Понятие недвижимости, отличия недвижимого имущества от движимого. Что относится к движимому имуществу

Появление в 2018 году нового налога на основные средства и материальные ценности организаций и ИП, которые относятся к их движимому имуществу, повлечет за собой увеличение налогооблагаемой базы в государстве за счет снятия льгот с движимого и недвижимого имущества, поставленного на баланс с 2013 года. Новый федеральный закон № 335-ФЗ от 27. 11. 2017 г. отменяет эти льготы и оставляет за регионами право формировать списки льготников, которые будут освобождены от уплаты нового налога. Всем остальным субъектам экономических отношений нужно будет платить новый , стоящего на балансе.

В этой статье

Новые имущественные налоги на организации и ИП в 2018 году

Все материальные ценности коммерческие компании и бюджетные организации должны ставить на свой баланс и платить за них налог. Имущество субъектов экономических отношений, приравненное к основным средствам производства, принято делить на две группы, с которых по-разному взимаются налоги. К недвижимости относятся здания и сооружения, зарегистрированные в государственных контролирующих органах. Все остальные ценности должны относиться к категории движимого имущества, в которую входят оборудование, транспортные средства, оргтехника для офиса, сельскохозяйственный скот и иные виды имущества, которое может относиться к основным средствам производства.

До недавнего времени действовала льгота, согласно которой все, что было поставлено на баланс в коммерческого или бюджетного учреждения после 2013 года, не облагалось налогом в течение определенного времени. Субъекты экономических отношений в 2017 году еще могут воспользоваться действующей льготой в отношении своей собственности, указанной как основное средство производства. А с 1 января 2018 года эта льгота перестает действовать в связи с вступлением в силу ФЗ № 335. Следует иметь в виду, что данный закон вступил силу не во всех субъектах федерации. Список их можно уточнить на сайте налогового ведомства или на портале госуслуг .

В новом году категорию льготников по данному налоговому сбору будут формировать на местах региональные власти, в которых новый закон вступает в силу в отношении недвижимости, стоящей на балансе организаций и частных предпринимателей, а также в отношении движимого имущества, имеющегося на балансе.

Если с определением недвижимости все понятно, то с категорией движимого имущества, относящегося к основным средствам или материальным ценностям, выступающим в качестве актива организации, возникает много вопросов. Во многом это связано с тем, что законодатель не дет точной формулировки в определении данной категории собственности.

Депутаты Государственной Думы 15 ноября текущего года установили, что региональные власти могут взимать для пополнения собственных бюджетов субъектов экономических отношений, поставленного на их баланс как до 2013 года, так и после. При этом ставка налога не должна будет превышать 1,1% от общей стоимости такого имущества.

Юридическая трактовка критериев основных средств в их движимой форме

Чтобы понять, что относится к их учтенному движимому имуществу, организациям и частным предпринимателям следует руководствоваться юридическими формулировками, принятыми в гражданском и налоговом законодательстве. Ст. 130 ГК РФ в качестве недвижимости определяет все, что связано с землей. К недвижимости в российском законодательстве также приравниваются морские, речные и воздушные суда, использование которых связано с непременно водной или воздушной стихией. Все эти объекты в обязательном порядке подлежат регистрации в государственных органах, которые будут высылать владельцам уведомления о необходимости заплатить налог.

К движимому имуществу относится большое количество вещей, имеющих материальную ценность:

• деньги;
• ценные бумаги и акции;
• предметы художественного искусства;
• ювелирные изделия;
• рабочие и сельскохозяйственные животные;
• дорогостоящее оборудование;
• автомобильный транспорт
• оргтехника и другие вещи.

В отличие от недвижимого имущества движимую стоимость юридические и физические лица, занимающиеся тем или иным видом экономической деятельности, не должны регистрировать в государственных органах в большинстве случаев, за исключением транспортных средств. Отсутствие четкого определения движимого имущества, не относящегося к основным средствам, но находящегося в собственности организации или ИП, вызывает сложности в оформлении налоговой отчетности, так как бухгалтера не всегда могут точно определить, какое движимое имущества субъекта экономических отношений по ст. 374 п.4 подпункта 8 освобождается от налога в рамах новой реформы налогового законодательства, вступающей в силу с 1 января 2018 года.

Что из движимых имущественных объектов должно облагаться налогом в 2018 году

Ст. 130 ГК РФ и ст. 374 НК РФ дают определения объектов налогообложения, в том числе и того имущества субъекта экономических отношений, которое относится к категории движимого. Согласно действующим законам и новому ФЗ №335, подписанному Президентом РФ в ноябре текущего года, налогом должно облагаться кроме недвижимого и движимое имущество коммерческих и бюджетных организаций, а также предпринимателей, являющееся их собственностью. Это в полной мере распространяется на движимое имущество, которое:

• находится во временном владении;
• передано во временное или пожизненное пользование или распоряжение;
• находится в доверительном управлении;
• используется в совместной экономической деятельности;
• получено в результате концессионного соглашения.

Данная недвижимость должна находиться на балансе организации или ИП в категории основного средства или материального имущества, с которого теперь придется платить имущественный налог. В связи с тем, что не все регионы пока приняли ФЗ № 335, то уплата имущественного налога с движимой собственности будет производиться только в тех субъектах федерации, в которых данный закон вступает в силу с 1 января 2018 года.

В этом случае дата поставки на баланс перестает быть основанием для неуплаты или уплаты налога. Бухгалтерия должна руководствоваться региональным законодательством, которое будет составлять списки местных льготников, освобожденных от .

Если коммерческой или бюджетной организации нет в списке тех, на кого распространяются налоговые льготы, то потребуется заплатить налоги со всего движимого имущества, стоящего на балансе организации. От налога освобождаются пока ИП, работающие по упрощенной системе налогообложения и льготники, сформированные региональными властями.

Если регион не входит в список субъектов федерации, выпустивших свои законы о льготном обложении движимого имущества, то государственные и коммерческие организации в 2018 году уплачивают со своей движимой собственности налог в размере 1,1%.

Мы живём в материальном мире в окружении многих вещей, часто не задумываясь о том, что связаны с ними определёнными имущественными отношениями. Каждый из нас является собственником, и имеет право продать, подарить, завещать своё имущество. Однако вещные права отличаются между собой. Например, чтобы стать владельцем квартиры, недостаточно просто купить её у кого-то:

• необходимо зарегистрировать свои права в государственных органах;
• оформить кадастровые документы;
• ежегодно выплачивать налог на недвижимость.

В то же время покупка движимого имущества происходит проще, за исключением отдельных случаев. Чтобы разобраться в этих тонкостях, нужно понять прежде, что такое движимое и недвижимое имущество.

Недвижимое и движимое имущество — что это такое?

Определения различных типов имущества и вещей даны в гл. 6 — 7 ГК РФ.

Что относится к недвижимому имуществу

Частные учреждения (ч/у), бюджетные (б/у) и автономные (а/у) не имеют права распоряжаться особо ценным движимым имуществом (продавать его, закладывать, дарить, сдавать в аренду, обменивать на другое) без согласия его владельца, который приобрёл ОЦДИ на свои средства или представил его в пользование учреждению.

Кроме того, такой же запрет для б/у и а/у распространяется и на недвижимое имущество.

Деньги — это родовые потребляемые вещи

Это далеко не единственная классификация имущества. Есть индивидуально-определённые и родовые, потребляемые и непотребляемые вещи.

• К индивидуально-определённым (заменимым) вещам относятся произведения искусства, единственные в своём роде: картины, скульптуры прославленных мастеров, уникальные предметы антиквариата, раритетные издания. Их нельзя заменить на другие. Если индивидуально-определённая вещь гибнет, то все обязательства по её передаче кредитору прекращаются, так как исполнить их невозможно.
• Родовые вещи заменимы и неуникальны, они принадлежат к определённому виду (роду), имеют измерение, вес, число: например, автомобиль, мотоцикл конкретной марки. При их потере обязательства должника не прекращаются, так как вещи можно заменить на другие аналогичные.
• Потребляемые вещи имеют короткий срок существования, их можно использовать только один раз. Это продукты питания, химикаты, пиротехнические средства, стройматериалы и т. д.
• Непотребляемые вещи, хоть и не вечны, но у них длительный срок употребления: транспортные средства, компьютеры, телефоны, строительные инструменты, оборудование, мебель и др.

Деньги считаются родовыми потребляемыми (заменимыми) вещами и главным измерением стоимости, так как на них можно поменять любую вещь.

Что такое движимое имущество, какова его характеристика, какой формой права оно охраняется? Данные вопросы интересуют множество людей, которым предстоит сталкиваться с понятием собственности.

Вступление

Движимое имущество - это любые объекты собственности, которые нельзя в силу особенностей их правовой природы отнести к недвижимости (любые типы жилья и их производные, например помещение, сооружение или земельный участок). Вещи, которые входят в перечень имущества данного типа, являются материальными ценностями, которые могут передаваться от одного физ. лица другому. Сюда можно отнести ресурсы природы, различное оборудование и товары, подвергаемые транспортировке, животных, атрибуты мебели и т. д.

Движимое имущество - это понятие, которое следует отличать от выраженного нематериально имущества в требованиях (речь идет о ценных бумагах, правах и т. д.). Однако попытка охарактеризовать некоторые объекты вызывает у человека сложности. Рассмотрим на примере леса, который является недвижимостью, однако может подвергаться транспортировке вследствие его вырубки. Так лес превращается в движимую форму собственности.

Движимая вещь (имущество) - представлена любым правом собственности на объекты, не попадающие под юрисдикцию определения недвижимости. А к последнему можно отнести земельный участок или фрагмент недр, то есть площадь земли с определенной ценностью. Этот объект не поддается перевозке в силу собственной прочной связи с определенным местом. Важной сопутствующей характеристикой является отсутствие нанесения ущерба при попытке или перевозе недвижимости. Еще сюда относятся различные постройки и сооружения, которые не были достроены. Законодательные органы РФ относят к недвижимости суда, перемещающиеся по морю и воздуху, объекты космического предназначения.

Категории

Рассматривая вопрос определения (что такое движимое имущество) необходимо знать о наличии распределения категорий в данном понятии. Классификация происходит в соответствии с двумя критериями:

• юридический - определение принадлежности объекта к определенному разряду в зависимости от его взаимосвязи с земельным участком;
• материальный - показатель степени связи земли с вещами.

В соответствии с последним критерием, движимой формой имущества можно назвать вещь, не имеющую сильной связи с землей. Юридические критерии утверждают, что определение должно происходить на основе оценки возможности перенести объект без создания несоразмерной величины ущерба, которым может сопровождаться транспортировка.

Особенностью движимого имущества является то, что вещь можно отнести сюда лишь при удовлетворении требований обоих критериев. В противном случае объект отнесут к недвижимости. Общие правила не требуют обязательной регистрации прав на движимое имущество. Однако существует перечень предметов, которые, в соответствии с законодательством страны, могут подвергаться фиксированию в документальной форме. Порядок процесса определяется и предусматривается законом. Яркими примерами на территории РФ могут служить: оружие, исторические ценности, некоторые бумаги, имеющие ценность, крупные средства передвижения и так далее.

История развития

Распределение вещей по типу движимого или недвижимого имущества стало совершаться еще во времена Римской империи, где это было предусмотрено гражданским правом (от третьего века до н. э. и вплоть до третьего века н. э.). К первому типу (по пространственному признаку) относили перемещаемые субъективные ценности, а ко второму - участки земли и все, что было создано на них. Право собственности на движимое имущество, как мы уже поняли, появилось задолго до формирования современного мира и его правовых законодательных норм, привычных сегодня.

Раннее развитие государства в Риме определяло землю как самый значимый объект, входящий в состав чьей-то собственности. В преобладающем числе случаев земельные участки присваивали всей общине Римской империи. Правовые возможности отдельного ряда граждан определяли посредством содержащейся информации в институтах владения. Она гласила о том, что лицо может господствовать над определенным объектом, но права распоряжения имеют ряд ограничений.

Земельные сделки могли проводиться только квиритами, а их закрепление могло совершаться в процессе манципации. Действительность договора утверждалась посредством судебных актов.

Устройство структуры федеральных властей в сфере управления имуществом

В соответствии с ГК РФ, определение движимого имущества попадает под юрисдикцию Федерального агентства, занимающегося управлением государственным имуществом. Этот орган власти при исполнении не только определяет принадлежность движимой собственности, но и в целом занимается вопросами по классификации собственности на различные составные элементы права, исходя при этом из области земельных отношений, функционирования в сфере имущественного отношения и так далее.

Главной функцией Росимущества можно назвать способность (при наличии установленных полномочий) выполнять государственную политику в вопросах о принадлежности определенного исследуемого объекта к конкретному земельному участку. Происходит внедрение ряда прав, которые имеют определенный лимит, ограничивающий полную свободу деятельности владельца. Это условие диктуется законодательством Российской Федерации и относится к особенностям эксплуатации предприятий унитарного типа, государственных учреждений, ряда акционерных организаций и т. д. Сюда можно отнести все учреждения, которые так или иначе могут влиять на имущество казначейства государства. Они дифференцируются по разным принципам, например в соответствии с собственностью субъекта или муниципалитета.

Отвечая на вопрос о том, что такое движимое имущество, важно знать и о наличии понятия дебитора, которое представляет собой федеральное государственное предприятие унитарного типа. Оно выполняет ряд процедур, связанных с банкротством. Защищает право на собственность, законные интересы РФ, которые могут быт поставлены под сомнение вследствие проведения определенных мероприятий, например приватизации. Это равнозначно как для территории в пределах границы самого государства, так и для земельных участков за ее границей.

Дебиторы занимаются ведением учета федеральной собственности и создают ее реестры. Только при помощи оперативного управления, отвечающего за коммунальное хозяйство, может осуществляться контроль структур, специально образованных для подобных целей. Они включают в себя ряд специалистов, профессионально подготовленных к решению подобных вопросов и проблем. К таким типам структур относят органы местного самоуправления. Целью их создания было обеспечение более широкого охвата целей и способов их решения, которые ставятся перед государством. При помощи этих образований выполняются контроль и слежение за выполнением политического и экономического правления. Однако решение задач не всегда бывает точно выполненным.

Сравнительное оценивание

Ценное движимое имущество специалисты оценивают при помощи особых методов, среди которых выделяют: прибыльный, дорогостоящий и сравнительный.

Сравнительную форму оценки можно использовать при идентификации конкурирующих вещей, относящихся к собственности. Определяется степень их показателя сопоставимости, что необходимо для точной корректировки, в ходе которой будет окончательно принята цена, за которую объект будет продан. Сравнительная методика позволяет дать оценку движимому имуществу максимально объективно. Целью этого является попытка создать цену, которая позволит конкурировать на рынке продажи, но при этом «не уйти в минус». Как правило, такой способ находит свое применение в местном использовании, которое определяется при помощи сложения денежных средств, которые были потрачены на транспортировку со стоимостью установки, пуско-наладочной работы и погрузки.

Дорогостоящее оценивание

Оценка движимого имущества может происходить посредством дорогостоящей методики, в ходе которой происходит поиск информации о рыночной стоимости условий и применимых методов, самого рынка. Такую информацию оценщики используют для определения размера прибыли, которая будет получена в ходе предпринимательской деятельности, а также учитывают организационную прибыльность и рассматривают выгоду с точки зрения экономики. Еще одним важным элементом является изучение функциональности устаревшей собственности с момента ее выхода на просторы рынка.

Рассматриваемые расчеты тесно связаны с затратным методом, в ходе которого определение стоимости имущества строится на основе информации о затратах на внесение изменений, эксплуатацию и само создание объекта, если это необходимо. Во внимание принимается любой тип амортизации имущества.

Прибыльное оценивание

Отвечая на вопрос о том, что такое движимое имущество и какие бывают способы его оценивания, важно упомянуть о прибыльных расчетах. Прибыльная методика может использоваться оценщиком лишь при наличии знаний о рынке, на котором располагается объект. Также важно учитывать показатель рыночного функционирования. При наличии таких данных субъект определяет расходные затраты на проведение определенных операций. Конечная оценка расчетов должна включать в себя также определение силы потенциала рынка и конкурентоспособности.

Введение в понятие движимого и недвижимого имущества

Что такое движимое имущество? Полноценно ответить на данный вопрос можно, лишь рассматривая конкретный объект. В силу определенных обстоятельств принадлежность объектов к движимой или недвижимой собственности может изменяться. Так в чем же их различие?

Движимая собственность может подлежать перемещению. При этом процесс транспортировки не должен наносить огромного ущерба участку земли, на котором этот объект собственности расположен. Недвижимость переместить невозможно или возможно, но с нарушением ее целостной структуры, кроме того, попытка перевоза собственности повлечет за собой наличие целого ряда проблем различной природы.

Регистрация движимого имущества требуется не всегда (в отличие от недвижимости).
В законодательных актах РФ имеется ограничение на простую передачу прав фактического присвоения объектов от одного лица другому. Однако множество вещей движимого типа могут передаваться без их строго фиксирования и внесения в реестры, среди которых можно отметить: ценные документы, акции, облигации, бытовую технику, автотранспорт, оборудование для офисов и др.

Углубляясь в тему

Принадлежность собственности движимого имущества в данную категорию в других странах определяется при помощи разных методов, которые не только имеют определенное сходство со стандартами РФ, прописанными в законодательных и правовых актах, но и включают в себя рад различий.

Во Франции объекты личной собственности делятся на две формы: движимая вещь и имущество. Судна, движущиеся по воде, и аппараты летательного типа в данном случае относятся ко второму типу. Это обуславливается тем, что они способны «независимо» перемещаться на определенное расстояние. Однако существует ряд случаев, в которых корабль или самолет может определяться как подвижная недвижимость. Так, право на передачу движимого имущества может иметь различные особенности, зависящие от законодательства государства, на территории которого происходит определение или передача объекта собственности такого типа.

Законодательство РФ оценивает любые участки земли, а также объекты строительства, здания, лес, подпочвенные участки и установки долгосрочного типа как регулярную недвижимость. Иначе говоря, любой объект, который может быть перемещен лишь с причинением огромного ущерба или же вовсе не поддается транспортировке, может определяться как недвижимое имущество. Все лица, граждане страны, имеют одинаковый ряд прав на владение объектом движимой собственности, в отличие от недвижимости, которая может иметь ряд ограничений, указанных в законодательстве РФ.

Право на движимое имущество при определенных обстоятельствах может вовсе не рассматриваться. Данное явление возникает вследствие неверной трактовки и толкования своих возможностей по эксплуатации объектов субъектами, обладающими правом на собственность, но не имеющими фактических доказательств этого. Отсутствие способности обосновать и доказать собственное право на определенный объект движимого имущества может приводить к неспособности его использовать на рынке.

Рассматривая вопрос о том, какое движимое имущество можно расценивать в действительности таковым, мы не раз сталкивались с понятием о чрезмерном нанесении убытков субъекту, земле или государству, в соответствии с которыми объект, который можно перемещать, относиться к недвижимости. Так почему же? Дело в том, что такие объекты, как водохранилища, захоронения химикатов, структура железной дороги и подземные коммуникации теоретически переместить можно, но попытка их транспортировки может привести к фактическим проблемам, ущерб от которых будет слишком большим или даже непоправимым. Исходя из этого, можно четко определить, почему регистрация движимого имущества является необязательной, а недвижимость необходимо вносить в реестры и фиксировать. Еще одной причиной тому служит снижение вероятности обмана во время торгов между покупателем и обладателем объекта.

Соответствие договора и имущества

При заключении сделок по движимому или недвижимому имуществу обе стороны могут влиять на установки гражданского договора, в соответствии с которым оформляется контракт. Нормы закона имеют четкое разделение по виду действий в соответствии с рядом конкретных ситуаций, которые имеют общие черты.

Тип имущества обуславливает зависимость формы его передачи. Например, дарение недвижимости всегда должно протекать под присмотром государственных органов, а вот передача прав на владение движимыми объектами может обойтись и без этого. Иногда достаточно устной формы присвоения. Но если дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость подарка превышает три тысячи рублей, то необходимо совершить регистрацию с указанием того, что право на владение будет распространяться и на будущее время. Одной из причин такого явления служит попытка снизить количество обманных махинаций на рынке.

Подводя итоги

В понятии права существует явление льготы по налогу на движимое имущество. Оно характеризуется как предоставление субъекту особых возможностей. Так, субъект может получать некоторые привилегии перед государством или по отношению к праву на владение объектом. Такими видами "поощрений" могут выступать, например, выплата определенных денежных средств, оплата каких-либо услуг в туристических сферах и так далее.

Анализируя общую информацию, полученную в данной статье, читатель имеет возможность охарактеризовать право на движимое имущество и определить, какие объекты относятся к такому типу. Также были затронуты вопросы недвижимой собственности, способы определения ценности на различные виды владений субъекта и другие юридические понятия, с которыми мы сталкиваемся в современной жизни.

Прежде, чем застраховать имущество, надо определить его тип. Таковых всего два: имущество движимое и недвижимое. Несмотря на кажущуюся простоту этих понятий, чтобы определить, к какому типу относится конкретное имущество, порой нужно перечитать ряд законов и проконсультироваться со специалистом. О том, как определить тип имущества и какие законы регулируют эту сферу страхования, пойдет речь в нашей статье.

Важные критерии

Отличия между движимым и недвижимым имуществом указаны в Гражданском кодексе РФ:

• Что такое недвижимое имущество? Это все то, что неразделимо связано с землей, и когда передвижение данных объектов без нанесения ущерба невозможно. Но помимо этого сюда относятся морские суда и космические корабли.
• Движимое имущество – это все то, что не причисляется к недвижимому имуществу. По сути, на данную категорию объектов не нужно подтверждать свои имущественные права. Сюда можно отнести денежные средства, ценные бумаги и т.д.

Проблема в том, что определения понятий довольно расплывчаты. Именно поэтому владельцы часто находятся в замешательстве по поводу того, относится ли их имущество к категории движимого или все же надо платить налог на недвижимое имущество? Давайте разбираться.

Не кантовать!

В Гражданском кодексе указано, что составляет перечень недвижимого имущества:

• непосредственно сама земля и все то, что находится под ней, то есть земельные участки;
• имущество, прочно соединенное с землей (дома, сооружения, здания, строительные объекты и т.д.);
• воздушное транспортное средство (самолеты, вертолеты);
• корабли, подводные лодки;
• все, что предназначенные для запуска в космос (ракеты, космические станции и т.д.)
• организации в трактовке как имущественный комплекс;
• сигнализация и кондиционер (если они вмонтированы в здание на этапе строительства и их невозможно изъять без повреждения здания);
• водопровод, электрическая сеть, центральная и местная канализация.

Ранее этот список дополнялся лесными насаждениями. Но с 2006 года они исключены из категории недвижимого объекта.

Что же касается последней категории объектов – стационарные коммуникации, то несмотря на кажущуюся простоту их передвижения, они относятся все же к недвижимому имуществу. Исходя из трактовки федеральных законов, эти объекты являются неотделимой частью любого здания или сооружения, то есть тоже приобретают статус недвижимого имущества.

В Гражданском кодексе при определении, к какому типу относится имущество, ключевым фактором является прочность связи с землей. Чем прочнее эта связь, тем больше вероятность того, что имущество относится к категории недвижимого. По сути, недвижимое имущество перенести с одного места на другое нельзя, а если все же переместить, то уже нельзя будет его использовать. Это и есть самый главный признак.

Судебная же практика показывает, что этого объяснения явно недостаточно. Именно поэтому до сих пор в судебном порядке разбираются дела, к какому типу относятся гараж, постройки, коммуникации, забор и т.д.

Второй главный признак недвижимости имущества: при его создании разрешительные документы были оформлены именно как на недвижимое имущество, а при его строительстве в обязательном порядке соблюдались условия градостроительных норм и правил.

Существует и третий признак, но он до сих пор остается спорным: факт государственной регистрации права на имущество. Не все ученые-юристы разделяют эту точку зрения. Есть мнение, что недвижимость или движимость объекта не всегда можно определить по наличию государственных прав на него. Довольно часты случаи, когда на недвижимые объекты оформление таких документов не нужно.

Двигатель движимого

Какое имущество относится к движимому? Исходя из трактовки Гражданского кодекса, к этой категории относится:

• деньги, ценные монеты;
• векселя;
• музейные экспонаты;
• доли в компаниях;
• элементы коллекции;
• линии связи;
• автодорожный транспорт;
• оружие;
• торговые точки (павильоны);
• гараж.

Если возникают споры, есть разъяснения в судебной практике или федеральных законодательных актах. Достаточно воспользоваться правовыми системами и найти соответствующее судебное дело. Если такой возможности нет, можно обратиться в местные налоговые органы и получить разъяснения у компетентного специалиста.

Помимо указанного перечня в эту категорию относится все, что можно сдвинуть или передвинуть с одного места на другое без ущерба для окружающей среды. Более того, эти объекты можно будет продолжать использовать в соответствии с теми целями, с которыми оно было создано.

У иностранцев наоборот

Несмотря на железную логику определения движимого и недвижимого имущества, объект, который по российским законам принадлежит к одному типу имущества, за рубежом может принадлежать к совершенно иному типу. Такая ситуация вполне нормальна. А потому статья 1205 Гражданского кодекса РФ указывает: к какому типу относится тот или иной объект, определяется в каждой конкретной стране, где он находится. Поэтому при перевозке объекта имущества на него прекращаются права той страны, из которой оно отправлено, и возникают права страны, в которую оно направляется.

В российском законодательстве относительно этой темы много пробелов. Порой даже при рассмотрении судебных дел возникают спорные и неоднозначные ситуации. Несмотря на богатую судебную практику, до сих пор остаются вопросы относительно того, по каким же признакам определять движимость или недвижимость объекта. Потому что формальных признаков, указанных в Гражданском кодексе, не всегда хватает. Желаем вам нажитое трудом не потерять, а сохранить и приумножить!