыскание долгов за ЖКУ
4. Действие в чужом интересе без поручения
5. Исковая давность (для судебного взыскания долгов)
То есть. Они регулируют расходы на электричество и воду, потому что опасаются, что они отрезают доступ. Но ни операционные сборы, ни ремонтный фонд не регулируют. В одном случае это семья, которая объясняет, что ей не хватает ее жизни, а во втором пожилой человек с пенсией. Что он должен делать, чтобы управлять сообществом? Это несколько и несколько тысяч долларов долга, - спрашивает читатель. Владелец должен сам решать финансовые проблемы. Если они постоянны, их следует разрешить, например, путем замены квартиры на меньшую, что позволит ему погасить переплату, а в будущем заплатить меньшую плату за меньшее место.
Жилищный кодекс
Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения
4. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Владелец может также арендовать одну из комнат и, таким образом, собирать деньги по текущим расходам. Если арендодатель не выплачивает аванс за управленческие расходы, он становится должником сообщества. Его руководство имеет не только право, но и обязательство выполнять эти обязательства.
Руководство должно в первую очередь предпринять шаги по добровольному погашению долга собственником. С этой целью он должен сообщить должнику о размере задолженности, начислять проценты по просроченной задолженности и о необходимости возбудить дело в суде и призвать его выплатить задолженность, установив срок для урегулирования задолженности.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Однако, если это не достигнет предполагаемого эффекта, требования к управленческим расходам должны быть выплачены в ходе разбирательства с соблюдением положений ст. 497-505 Гражданского процессуального кодекса. Суть этого разбирательства заключается в быстром рассмотрении просроченных сборов и по существу ограничивается выдачей платежного поручения.
Если сообщество получило платежное поручение, и оно является окончательным, оно может подать заявку на предложение о целесообразности, а затем приступить к судебному приставу для инициирования исполнительного производства. Если совет или менеджер этого не делают, вы должны подумать об изменении.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Выписать человека из квартиры без его согласия
Когда - после завершения формальностей, после чего - сообщество может предложить долг владельцу квартиры и вывести его из помещения? В жилищном кооперативе по отношению к наиболее устойчивым должникам есть искусство. 16 Закона о собственности на помещения. По его словам, если арендодатель имеет просрочку в течение длительного периода времени с его выплатами, жилищное сообщество может в процессе приобретения помещения продать имущество.
Это инструмент, который позволяет сообществу избавиться от владельца, у которого часто возникают проблемы с своевременными платежами. Это является обязательным условием для подачи иска собственниками резолюции. Перед судом жилищное сообщество должно будет продемонстрировать наличие платежного обязательства и долгосрочный дефолт в оплате. Сама долгосрочная концепция не была определена в законодательстве и будет анализироваться судом на индивидуальной основе.
Раздел VII. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Судья будет расследовать вопрос о том, не нарушает ли это право общественность путем привлечения доброй воли. Если суд решает, что иск является разумным, помещение будет продано на аукционе, и владелец будет выселен. Может ли кто-то, кто живет с арендной платой, платить за проживание в общине, может отключить отопление? Авансы на средства массовой информации оплачиваются на месте. И когда он может отключить подачу воды или воды в квартиру должников?
У сообщества есть такие возможности. Однако в юридическом плане это неприемлемо и может вызвать проблемы. Как Закон о энергии, так и Закон о коллективном водоснабжении и коллективный сброс сточных вод позволяют только водопользователям или потребителям энергии заниматься поставкой воды или энергии. Это было подтверждено Апелляционным судом во Вроцлав на одном из членов общины, который долгое время имел задолженность по водоснабжению, а жилищный кооператив вынужден установить водонепроницаемый замок на водопроводной трубе к корпусу. вода.
Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги
5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
6. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
6.1. В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщиком договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится управляющей организации, за исключением предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи случая, лицами, указанными в части 2 статьи 153 настоящего Кодекса.
6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования
Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Апелляционный трибунал во Вроцлаве отменил резолюцию сообщества в этом отношении как противоречащую закону. Суд напомнил, что в соответствии со ст. В разделе 8 Закона о коллективном водоснабжении и коллективных сточных водах требуется, чтобы водопроводная и канализационная компания могла отключить водоснабжение или закрыть канализацию.
Что делать, если прописанные граждане не вносят плату?
Даже если договор с компанией заключен в жилищное товарищество? Он также не дает ей права действовать от имени владельца помещений, на которые имеет право водохозяйственное и канализационное предприятие. Кроме того, энергетический закон не дает возможности отключить тепло, когда он поставляется компанией. Исключения в некоторых случаях энергетического права могут быть сделаны только компанией.
Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах"
Статья 8. Обязанности членов кооператива
Члены кооператива обязаны:
1) соблюдать устав кооператива, выполнять решения, принятые органами кооператива в пределах их компетенции, исполнять обязанности и нести ответственность, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кооператива;
2) своевременно вносить паевые и иные взносы в порядке, предусмотренном уставом кооператива и решениями, принятыми правлением кооператива в пределах его компетенции;
3) не препятствовать осуществлению прав и исполнению обязанностей другими членами кооператива и органами кооператива;
4) исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и уставом кооператива.
Единственное, что может быть достигнуто путем приостановления подачи тепла на конкретный объект, это снизить его температуру, что приводит к увеличению стоимости разогрева соседних домов. Отдельный дом будет частично нагреваться не только напрямую, но и путем проникновения тепла из соседних домов. Поэтому затраты на отопление должны быть распределены среди остальной части населения.
Отключение отопительной системы, которое оказывает негативное воздействие на здоровье пассажиров, также может возлагать ответственность членов совета за ущерб. Примером может служить случай, который проходил через районный суд в Гданьске. Управление, чтобы заставить владельца погасить отопление у владельца. Это действие вызвало проблемы со здоровьем владельца. Поэтому владелец пришел в суд за компенсацией от членов сообщества. Районный суд в Гданьске признал, что действия его членов являются незаконными и что они несут ответственность за нанесенный им ущерб.
Статья 10. Исключение члена кооператива из кооператива
1. Член кооператива может быть исключен в судебном порядке из кооператива на основании решения общего собрания членов кооператива в случае:
1) неоднократного неисполнения обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива, либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива;
2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов. Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо однократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.
Какими эффективными способами были разработаны жилищные общины для мобилизации должников на оплату жилья? К сожалению, жилищные общины часто очень бесполезны в исполнении требований. Вы пытаетесь отрезать средства массовой информации, повесить список должников на клетку или другим странным способом наказывать должников. На мой взгляд, усилия направлены не на сторону того, что необходимо, а в большинстве случаев приведет к ограничению требований.
Выселение из квартиры
Когда срок исковой давности? В случае авансов к расходам правления срок исковой давности истекает через три года и заключается в том, что после этого срока должник может отказаться от оплаты платежа. Если сообщество подает дело в суд, должник может обжаловать ограничение приговора, с тем чтобы срок действия приговора истекал.
Статья 31. Выселение из жилых помещений кооператива
1. При прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.
2. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.
Сообществам не следует искать незаконные инструменты, поскольку они могут иметь неблагоприятные последствия. Вам необходимо упорядочить систему сбора претензий. Странам следует сосредоточиться на разработке быстрой, эффективной и экономически эффективной процедуры расследования.
Что должно сделать сообщество для предотвращения роста задолженности и старения? Сообщество должно принять резолюцию, в которой она устанавливает процентную ставку за непогашенный срок, превышающий установленный законом срок, и период допустимой задолженности - например, три месяца - после чего без дальнейшего администрирования он автоматически решает этот вопрос в суде.
Гражданский кодекс
Глава 50. Действия в чужом интересе без поручения
Статья 980. Условия действий в чужом интересе
1. Действия без поручения, иного указания или заранее обещанного согласия заинтересованного лица в целях предотвращения вреда его личности или имуществу, исполнения его обязательства или в его иных непротивоправных интересах (действия в чужом интересе) должны совершаться исходя из очевидной выгоды или пользы и действительных или вероятных намерений заинтересованного лица и с необходимой по обстоятельствам дела заботливостью и осмотрительностью.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, не применяются к действиям в интересе других лиц, совершаемым государственными и муниципальными органами, для которых такие действия являются одной из целей их деятельности.
Также стоит использовать возможность работать у держателей долговых обязательств. Например, вместо использования услуг клининговой компании, это хорошая идея дать арендодателю возможность выработать долг, убрав здание и землю перед ним. Каковы проценты за несвоевременную оплату счетов за квартиру?
Срок выплаты авансов для покрытия расходов на управление общей недвижимостью - это срок, вытекающий из Закона, поэтому, если вы откладываете платежи по договору о предоставлении жилья, вы имеете право на начисление процентов. Право взимать проценты возникает непосредственно из акта и не требует каких-либо дополнительных действий, то есть в случае сообщества, например, принятия резолюции по этому вопросу.
Статья 981. Уведомление заинтересованного лица о действиях в его интересе
1. Лицо, действующее в чужом интересе, обязано при первой возможности сообщить об этом заинтересованному лицу и выждать в течение разумного срока его решения об одобрении или о неодобрении предпринятых действий, если только такое ожидание не повлечет серьезный ущерб для заинтересованного лица.
2. Не требуется специально сообщать заинтересованному гражданину о действиях в его интересе, если эти действия предпринимаются в его присутствии.
Размер процентов определяется указом Совета Министров об определении установленной процентной ставки. Страна также может взимать проценты по более высокой ставке, чем законные проценты, но она должна принять решение. А что, когда кто-то продает квартиру и не оплачивает свои обязательства перед обществом? Долго пропустите нового покупателя, потому что они назначены на недвижимость? Могут ли такие обязательства быть ограничены во времени?
Место не может быть должником. Хотя согласно ст. Раздел 1 статьи 548 Гражданского кодекса на момент выдачи предмета, проданного покупателю, подпадает под действие льгот и обременений, связанных с предметом, но передача покупателю льгот и расходов не означает перевода долгов.
Статья 982. Последствия одобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
Если лицо, в интересе которого предпринимаются действия без его поручения, одобрит эти действия, к отношениям сторон в дальнейшем применяются правила о договоре поручения или ином договоре, соответствующем характеру предпринятых действий, даже если одобрение было устным.
Авансы - с момента, когда они обязаны их выплатить, - от бремени, связанных с помещениями, преобразуются в длину бремени для конкретного лица, которое в настоящее время является владельцем. Вы должны заплатить за этого человека. По самому факту продажи помещений владелец не избавился бы от долга, к которому он вел. Новый владелец несет ответственность за первоначальный взнос со дня его выдачи. Так что если в течение года квартира изменилась, например, в три раза больше, чем владелец, и каждый из них не выплачивал авансы, тогда в сообществе есть три должника, и каждый из них должен продвигаться в течение периода, в котором он был обязан их выносить.
Статья 983. Последствия неодобрения заинтересованным лицом действий в его интересе
1. Действия в чужом интересе, совершенные после того, как тому, кто их совершает, стало известно, что они не одобряются заинтересованным лицом, не влекут для последнего обязанностей ни в отношении совершившего эти действия, ни в отношении третьих лиц.
2. Действия с целью предотвратить опасность для жизни лица, оказавшегося в опасности, допускаются и против воли этого лица, а исполнение обязанности по содержанию кого-либо - против воли того, на ком лежит эта обязанность.
Статья 984. Возмещение убытков лицу, действовавшему в чужом интересе
1. Необходимые расходы и иной реальный ущерб, понесенные лицом, действовавшим в чужом интересе в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой, подлежат возмещению заинтересованным лицом, за исключением расходов, которые вызваны действиями, указанными в пункте 1 статьи 983 настоящего Кодекса.
Право на возмещение необходимых расходов и иного реального ущерба сохраняется и в том случае, когда действия в чужом интересе не привели к предполагаемому результату. Однако в случае предотвращения ущерба имуществу другого лица размер возмещения не должен превышать стоимость имущества.
2. Расходы и иные убытки лица, действовавшего в чужом интересе, понесенные им в связи с действиями, которые предприняты после получения одобрения от заинтересованного лица (статья 982), возмещаются по правилам о договоре соответствующего вида.
Глава 12. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ
Статья 195. Понятие исковой давности
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статья 206. Исполнение обязанности по истечении срока исковой давности
Должник или иное обязанное лицо, исполнившее обязанность по истечении срока исковой давности, не вправе требовать исполненное обратно, хотя бы в момент исполнения указанное лицо и не знало об истечении давности.
Гражданский процессуальный кодекс
Статья 152. Предварительное судебное заседание
6. В предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.
При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке.
Резюме
В нашей квартире (2х комнатная, 5ти этажная хрущевка) прописаны 8 и более человек. Проживают в ней только 3ое. Сын, Жена, Муж. Муж с женой в разводе. Возможно ли как то получить другую квартиру, что бы расселить всех прописанных, либо выселить тех кто в ней не проживает но прописан, и так же выселить мужа который проживает, но не платит за квартиру в течении 5ти и более лет?
Михаил, Барнаул
Что сделать конечно возможно.
Если возникнет потребность в юридической помощи, обращайтесь:
С уважением,
ТСЖ ТРЕНИНГ консультация юриста арбитраж адвокат
Выписка несовершеннолетней без согласия
Ксения, Москва
Прав на квартиру вы не имеете. Выселить может и до достижения младшей дочери совершеннолетия.
Выселение из кваритры
Здравствуйте. У нас 3-х комнатная приватизированная квартира. Жувут в ней Отец с Мачехой и Я. Собственниками являются 3-ое. Я Сестра (которая живет в германии) и Отец. Можно ли выселить из квартиры мачеху которая не прописана и не платит за квартиру у нас постоянные конфликты? Разменять квартиру невозможно. Сестра не хочет приезжать в Россию и нидает согласие на размен. Если я могу ее выселить не плучится ли ее вселить если отец и мачеха распишутся в Загссе. (Сейчас они живут гражданским браком)
Никита, Москва
Если отец будет согласен то можно выселить ее из квартиры.Пусть рапишутся. Она не собственник а поэтому ст. 304 ГК РФСтатья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Долг за квартплату
Добрый вечер.в нашей семье такая ситуация.Отец и сестра собственники однокомнатной квартиры.в этой квартире проживает сестра со своим мужем и ребенком.Отец живет в другой квартире с 2005 года.Отец инвалид детства.получает пенсию.сестра с супругом не платят за квартиру с мая 2011года.накопился долг примерно 140 тысяч.ходили к приставу,она сказала будут вычитать из зарплаты сестры 50% и с пенсии папы 30%.Так пенсию сняли всю,а с сестры ни чего?что делать?куда идти?как сделать так чтобы на отца долг больше не шел?
Никита, Симферополь
нужно идти к приставу и написать соответсвующее заявление, так как пристав не имеет право снимать все деньги с заработной платы и пенсии. приставу не известны источники поступления денег на расчетный счет. потому все и сняли.
Невозможно жить в квартире-один из собственников-алкоголик
Трехкомнатная квартира приватизирована на троих-мать,отца и дочь в равных долях.Живем каждый в отдельной комнате.Мать и отец в разводе.Отец алкоголик и постоянно пьет,дебоширит,угрожает физической расправой,не платит за квартиру,ворует продукты и т.д.Жить вместе не представляется возможным,но и разменять квартиру отец отказывается!Постоянно вызываем милицию,побои фиксируем регулярно...Есть ли шанс разъехаться?Может ли в моей комнате проживать мой гражданский муж,который в квартире не прописан?
Роман, Москва
Проживать гр.муж без согласия остальных не имеет права. В Вашей ситуации Вы можете либо выкупить у него его долю (вариант: купить комнату в коммуналке, общежитии и обменять её на его долю). Либо же можете сами продать свои доли кому-либо и за эти деньги купить другое жильё.
Выписать человека из квартиры без его согласия
Добрый день! Помоги пож-та нам!!! Ситуация у нас такая.В квартире прописано нас 4 человека, моя мама,мой отец,я (сын) и моя сестра.Моя мама с моим отцом не живет уже 11 лет, он ушел от нас, вернее мы его выгнали.. так сказать за то что он пил.Он нашел какую-то женщину и проживает по сей день с ней.Мне 20 лет... Мама официально с отцом не развелась, он не помогал ей и мне никопейкой..на олименты она не подавала.Теперь мы хотели бы его выписать из квартиры, так как мы не можем ее приватизировать!! А он сейчас хочет получить, вернее чтобы мы ему купили жилье .Как нам его выписать и есть ли у нас шанс это сделать по суду?Ордер выдавался на него (отца), за все 11 лет он не платил за квартиру (ну за свою часть начислений), мы платили за него!!! ЖИТЬ мы с ним не хотим!!! Помогите!!! Что делать????
Кира, Москва
Можно через суд, если он в квартире не проживал и его вещей нет все эти годы.
Муж более 10 лет не платит за квартиру
Здравствуйте. У меня слудующий вопрос.У нас приватизированная квартира на 3. Мой "муж" главный квартиросъемщик , он в течении последних 10 лет не работает и не платит за квартиру. Недавно отсидел, вернулся и начал опять пить. Счета оплачиваю я. Что можно сделать в данном случае, могу ли я его выселить из этой квартиры? Как можно заставить его платить за квартиру?
Вероника, Москва
Можно взыскать в судебном порядке с него расходы пропорционально его доле по оплате коммунальных платежей - но только за последние 3 года.
________
В случае необходимости, быстро и качественно подготовим необходимые документы для решения Ваших вопросов с возможностью полной правовой поддержки Вашего бизнеса.
Юридическая компания «Ава-Кадо Бизнес Групп»
Как выписать человека из квартиры???
Я студент. Проживаю в однокомнатной квартире в которой прописаны 3 чел. - я, моя мать и моя сестра. Моя семья(мать,отец и брат) живут в Азербайджане, они меня и финансируют. Хоть я живу в квартире один, плачу я за троих. Моя сестра живёт и работает в Москве уже как 24 года, и с момента достижения 18-тилетия ни разу не платила за квартиру. Сам я студент и тратить на плату за сестру (за которую моя семья платит уже 12 лет) не имею возможности. Она прописана в Москве , и я хотел бы узнать, могу ли я её выписать из этой квартиры? И что для этого нужно сделать? Большое спасибо!!!
Ксения, Санкт-Петербург
Выписать (снять с регистрационного учета по месту жительства) вашу сестру (в случае, если она не является собственницей данной квартиры или ее части) возможно на основании ее личного письменного заявления об этом либо в соответствии с решением суда об ее выселении либо признании утратившей право пользования данным жилым помещением.
Выписать бывшую супругу
МЫ с женой в разводе уже год,от брака есть сын который прописан на постоянной основе в квартире,собственником которой является мой отец!Бывшая супруга имеет регистрацию в квартире отца до 2011года и всячески препятствует своему переезду на свою жилплощадь в однокомнатную квартиру в в другой город мотивируя,что она как мать имеет полное право проживать в данной квартире с ребёнком.МОЙ Отец подает иск на выселение так как бывшая жена не является членом семьи и не платит за квартиру! ВОПРОС-каково всётаки будет решение суда и выселят ли бывшую супругу в данной ситуации?
Василиса, Иркутск
Решение будет положительным в пользу Вашего отца.
МОЖНО ЛИ ЧЕРЕЗ СУД ВЫКУПИТЬ ДОЛЮ КВАРТИРЫ В ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕ?
Здравствуйте,уважаемые юристы! Один из братьев ни разу не платил за квартиру(нигде не работает) и должен другому(у обоих равные доли в квартире) 60000(т.е.половину суммы за оплаченные счета).Тот брат,которому должны,хочет жить отдельно и,желательно,в этой квартире,но второй не соглашается Подскажите,пожалуйста,можно ли через суд выкупить долю квартиры в принудительном порядке с вычетом долга? Все квитанции об оплате на руках.
Софья, Москва
Как не платить за квартиру, в которой не проживаешь
У моих родителей была 3-х комнатная квартира, после развода квартира была приватизирована на мою маму и меня. Сейчас у нас с ней очень сложные отношения, я в квартире не живу, хотя прописана в ней, в квартире проживают 4 человека, 3-е из которых не прописаны, сейчас моя мать обвиняяет меня в том, что я не плачу коммунальные услуги за свою часть квартиры. Что мне делать, как не оплачивать то чем я не пользовалась, а пользуются другие люди? Возможно ли разменять эту квартиру? Можно ли вывести 1-ну комнату в нежилое помещение?
Глеб, Томск
Вы по своему выбору можете сделать следующее:
1.В судебном порядке выселить лиц, проживающих в кв. без Вашего согласия.
2. Подать заявление в ДУК о Вашем фактическом непроживании в кв., чтобы платить меньше.
3. Продать свою долю в кв. с соблюдением преимущественного права покупки Вашей мамой.
Разменять и перевести комнату в нежилое помещение Вы не сможете.
Как выписать человека не проживающего 18 лет по месту прописки
Здравствуйте, у меня такой вопрос, мой брат не живёт в прописанной квартире 18лет. Сейчас он прописал за 3 месяца до совершеннолетия своего сына.Уже 9 мес они не платят за квартиру. Квартира не приватизирована. В этой квартире я живу с семьёй(жена,дочь) и ухаживаю за отцом.Могу ли я выписать брата и его сына. У него есть жильё по месту временной прописке(частный дом).
Дарья, Москва
Возможно. Более подробно обращайтесь, тел..
Как выписать мужа, который не платит за квартиру 5ый год и живет в квартире новой жены?
Добрый день!Вопрос такой: муж живет с новой женой в ее квартире. Но прописан в нашей 3х комнатной, за квартиру не платит 5ый год. Вопрос: какие варианты есть его выписать?Мое мнение такое:1. Купить ему комнату и мирным путем2. Через суд выписать к новой женеПо первому он очень капризничает и хочет комнату с балконом с большей, чем ему положено, площадью. Думаем его проучить и выписать к жене. Что скажите?Елена
Дмитрий, Москва
Обратитесь в суд с иском о признании его утратившим право пользования квартирой.
С уважением,
Вселение в 1/2доли квартиры
Имею 1/2долю в однокомнатной квартире, где проживаю с семьей. Бывший муж с женой хочет туда вселиться. Ни он, ни его жена там не прописаны. Лицевой счет разбит на двух хозяев ,где они должны оплачивать только за квадратные метры. Ни газ, ни вода в оплату их лицевого счета не входят. Они не платят за квартиру. За квартиру плачу я.Проживание двух семей в однокомнатной квартире - не желательно. Имеют ли они право на проживание в квартире без прописки и без оплаты удобств?
Елизавета, Санкт-Петербург
Если муж собственник, конечно, он может проживать сам или со своей семьей ст.30 ЖК РФ. Вы имеете равные права.
Как производится перерасчет квартплаты при отсутствии жильца в течении 5 лет?
Ситуация довольно сложная: 5 лет назад (а именно 15 июня) у нас пропал без вести отец, прописанный в квартире. Сразу же было написано соответствующее заявление в милицию . Для того чтобы он был признан без вести пропавшим, требуется чтобы прошло 5 лет. Т.е. 15го июня этого года мы сможем получить этот документ.Однако все эти пять лет квартплату мы вносили как за 4х человек (включая отца).Квартира не приватизирована.Вернут ли нам эти деньги? И за какой срок? Какие требуются документы подать в суд?
Арина, Москва
деньги вам никто не вернет.Ваш отец будет объявлен умершим со дня вступления решения в законную силу- именно это юридическое действие вам нужно просить сделать суд.
Можно было обратиться в суд и признать отца безвестно отсутствующим, тогда вы бы не платили за квартиру, а теперь имеет смысл дождаться 5-летнего срока и объявить его умершим.
Возможно ли выселение через суд из неприватизированной квартиры?
В трехкомнатной муниципальной неприватизированной квартире прописаны мой муж, наша дочь(9 лет) и свекр со свекровью. Свекр со свекровью разведены. Свекр - квартиросъёмщик. Свекровь хочет подать на сына (моего мужа) в суд, чтобы выписать его с нашей дочерью из квартиры, на основании якобы того, что он там не проживает и не платит за квартиру. Выпишут ли их через суд?
Алина, Москва
Вопрос спорный, в суд надо ходить и утверждать, что свекровь препятствует его проживанию в квартире, но он готов вселиться и проживать в ней. Можно подать встречный иск на вселение.
Приватизация
Здравствуйте. Моя мама уехала жить в Казань, приезжать в ближайший год не собирается! Наша квартира не приватизирована, в ней прописаны: я, мама, мой сын, муж (но у него временная прописка). За квартиру долг около 30 тыс. рублей, мама не платила за квартиру 2 года и не собирается, приватизация её не интересует, писать доверенность она не хочет. Как приватизировать квартиру при сложившейся ситуации?
Семен, Москва
Без письменного согласия мамы приватизировать квартиру не возможно. Вернее мама должна написать или доверенность на приватизацию (мама будет включена в число собственников) или нотариально удостоверенный отказ от участия в приватизации и приватизации квартиры на Вас(в число участников она включена не будет)
Как избавиться от своеобразной "помойки"?
В 2-ух комнатной квартире живут 4 человека. Я(19 лет), мама, бабушка и дядя. В маленькой комнате проживает дядя. Незнаю каким образом он там проживает, потому что это настоящая помойка. Уже несколько лет там из мебели стоит только кровать, остальное пространство полностью заполнено запчастями. Абсолютно полностью на метр в высоту. Он не платит за квартиру, постоянно в нетрезвом состоянии. Каким образом можно заставить его всё это убрать из своей комнаты, или вообще выписать из квартиры?
Тимофей, Москва
квартира в собственности? у кого?
Можно ли разменять или продать квартиру?
Можно ли продать квартиру если один из собственников против? Дело в том, что данный человек уже полгода не платит за квартиру.И появилась необходимость продать ее и купить более экономичный вариант. И возможны ли в таком случае варианты размены? Квартира небольшая 2-х комнатная.
Илья, Москва
Здравствуйте. Если квартира принадлежит по праву собственности нескольким гражданам, то продать или поменять её на другую можно только с согласия всех собственников.
Однако каждый из собственников вправе продать свою долю по своей цене.
Выписка из квартиры
Добрый вечер! Хотелось бы узнать, двоюродный брат прописал свою жену в общую квартиру, где собственниками помимо брата являются,сестра и дядя, никакого письменного и устного согласия они на это не давали, теперь с ними начались серьезные конфликты они не платят за квартиру, и бытовые вопросы встают остро. Недавно тетя и сестра ходили узнавать в жко узнать по какой форме брат прописал жену , оказалось что на постоянное жительство!Отсюда следует вопрос имели ли прво в жко ее прописывать без согласия других собственников и как ее теперь выселить?
Валерия, Санкт-Петербург
ЖКО не имело права регистрировать жену двоюродного брата, т.к. в данном случае необходимо было согласие всех собственников.
Снятие с регистрационного учета при отсутствии согласия в судебном порядке.тел.
Родственники не платят за квартиру
В квартире прописано 4 человека: я, мама, моя сестра и бабушка.Мама и бабушка проживают в другом месте (мама -за границей, бабушка -на даче). Мама - собственник, квартира приватизирована на нее.Платить за квартиру теперь должны я и моя сестра пополам. Но сестра отказывается платить свою половину.Сейчас набежала уже большая сумма задолженности по квартплате . Как в такой ситуации заставить платить сестру!Я слышала, что можно каким-то образом решить данный вопрос через суд. Расскажите подробно как это сделать, в какие инстанции обращаться, какие документы нужны, имеет ли смысл обращаться к адвокату?И если обращусь, то кто должен оплачивать судебные издержки, ответчик или истец?И подскажите, чем нам может грозить неуплата всех коммунальных платежей за несколько месяцев?
Ева, Санкт-Петербург
За неуплату более чем 1 год ЖЭУ может подать в суд за возмещением долга, выиграют и собственнику необходимо будет заплатить и судебные издержки и долг и штрафы.
Выселение из квартиры
здравствуйте помогите мне пожалуйста!Моя мама собственник и собирается продавать свою квартиру имеет ли она право выписать моего годовалого сыны из однокомнатной квартиры? в этой квартире так же прописана я,но мы не живем с ней она нас выгнала
Евгений, Москва
Здравствуйте, Ваша мама может попробовать выписать Вашего сына только через суд. По закону Вы не бывший член семьи, поэтому выселить Вас не должно быть просто. Однако она может доказать, что Вы не платите за квартиру и у Вас есть другое жилье.
29.07.2017 - Наталья Маркова
Тема моего вопроса: Семейное право (Раздел имущества, развод, алименты) Пожалуйста, перезвоните мне прямо сейчас.
26.07.2017 - Диана Анисимова
Квартира не в собственности, прописано три совершеннолетних человека,платит один (никто не проживает). Можно ли возместить долг с двух прописанных за оплату по жкх Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00
17.07.2017 - Елена Семенова
После развода забрал свою матню и ушел в общежитие. Со временем купил 2 шку и вселил туда дочь без прописки (они отказались) Сичас выяснил что 2 года они не платят за жилье?
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.07.2017 - Егор Лимарев
Здравствуйте!Помогите,пожалуйста,как лучше решить вопрос жилищный вопрос с бывшим мужем!
28.06.2017 - Яков Тараканов
Совершеннолетний сын проживает с женой и не платит квартплату,как можно юридически повлиять на него?
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.06.2017 - Мария Пугачева
Человек не платит за квартиру. Живет в другом городе. Участвовал в приватизации Что делать... Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00
27.06.2017 - Ирина Васильева
Куда обратиться если квартира продана 3 года назад но новые жильцы не оплатили ком услуги но почему то суд приставы арестовалис мой кредитный счет
Ответ на вопрос дан по телефону.
24.06.2017 - Анна Виноградова
Здравствуйте! В нашей квартире прописаны 4 человека:я, две взрослые дочери и бывший муж (мы не разведены) . Бывший муж не платит за коммунальные сознательно, но пользуется всеми услугами. Как можно решить вопрос наш.Благодарю за ответ.
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.06.2017 - Константин Грибунин
Сын живет в моей квартире без меня и там прописан и уже пол года не платит за квартиру могу ли я его выписать или сменить замки
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.06.2017 - Елизавета Кузьмина
Не знаю что делать выписан с квартиры с 2008 года не проживаю еще больше но квартира преватизирована на 10 долей в том числе я работаю офицально высчитывают с меня одного.что делать как отказаться Время когда перезвонить: 19:00 - 21:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.06.2017 - Дмитрий Кормушев
Я инвалид сыну 23г нигде не работает одно вранье как мне его выписать
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.05.2017 - Валерий Промптов
Здравствуйте, мне нужна ваша консультация
08.05.2017 - Борис Державин
Здравствуйте, есть такая проблема. Мой отец не работает и не платит за квартиру на протяжение 10 лет. Всё оплачивает мать и я. Квартира приватизирована на мать. Прописаны мы трое. Есть ли возможность заставить его платить или на крайней случай выселить? Заранее спасибо за помощь.
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.05.2017 - Артур Полоротов
Здравствуйте.могу ли я взыскать через суд деньги за ком услуги с гражданской жены за проживание кв. муниципальная
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.04.2017 - Жанна Андреева
В 2008г суд признал меня наследником квартиры, я нанял юриста,чтоб он подготовил документы и получил свидетельство о собственности, но юрист пропал и документы не доделал. В 2015г я вернулся к этому вопросу и в итоге получил свидетельство на собственность квартиры. Соответственно с 2008г начисляли коммуналку и образовался долг. Сейчас хочу продать квартиру и встает вопрос платить долг по коммуналке полностью или возможно по сроку исковой давности можно оплатить только 3 года???
21.04.2017 - Валентин Нартов
Вопрос: Может ли брат прописать меня в муниципальную квартиру с долгами. Квартира не приватизирована, прописан он один?
20.04.2017 - Любовь Новикова
Здравствуйте. Квартира у нас муниципальная. В ней прописано 6 человек. Трое из них платят, а трое отказываются платить. В квартире проживает постоянно один человек. За себя платит. Долг большой порядка 90000 руб. Что можно сделать в этой ситуации?
29.03.2017 - Леонид Данильцев
Добрый вечер.У моей сестры прописано 3 человек в кооперативной 1-комнатной квартире.Муж,дочь 3 года и она сама.Муж работает в Литве дальнобойщиком.Сестра безработная,1-й месяц после декретного отпуска.Муж перестал давать деньги на оплату кредита за коммунальные услуги и кредит по квартире.Подскажите пожалуйста,куда можно обратиться по этому вопросу.Ребенок пошел в сад и начала болеть,она пока не может работать,некому с ребенком сидеть на больничном.
28.03.2017 - Татьяна Белова
Здравствуйте! Сестра моей жены имеет долю в квартире от родителей, за квартиру не платит (около 6 лет). Может ли она взыскать свою долю от квартиры через суд?
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.03.2017 - Алина Павлова
Дочь (21 год) не платит за квартиру.Совладелица 1/3 . при продаже требует половину. или отказывается от продажи. жить с ней невозможно. ссоры и скандалы. попадаю регулярно в больницу. что можно сделать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.02.2017 - Алина Маркова
У меня умер папа, он жил с сожительницей 12 лет. сейчас она хочет проживать в папиной квартире и оплачивать коммунальные услуги.но я опасаюсь ее оставить в квартире вдруг она сможет каким то образом претендовать на какую либо долю живя там и платя коммунальные услуги.
Ответ на вопрос дан по телефону.
22.02.2017 - Вера Григорьева
Здравствуйте,меня зовут. От прошлого брака у меня есть несовершеннолетний сын 13-ти лет,прописан в моей квартире, имеет долю в ней.С бывшей женой в разводе и не общаемся,а за квартиру плачу я один-это правильно? Что делать? Как законно заставить бывшую жену платить за квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2017 - Мария Титова
Шесть лет назад мы с мужем уже бывшим разделили счета после этого он нас выгнал я не плачу за ком услуги что мне за это будет
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.01.2017 - Яков Демыкин
Прописаны трое:мать,дочь и сын.дочь живет в другом городе,сын не хочет платить комуналку.как с этим справиться?
23.01.2017 - Екатерина Николаева
Здравствуйте, живем со свекром, у него 1/3 квартиры, за квартиру он не платит уже около 5 лет,сейчас мужа посадили, я осталась с 2 детьми, и не могу оплачивать и его долю, что можно сделать
16.01.2017 - Виктор Посохин
Добрый день..Помогите пожалуйста..Я являюсь наследницей квартиры.мамы по завещанию.. На момент её смерти 20.11.2014 г.в квартире проживал брат.. Через год он выписался.. так как собирался прописаться у своей жены в г. граде. Там из - за конфликтных ситуаций он так и не прописался..Так как он имеет право на жилплощадь в маминой квартире.. сейчас он хочет снова прописаться в ней.Я пока тоже не прописана.. так как мы хотели продать эту квартиру и разделить деньги.Надо ли прописываться мне на эту жилплощадь?Как мне лучше всё это сделать.. чтобы он не имел права распоряжаться и продавать её ? Тем более он - пьющий человек и я переживаю.. что не будет платить за коммунальные услуги.. Можно ли сразу разделить лицевые счета? Заранее благодарна.. Время когда перезвонить: 13:00 - 15:00
05.01.2017 - Валентина Романова
Добрый день. есть ли возможность выписать бывшую жену из служебного жилья если есть несовершеннолетний ребенок. коммунальные услуги не оплачиваются долги идут на бывшего мужа как на военнослужащего кому выдавалось жилье. прописаны в квартире она он и ребенок. и есть ли возможность разделить долги. освобождать квартиру она отказывается
05.01.2017 - Дарья Голубева
Что делать если один из прописанных в не приватизированной квартире не платит квартплату Время когда перезвонить: 17:00 - 19:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.12.2016 - Зинаида Цветкова
Если человек не живет полгода и не платит за квартиру но на меня подал иск а том что я отказываюсь платить за квартиру хотя листочки у меня на руках но иммметься долг
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.12.2016 - Вера Алексеева
Я единственный собственник квартиры.Сын отказ от доли при приватизации.Сын не платит за квартиру.Как доказать,что он не вносит деньги на оплату ЖКУ. Федор.
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.10.2016 - Артем Бычковский
Здр.Квартира приватизирована.Собственние мать.Строили в браке с отцом.Отец не прописан.14 лет проживал с другой семьей.Имеет ли он право на данную квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
06.10.2016 - Борис Хрулев
Здравствуйте! Как заставить платить за квартиру жену, с которой я в разводе и сына, т.к. они прописаны со мной, а фактически проживают без регистрации в квартире бывшей тещи
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.09.2016 - Клавдия Никитина
Добрый день, подскажите пожалуйста. у моего отца проблема с его братом по поводу квартиры. Трехкомнатная квартира его брат участвовал в приватизации и за ним 1/3 квартиры, а у папы все остальное. Брат не появляется и не оплачивает за квартиру по своей части. Можно ли 1/3 часть исключить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
Очередь для ТВ
Как избавиться от долгов и кредитов
СТРАХОВАЯ НЕ платит?!?!? VITA !!!
#1 Как не платить за кредит банкам. Личный опыт. Выход есть [ Мысля от Эдгара 2014 ] HD
Как не платить за квартиру
