Новый собственник не заключил договор с горгазом. Договор с горгазом: право или обязанность? Газовая компания требует заключения договора на то вдго у нанимателя жилья. насколько это правомерно, и как лучше поступить в данной ситуации
Согласно постановлению правительства России № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» Однако многие нижегородцы до сих пор этого не сделали. При этом газоснабжающие организации вправе отключать газ в квартирах, собственники которых не позаботились о наличии такого договора. Это правило касается в первую очередь жителей ветхого и аварийного фонда, но не обходит стороной и жителей всех остальных многоквартирных и частных домов. Чтобы разобраться в ситуации, корреспондент ИА «В городе N» обратился в пресс-службу П АО «Газпром Газораспределение Нижний Новгород» .Почему нужно заключить договор на техническое обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования? Раньше сотрудники газовых служб в соответствии с календарным планом обследовали газовое оборудование, однако постановление правительства России № 410 переложило ответственность за состояние оборудования на потребителей и закрепило за ними обязанность заключить договор на техническое обслуживание ВДГО со специализированной организацией. В противном случае подача газа может быть приостановлена в целях обеспечения безопасности жителей.Какие услуги включает в себя такой договор? Проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования включает в себя осмотр целостности оборудования, проверку наличия свободного доступа к нему, состояния окраски и креплений газопровода, герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливанием), вентилей на газопроводах, соединительных труб с дымовым каналом.В обязательном порядке специалист проверяет наличие тяги в дымоходе и вентиляции, проводит инструктаж по безопасному использованию газа. При необходимости специалист может разобрать и смазать краны на газоиспользующем оборудовании, очистить горелки от загрязнений.Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования должно производиться не реже одного раза в три года. Если срок службы бытового газоиспользующего оборудования истек, то его должны проверять не реже одного раза в год. Стоит отметить, что выполнять работы может только специализированная организация, имеющая допуск к оказанию услуг по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерскую службу.Сколько будет стоить обслуживание? Точную стоимость работ по техническому обслуживанию оборудования можно уточнить при подаче заявки. Если договор заключен через домоуправляющую компанию, то в многоквартирных домах стоимость будет включена в квитанцию на оплату ЖКХ из расчета 32 рубля в месяц, если в квартире установлена только плита, или 74 рубля, если есть газовая плита и колонка. Если договор заключен напрямую с потребителем газа, стоимость рассчитывается индивидуально.Как узнать, заключен ли договор? Заключает договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования управляющая организация или собственники квартир, если дом управляется собственниками напрямую, в домовладении - собственник, в отношении внутриквартирного газового оборудования - собственник (пользователь) квартиры. Однако прежде всего, жители многоквартирного дома должны связаться с домоуправляющей компанией, так как, возможно, она заключила комплексный договор, то есть договор на обслуживание не только дома, но и внутриквартирного оборудования.Также информацию можно получить в отделе договорных отношений «Газпром газораспределение Нижний Новгород» по телефонам 469-48-94 или 469-48-95 .Где можно заключить договор? В Нижнем Новгороде в Нагорной части - переулок Звенигородский, дом № 8 (тел. 436-05-53), в Сормово - по улице Чаадаева, дом 12 «Б» (тел. 272-10-64), в Автозаводском районе - по улице Аксакова, дом № 38 (тел. 259-59-01).Какие документы необходимы для заключения договора? Вместе с заявлением необходимо приложить копию паспорта, документы, подтверждающие право собственности (пользования) помещением, если есть - технические паспорта, сертификаты соответствия газового оборудования, а также документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа, дату последней проверки.Стоит также напомнить, что Однако газовая компания не заключает никаких договоров вне офисов организации.
Однако это не должно привести к заметному износу. Товары могут использоваться, но необходимо подумать о расходах, которые розничный продавец должен будет вернуть товар в исходное состояние и которые могут потребоваться для оплаты. Вы будете избегать взимания этих сборов, если товары возвращаются в исходное состояние. Ввиду разнообразия товаров каждый случай снятия разрешается индивидуально.
Чтобы соответствовать сроку, важно, когда будет отправлен вывод. Таким образом, период отзыва считается сохраненным, если потребитель отправляет предпринимателю уведомление о его выходе из договора. Период снятия составляет 14 календарных дней, а не рабочий день, и начинается следующий календарный день после того, как потребитель взял товар.
Проблема
Здравствуйте!
Газовая компания прислала уведомление в котором обязует меня заключить договор ТО ВДГО,в противном случае-отключит газ.(на основании Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549)
В указанном постановлении есть абзац, в котором читаем — Настоящие Правила НЕ распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами — собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах.
То есть, я, как наниматель жилого помещения в многоквартирном доме не обязана руководствоваться данным постановлением и заключать договор. Газовая плита,то это не моя собственность(предоставлена в пользование как и сАма квартира),и не понятно почему разделяют ВДГО на внутридомовое и внутриквартирное.В пункте 3 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан,дано понятие внутридомовому газовому оборудованию — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования, а также ГАЗОИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ и приборы учета газа.
Значит, все газоиспользующее оборудование, в том числе, ГАЗОВЫЕ ПЛИТЫ, расположенные в многоквартирном жилом доме, входят в состав ВДГО.
У меня договор с наймодателем(собственником),он (наймодатель) принимает на себя обязательства по содержанию и ремонту общего имущества и оказанию коммунальных услуг.
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170(п. 5.5.6), организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны заключать договора со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.
Подпунктом «к» пункта 21 Правил от 21 июля 2008 года № 549 установлена обязанность абонента по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, по своевременному заключению договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.
Абонентом я не являюсь,т.к договор на поставку газа я не заключала следовательно у меня нет никаких отношений с горгазом.
Договора, заключённые до 2008 года,остаются в силе. И только вновь возникшие договора могут включать в себя ТО ВДГО.(ст.4 ГК РФ).
Оплату требуют только 100%.Не дают калькуляцию работ по квартирному обслуживанию го.
В договоре соц.найма тоже нет такого пункта,что я должна заключать еще какие-то договора.
Очень нужен совет.
Вы можете отправить отзыв по электронной почте. Как можно скорее после отправки этого отзыва вам необходимо предоставить нам приобретенные товары. В этом случае право на возмещение необходимых затрат, связанных с перевозкой товара продавцу, не возникает.
Мы всегда рекомендуем вернуть возвращенный документ, чтобы подтвердить, что вы приобрели товар у нас, и облегчить идентификацию товаров и запрос. Лучший способ - отправить завершенное Потребительское Изъятие из Соглашения о покупке и Документа Покупки, который вы получили по своему электронному адресу.
Решение
Просто поставщик газа хочет с вас дважды содрать деньги за одно и тоже
В п.3 названных вами правил дано ОПРЕДЕЛЕНИЕ: "внутридомовое газовое оборудование" — газопроводы многоквартирного дома или жилого дома, подключенные к газораспределительной сети либо к резервуарной или групповой баллонной установке, обеспечивающие подачу газа до места подключения газоиспользующего оборудования , а также газоиспользующее оборудование и приборы учета газа;
Ответственность за точность данных. Поставщик указывает, что информация на веб-сайте частично передается третьим сторонам и может содержать существенные и технические неточности или типографские ошибки и может быть обновлена без предварительного уведомления. Поэтому компания не может гарантировать точность своего контента без каких-либо гарантий. Поставщик не несет ответственности перед любой другой стороной за ущерб, вызванный использованием информации из интернет-магазина или связанных сайтов.
Изображения на страницах только ориентировочный цвет может отличаться от производителя. Всегда проверяйте код продукта. Мы оставляем за собой право изменить цену, если она не является текущей в то время. В этом случае мы всегда требуем подтверждения изменения цены по электронной почте или по телефону.
Чтоже касается того, можете ли вы выступать стороной договора, то в том же п.3 сказано
"абонент" — сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель ) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению;
Если сборка используется для приобретенного у нас продукта, скидка 15% или цена сборки могут быть использованы клиентом и продуктом в корзине в качестве ассоциированного продукта. Для более быстрого и лучшего разрешения споров мы информируем клиентов о том, что в случае спора можно использовать внесудебный маршрут, который будет решен чешской торговой инспекцией.
Согласно Закону о продажах, продавец обязан выдать квитанцию покупателю. В то же время он обязан регистрировать полученные доходы с помощью налогового администратора в Интернете; в случае технического сбоя, не позднее, чем через 48 часов, если налогоплательщик регистрирует продажи в текущем режиме в данной точке продажи.
Кроме того, в правилах сказано
45. Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях:
отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении, заключенного со специализированной организацией.
Таким образом, для решения вашего вопроса вам следует выяснить в управляющей организации вашим домом заключен ли ей договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении. Если такой договор есть — то дополнительно оплачивать вы ничего не обязаны. Если нет — придется платить. На письмо газовой компании — составьте ответ с требованием прекратить вымогательство и ссылкой на приведенные мною пункты и информацию о заключении договора на обслуживание ВДГО с УК.
На сайте ук есть расшифровка строки техобслуживание (содержаие и ремонт ои)там значаться затраты:
1.2.Общедомовое газовое оборудование Руб/месяц 0,13
1.7.Содержание аврийно-диспетчерской службы Руб/месяц 0,55
Звонила в ук сказали,что это только на внутридомовое,а на внутриквартирное сами должны.А как же ГК РФ 210 бремя собственника? Абонентом я могу являться при НУ или 92. Исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям газопринимающего устройства, внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования -которые входят в состав общей долевой собственности и не могут находиться в ведении ни одного нанимателя, который соответственно не может являться абонентом.
проблема моя не решена,переписка с газовиками ни к чему не приводит. мне вот не понятно имеют ли они право по закону ко мне обращатся с такими требованиями ведь у меня даже договора с ними нет.они на собственника должны наезжать у них ко мне есть только право требования на оплату поставки газа.и еще если газовая плита не моя собственность,то и обслуживать я ее за дополнительную плату не должна.обслуживание газовых плит и оплата таких работ должны осуществляться по отдельным договорам, заключенным собственником с эксплуатационной организацией.ч. 10 ст. 155 ЖК РФ: «СОБСТВЕННИК помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности». и ст.30 ЖК РФ ч.3,ч.4 "СОБСТВЕННИК жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии". как же мне от них отвязаться?есть ли мотивы для суда?спасибо.
У Вас есть какие-то вопросы? Задавайте, ответ последует незамедлительно!
