Договор технологического присоединения к газораспределительным сетям. Получение ту на газ, технические условия

Энергоресурсы – это то, что позволяет сделать нашу жизнь комфортной: свет, тепло, горячая вода. Газ – значимая коммунальная услуга, ведь от него зависят и наличие горячего водоснабжения, и отопления в доме, и возможность приготовления пищи. А потому газоснабжение жилых домов – актуальная проблема граждан.

Для газификации здания необходимо пройти несколько этапов. Разберемся, как происходит этот процесс: как получить технические условия на подключение и непосредственно подсоединить подачу ресурса, сколько стоит и из чего формируется плата за услугу.

Технические условия на подключения газа

Технические условия на газ и его подключение – это документ, содержащий данные, позволяющие создать проект газовой системы. В них указывают:

• адрес объекта подключения;
• местонахождение источника ресурса;
• материал, из которого сделана газовая магистраль;
• каким образом проложен газопровод;
• параметры системы в зоне врезки;
• давление газа, позволяемый расход в час (для отбора);
• диаметр трубы;
• детальное описание места, куда планируется делать врезку для нового ответвления газопровода.

Помимо этих основных пунктов в зависимости от регионального расположения объекта подключения и особенностей местности и климата, в ТУ могут быть дополнительные: рекомендации касательно строительства, использованию материалов, как лучше заводить газ в дом и прочее. От этого также зависит плата за подключение.

На основании полученных техусловий создается проект подключения объекта к газопроводу, который в обязательном порядке должен быть согласован и утвержден поставщиками ресурса, а именно – газовой компанией.

Получаем разрешение

Исходя из того, что проведение газа входит в область инженерно-коммуникационных сетей, правила его подключения и порядок предоставления техусловий регламентируется специальным кодексом , который устанавливает в том числе и сроки подключения к сети снабжения ресурсом. Максимально возможная нагрузка на месте подключения жилого дома к сетям газоснабжения определяется техническими условиями. И для того, чтобы газифицировать здание, нужно их получить.

Для того, чтобы подключить дом к газу, можно использовать ближайший из уже существующих газопроводов. А для этого следует выяснить, возможно ли это сделать, после чего создать проект и смонтировать систему поставки газ в дом. Если компания, которая занимается поставками газа, согласна на подсоединение еще одного здания к своей системе, нужно получить ТУ.

Для получения техусловий на подключение дома к газу необходимо обратиться в газовое управление, к которому по месту фактической регистрации находится и относится подключаемый объект. Все сети газоснабжения принадлежат организации, поставляющей ресурс. Как правило, им является Горгаз. Следует отметить, что для большинства регионов и городов РФ достаточно обратиться только в эту службу, но бывают исключения, когда получить некоторые документы придется в других учреждениях.

Чтобы знать точно, необходимо получить соответствующую консультацию у специалистов вашего города, достаточно ли разрешения Горгаза или понадобится дополнительная документация других служб.

Необходимые документы

Следует заметить, что подключения газа без разрешения, получения техусловий грозит большим штрафом и проблемами с законом. Это особенно касается случаев проведения газа в частный сектор. Если вы – владелец частного жилья, обязательно сделайте все согласно установленным нормам. В зависимости от того, на какой стадии находится газифицируемый дом, несколько меняется перечень требуемых документов.

Прежде всего, нужно оформить техническую документацию, а для ее получения следует предоставить:

• заявления от гражданина, живущего в доме и являющегося его владельцем, с просьбой выдачи техусловий;
• копия паспорта;
• справка о том, что заявителю был присвоен свой идентификационный номер;
• оригиналы и дубликаты бумаг на здание, которое планируется газифицировать, в частности правоустанавливающие.

Вышеперечисленной документации достаточно в том случае, если дом уже жилой. Какие документы помимо перечисленных понадобятся для подключения газа в квартире, если он все еще находится в процессе стройки:

• разрешение на строительные работы, выданное местными органами управления;
• акт на землю и прочие документы, устанавливающие право собственности заявителя и его владения участком, на котором идут строительные работы и будут заведены газовые;
• копия техпаспорта строящегося многоквартирного дома или частного с согласованием пунктов по проведению газопровода и подводки газа в квартире.

Если же дом уже построен и осуществлен ввод в эксплуатацию, подготовьте следующий пакет бумаг:

• акт о том, что объект планируемой газификации введен в эксплуатацию;
• техпаспорт недвижимости;
• копия свидетельства о госрегистрации права собственности;
• план объекта с четко отмеченными границами будущей газификации;
• смета, в которой указаны теплотехнические расчеты и сформированная плата за работу.

Предоставить вышеуказанные документы в Горгаз может лично заявитель или его уполномоченное лицо. Во втором случае необходима нотариально заверенная доверенность, что третье лицо действует от имени заявителя. К общему пакету документов следует приложить копию доверенности, также предварительно подтвержденную нотариусом. В любом случае заявление рассматривается в течение месяца.

Помимо прочего, в каждом населенном пункте существует своя действующая программа газификации, и перед получением разрешения и ТУ на подключение газа следует внимательно с ней ознакомиться. От этого зависят нюансы и специфические условия получения техусловий на подключение газа, а также меняться состав пакета документов. И для того, чтобы не пришлось собирать нужные бумаги по несколько раз, заранее ознакомьтесь с индивидуальными требованиями именно в вашем регионе.

Как проходит процесс: нюансы и стоимость

Газификация многоквартирных жилых домов относится к централизованной линейной системе снабжения ресурсами, которая может быть:

• надземной;
• подземной;
• комбинированной.

Наиболее приоритетный источник отопления и подогрева горячей воды – газовая котельная, она позволит обеспечить низкую стоимость подключения и платы за газ благодаря подключению к основной газовой магистрали.

Проведения газа в частные объекты недвижимости может быть:

• централизованной, когда газ идет об общего трубопровода, путем врезки дополнительной трубы в основную и подведением ее к дому;
• автономной, когда подача газа осуществляется из газгольдеров (резервуаров для хранения и отпуска газа).

Основное преимущество газификации зданий – это снижение затрат на отопление: стоимость обогрева дома газом в несколько раз дешевле, чем если отапливать его углем. Кроме того появляется возможность подключения плиты, газовой колонки, автономного котла отопления.

Этапы

Прежде, чем приступить к проведению газа, определитесь с объемами расхода ресурса: сколько кубометров в час предполагается тратить. Далее вы подаете документы на получение технических условий, отдаете их в газовую службу, получаете ТУ, составляете проект на основании ТУ.

Проект, а точнее его составление – дорогостоящий этап. Его можно сделать самим, чтобы сэкономить деньги, но на это потребуется много времени: от полугода и более. Или же обратиться в проектную организацию, где вам создают проект газификации с учетом перечня приборов потребления газа и их расположения в доме, правил эксплуатации, который впоследствии согласовать с организацией, предоставляющей ресурсы.

Дальнейший этап – непосредственное техническое подсоединение газовой трубы. Стоимость зависит от протяженности и сложности проведения газопровода, в среднем составляет около 25 тысяч рублей.

ВАЖНО! Стоимость газификации может быть снижена за счет субсидий, предусмотренных в регионе для определенных категорий граждан.

Для окончательного завода и подключения газа в жилое помещение придут сотрудники Горгаза, которые проверят соблюдение всех технических условий. В среднем это занимает около трех недель, в течение которых:

• подключившие газ жильцы получают квитанцию технадзора, которая вместе с пакетом документов повторно подается в Горгаз;
• опломбируют приборы учета потребления ресурса;
• заключат договор на поставку газа;
• проведут инструктаж по использованию систем газоснабжения и технике безопасности.

По истечении оговоренного срока подключают газ по оплаты в квартире или частном доме. Следует учитывать, что подведение газовой трубы к частному дому возможно, если магистраль находится не более, чем в 200 метрах. Удобнее всего, когда частные дома находятся в соседстве с многоэтажными домами с налаженной централизованной системой газоснабжения.

В противном случае сделать это будет сложно, а цена одиночного подключения составит несколько миллионов рублей. Альтернативный вариант – написать заявление совместно с другими жильцами частного сектора. При достаточном количестве желающих газоснабжение могут провести бесплатно, при условии выполнения всех описанных ранее пунктов.

Благодаря подключению жилых площадей к автономной котельной в многоквартирных домах, существенно снижается плата за отопление и горячее водоснабжение. Однако стоит учитывать, что изначальная стоимость проекта велика.

Не зря цена за частный дом без газа значительно ниже той, что за газифицированное здание. Тем не менее подумайте, прежде чем покупать такой дом, стоит ли оно того, ведь придется потратить довольно много времени, денег и сил, чтобы провести газ.

Газификация частного дома – самый эффективный, а порой и единственный способ вывести условия проживания на приемлемый уровень. Провести газификацию своего домовладения без лишних трат нервов, без перерасхода денежных средств, и притом с гарантией качества – вполне реально. Получить технические условия на газификацию (да и сама газификация) – не такой уж сложный и запутанный процесс. Нужно лишь соблюдать последовательность действий, то есть знать – в какую организацию, с какими документами обращаться в первую очередь, куда – во вторую, и так далее. И на что обратить внимание на каждом этапе.

Итак, начинаем свой путь по инстанциям, и первая из них:

Горгаз – первый визит

С Горгазом (или его аналогом в вашем регионе) вам предстоит постоянно взаимодействовать по вопросам газификации и дальнейшего газоснабжения. Поэтому рекомендуем прислушиваться к советам специалистов этой организации.

Первый визит сюда имеет цель установить, кто является собственником сетей газоснабжения. В большинстве случаев их владельцем является сам Горгаз. Поинтересуйтесь, есть ли возможность врезки в газораспределительные сети по адресу вашего участка.

Если кто-то из ваших соседей уже оснастил свои дома газом, то, скорее всего, ответ будет положительным.

Убедившись, что технических препятствий для осуществления задуманного нет, осуществите следующий шаг:

Подготовьте документы

Самый простой способ узнать, какие именно бумаги, и в количестве скольких экземпляров (иногда бывает нужно несколько копий) вам понадобятся – прочесть эту информацию в том же Горгазе. Обычно список документов, требуемых для получения техусловий, вывешен на информационном щите в офисе организации, и выложен на официальном сайте.

В стандартном случае этот перечень выглядит так:

• копия паспорта и копия ИНН собственника жилья;
• документы, подтверждающие собственность на домовладение (государственный Сертификат на право собственности, договор дарения, купли-продажи, и т.п.);
• технический паспорт (копия) на частное домовладение, выданный в БТИ (еще одна возможная инстанция);
• кадастровый план земельного участка (копия);
• письменное согласие соседей, если коммуникации заденут их участки;
• заполненный бланк заявления на получение ТУ на газификацию;

Внимание: это только первый пакет документов. Его готовим _до_ работ по газификации. Еще некоторые бумаги (о них – ниже) готовятся _во время_ работ.

Рекомендуем скорректировать этот список именно для вашего муниципального образования. Для этого можно обратиться в местную Администрацию (очень полезная инстанция), или узнать подробности у тех соседей, кто уже подключил свой дом к централизованному газоснабжению.

Горгаз – второй визит

Предоставив весь список документов, перечисленный выше, оплачиваем услугу. Выдача технических условий на газификацию – услуга платная, сообщаем вам об этом заранее. Принятие решения о выдаче ТУ займет от двух недель до месяца. Если вы уверены, что оно будет положительным, можно не терять времени даром, а обратиться к проектировщикам систем газоснабжения.

Совет: не тратьте лишнего времени на выбор проектировщика, а сразу спросите в Горгазе, какую организацию они рекомендуют. Если не прозвучало определенного ответа, то нужно выбрать организацию, в обязательном порядке имеющую лицензию на проведение газификации, в том числе частных домов, желательно с опытом работ в вашем регионе.

Проектирование – услуга платная, причем разница в ценах может составлять 30-50 тысяч рублей. Поэтому и рекомендуем вам подойти осмотрительно к выбору проектировщика, – чтобы не возникли проблемы при приемке, и деньги не оказались потрачены впустую.

Как правило, заслуживающие доверия компании имеют не только лицензию на проектирование, но и выполняют строительно-монтажные работы по газификации. Этот вид деятельности тоже требует наличия лицензии.

Объединение фирмы-проектировщика и фирмы-строителя «2 в 1» позволит вам, за счет скидок, сэкономить до 30% затрат на проект и строительные работы.

Прежде, чем покинуть офис Горгаза, убедитесь, что выбранный вами подрядчик присутствует в специальном Реестре монтажных организаций.

Проектировщик

С момента подписания договора между вами и фирмой-проектировщиком Ответственным лицом становится проектная организация. Именно она будет сдавать проект на согласование в Технический отдел Горгаза.

При заключении договора удостоверьтесь, что в нем прописан пункт о выезде инженера проектной фирмы на дом. Инженер проведет все необходимые замеры, согласует с вами точки расположения газовых приборов, и их количество. Он же даст ряд ценных советов касательно подбора марки оборудования. Установленные у вас дома газовые системы должны иметь Сертификат соответствия, и сопровождаться Договором на техобслуживание. Об этом подробно вы тоже узнаете у специалиста проектной организации.

Технический надзор за установленным у вас дома оборудованием будут производить специалисты Горгаза или организации-проектировщика, в некоторых случаях – МЧС и пожарный инспектор. Все зависит от региона вашего проживания. Но в обязательном порядке нужно сделать обследование дымохода, о чем составить Акт установленного образца.

Строительно-монтажная организация

С ней тоже заключается договор, где прописывается обязанность исполнителя выполнить все работы в срок, и с соблюдением должных мер безопасности. Если выбрана компания, совмещающая проектирование и строительство, то на этом этапе все предельно упрощается – монтаж производится по собственному проекту, следовательно, неясностей в процессе не возникает.

Дальнейшие этапы – кратко

Так как основные трудности позади, все согласовано, ответственность передана в руки специалистов, то следующие этапы газификации отразим кратко. На пути к комфортному будущему в оснащенном газом доме нас еще ожидают:

• пусконаладочные работы – с составлением двустороннего акта (акт – обязательно!);
• составление финишной исполнительно-технической документации, и приемка газопровода трехсторонней (Горгаз, собственник жилья, подрядчик) комиссией;
• обязательный инструктаж по ТБ;
• подключение к и пробный запуск;
• еще раз пуско-наладка, теперь уже с централизованной подачей газа;
• обращение в сервисную организацию (обычно это тот же вездесущий Горгаз), с тем, чтобы сервисники осуществили рабочий запуск системы.

Могут понадобиться теплотехнические расчеты, в зависимости от мощности установленного котла. С этим лучше всего справятся специалисты ЖКХ.

В отличие от многих других видов деятельности, газификацию частного дома категорически не рекомендуется проводить своими руками. Газ – вещество взрывоопасное, поэтому обращение с ним должно быть максимально осторожным.

Надеемся, что наша статья поможет вам создать у себя дома максимальный комфорт, осуществив квалифицированную газификацию.

Подключение газа к частному дому по новым правилам устранило многие препятствия, стоявшие перед владельцами. Из-за монополизации сферы отсутствовали точные расценки, стоимость была недоступна большинству граждан. После изменений, внесенных в законодательство, сократились сроки установки, уровень цен стал приемлемым.

Но по-прежнему это очень хлопотный процесс, отнимающий много времени и усилий. Требуется собрать необходимые документы, сделать проект, подписать договор о работе, согласовать все вопросы с заинтересованными организациями. Зная последовательность шагов, владелец гарантированно избавится от лишних забот и недоразумений, ускорит процесс газификации дома.

Порядок подключения – документация и практическое воплощение

В первую очередь обращаются к собственнику газопровода, расположенного поблизости (обычно это местное отделение компании), чтобы выяснить возможность врезки. Если получен положительный ответ, пишется заявление о выдаче технических условий. Оно содержит сведения о заявителе: Ф. И. О, точный адрес, в том числе почтовый, телефон. Указывается запланированное потребление газа в час.

Вместе подают необходимые документы: копию паспорта и свидетельство о праве собственности на землю. Требуется предоставить план территории, где находится дачный участок, с привязкой к близлежащей местности. Приводятся расчеты потребления газа. Они не понадобятся, если площадь дома не превышает 250 м2, это не более 5 м3. В других случаях помогут рассчитать специалисты, но за дополнительную плату.

Решение вопросов с оформлением

Правила предусматривают, что на участке и в здании исполнение всех работ возлагается на собственника, а вне его – на газораспределительную компанию. Следовательно, владелец производит действия, направленные на подготовку потребительской сети и оборудования для подключения. Подрядчиком может выступать только организация, имеющая лицензию и допуск. Она выполняет все мероприятия по присоединению, которые зафиксированы в подписанном договоре и ТУ.

Первый шаг – компания-поставщик разрабатывает техусловия. Они содержат следующую информацию:

• максимально разрешенный часовой расход газа;
• время на проведение работ по подключению;
• продолжительность действия ТУ.

В течение двух недель организация направляет заявителю проект технических условий. Возможен и отказ, если специалисты выяснят, что строение находится на расстоянии, превышающем 200 метров от газопровода. Мотивация в цене работ – несколько миллионов рублей для одного человека. Выход – кооперация с другими жителями. Если их будет достаточно, трубу проведут бесплатно – это предусмотрено новыми правилами.

При согласии собственника дома с техническими условиями, он подает в газовую контору заявление, в котором изъявляет желание составить договор, касающийся подключения. На протяжении месяца организация направляет в ответ два экземпляра соглашения и уточненные технические условия. Окончательный вариант содержит, кроме первоначальных, дополнительные сведения:

• указывается газопровод, от которого требуется подвести трубу к участку;
• пределы колебания давления в потребительской сети;
• нормативы часового потребления газа;
• диаметр и материал труб;
• обязательство заказчика оборудовать объект счетчиком.

После изучения договора, если домовладелец согласен, он подписывает документы, одну копию отправляет компании. В соглашении предусмотрено:

• распределение обязанностей владельца участка и организации;
• сроки выполнения;
• разграничение собственности между горгазом и хозяином;
• стоимость и порядок внесения платы;
• ответственность за несоблюдение условий.

Хозяин заказывает проект газификации дома. Это самая дорогостоящая процедура. Заключается договор с организацией, имеющей право на выполнение соответствующих работ. Можно сэкономить средства, обратившись в газовую компанию, но они реализовывают долго: проходит полгода и больше. Если требуется срочно, делают заказ в частной фирме – будет быстрее, но значительно дороже.

Предоставляется план здания, список приборов, планируемых для установки, предполагаемые места размещения. Оплачивается изготовление документации и согласование со службами, во владении которых находятся различные коммуникации, с которыми пересекается газопровод. Готовый документ требуется утвердить в распределительной компании, если исполнитель взят со стороны.

Выбирая его, останавливаются на том, услуги которого не только дешевле, но и возлагает на себя обязанности по согласованию проекта с различными организациями и его утверждение в газовой компании. Это немаловажно – бюрократическая волокита способна отнять много времени и нервов. Следует прислушаться к мнению газовой компании – кого они порекомендуют, на том остановиться. В дальнейшем будет меньше проблем.

Реализация проекта газоснабжения

Заявитель делает первую проплату согласно графику и приходит черед практических действий. Специалисты газовой службы прокладывают трубу от магистрали до участка. Стоимость колеблется сейчас от 2 до 5 тысяч рублей за метр, но президентская программа газификации частного дома позволяет в сельской местности сделать это бесплатно.

Дальше приходит черед монтажно-строительных работ в доме. Предпочтительнее в подрядчики взять бригаду из организации, с которой был заключен договор о подводе трубы от магистрального газовой сети. Она зарегистрирована, имеет лицензию и отвечает за сдачу в эксплуатацию участка, поэтому решает все возникающие проблемы. Но особой заинтересованности у газораспределительных компаний нет, это не входит в их обязанности. Они часто сильно загружены, и можно долго ожидать.

Разрешается привлечь стороннюю строительно-монтажную организацию, имеющую официальный допуск на подобную деятельность. Можно спросить у газовщиков, кого порекомендуют. Их служба технадзора принимает работу, поэтому они знают организации с правом на осуществление монтажа. Подобные фирмы часто имеют не только бригады монтажников, но и проектное бюро. Если заказать у них изготовление документации на газификацию дома и монтаж, можно существенно сэкономить на общей стоимости – до 30%.

Когда достигнуто устное соглашение, подписывают договор. В нем указываются обязательства и гарантии подрядчика:

• сроки проведения работ, стоимость и порядок расчета;
• соблюдение монтажниками правил пожарной безопасности;
• составление исполнительно-технической документации после окончания работ.

Пишется заявление на подключение. В нем указываются сведения о собственнике и объекте, нормативы планируемого потребления газа, исходные данные технических условий. Прилагаются необходимые документы:

• план участка с привязкой к местности;
• топографическая карта, на которой указано расположение всех коммуникаций;
• документы на владение собственностью и личные;
• расчет максимального потребления газа, если превышает 5 м3 в час.

Когда все работы завершены, их принимает комиссия в составе заказчика, представителей службы регионгаза и подрядчика. Это делается в течение не более одного месяца. На время приемки все оборудование должно быть установлено и подключено. Делается пробный запуск, проверяется работа установок, возможная утечка. Если замечаний нет, выписывается квитанция технадзора, которую требуется оплатить.

Монтажная организация на основании выводов комиссии составляет и передает в компанию всю техническую документацию, где она остается на хранении. Когда бюрократические процедуры окончены, на протяжении трех недель представитель газовой службы устанавливает пломбы на счетчик. Несмотря на все хлопоты и деньги, все-таки стоит провести газ в частный дом, чтобы пользоваться благами цивилизации.

Цена подключения и льготы

С 01. 03. 2014 действуют новые правила подсоединения жилых зданий к системе газораспределения. В них содержатся старые нормы и внесены изменения, которые касаются сроков выполнения работ и стоимости. Благодаря этому подключение стало более выгодным, занимает меньше времени.

Расценки варьируются, зависят в основном от удаленности объекта, но в среднем придется заплатить:

• за оформление заявки, получение разрешения и первичные документы – от 8 до 50 тыс.рублей;
• изготовление проекта обойдется в 3–20 тысяч;
• прокладка трубы от магистрали до объекта – 2–5 тыс. за один метр;
• врезка в газопровод – от 10 000 до 15 000 рублей;
• проверка готовности технадзором стоит в среднем 2 000.

В регионах наблюдается значительное колебание расценок. Например, в Московской области это 400–500 тыс. за все работы. Стоимость определяется удаленностью от столицы. В Ленинградском регионе достаточно 300 тыс.рублей, а в Нижегородском – 150–200 тысяч. Дешевле всего газовая труба в частном доме обойдется в Европейской части России, в среднем 100 тыс.рублей. За Уралом ситуация несколько другая, многие населенные пункты расположены на значительном удалении от промышленных центров и газопроводов.

Район Дальнего Востока, где очень мало магистралей, в этом отношении проблематичный. Даже если основная труба рядом, для врезки в газопровод на сумму, меньшую за 200 тысяч, рассчитывать не приходится. Оборудование завозится из близлежащих иностранных государств, что влияет на цены. Разнообразие климата также не позволяет применять стандарты, которые используются в остальных регионах.

В России много льгот, но на государственном уровне они не распространяются на газификацию. Это право федеральная власть передала местной. В регионах финансовую помощь на подключение получают в первую очередь ветераны ВОВ, инвалиды, участники боевых действий, одинокие матери (отцы). В качестве примера можно привести Ленинградскую область: здесь обычным гражданам из бюджета выделяется 70 000, льготникам – 110 000 рублей.

Поддержка населения для подключения к сетям газоснабжения частного дома осуществляется в каждом регионе по-разному. В некоторых предоставляют льготные целевые кредиты, в других – денежную компенсацию. Чтобы ее получить, подают заявку. Все расходы не перекрываются, но на 50% можно рассчитывать. Категории граждан, которым предоставляется такие льготы, определяют местные власти. Чтобы узнать о своих правах, обращаются в соответственные службы администрации.

На селе важную роль играет президентская программа. Она предусматривает:

• строительство и реконструкцию газораспределительных сетей;
• применение энергосберегающих технологий для монтажа;
• повышение эффективности использования природных ресурсов.

Компании руководствуются федеральным законом, увеличивается процент жителей, охваченных газификацией. Новые правила предусматривают возможность подачи сельскими жителями коллективной заявки на монтаж труб от магистрали к участкам. Если она удовлетворяется, подвод к населенному пункту осуществляется бесплатно. К сети владельцы недвижимости подключаются за свой счет.

Газовые приборы для частного дома

Подавая документы, желательно знать, какое оборудование будет использоваться. Это особенно касается котла. Мощность выбирают, имея в виду, что для отопления каждых 10 м2 требуется 1 кВт, а если используется горячее водоснабжение – дополнительно 25%. По типу монтажа имеются напольные и настенные котлы. Они различаются принципом действия:

• энергонезависимые;
• потребляющие электроэнергию;
• конденсационные.

Устанавливаемые на основание имеют большой выбор мощности, обогревают помещения различной площади, к ним можно подключить бойлер для горячей воды. Монтируемые на стене компактные, комплектуются расширительным баком и циркуляционным насосом.

Работа энергонезависимого газового оборудования основана на принципе естественной циркуляции, это самые простые устройства. Они подключаются к трубопроводам большого диаметра, исключается возможность гибкой регулировки температуры воздуха в комнатах. Помещение, где установлен прибор с камерой открытого типа для сгорания газа, в обязательном порядке оборудуется приливной и вытяжной вентиляцией, дымоходом.

В энергозависимых котлах имеется закрытый расширительный бак, насос и полностью автоматизированную систему управления. Это своего рода мини-котельная. Для бесперебойной работы она нуждается в постоянном наличии электроэнергии. Требования к ее качеству довольно жесткие: напряжение в сети должно быть устойчивым, отличаться от 220 В не более чем на 10%. В сельской местности с постоянно изменяющимися параметрами сети потребуется стабилизатор.

Конденсационные приборы самые надежные и экономные, обеспечивают наиболее полное сгорание газа. В работе используется водяной пар, который отдает тепло для обогрева. Подавляющее число таких котлов навесные. Они служат в 2–3 раза дольше, чем другие типы, но цена в 1,5–2 раза выше.

Рабочие делают ввод в дом, подключают газовые приборы. Все должно выполняться в соответствии с проектом, отступления от него не допускаются. Если собственник что-то передумал, например, с местом установки котла, это возможно только после внесения изменений в проект, что дополнительно оплачивается. На оборудование должны быть технические паспорта.

После всех мероприятий в обязательном порядке предусмотрено изучение правил безопасности пользования газом. Он проводится в региональном отделении компании. Инженер по ТБ после инструктажа предъявляет журнал, где ставится подпись. На руки выдается книжка.

Возможен вариант, когда на дому инструктирует специалист, когда выполняются пусконаладочные работы. Тоже следует расписаться, документ в дальнейшем хранится в организации.

В канун 2014 года Правительство РФ в очередной раз "обрадовало" жителей страны новыми правилами технологического присоединения к газовым сетям (Постановление от 30.12.2013 №1314 (ред. от 25.08.2017) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения".

Это Постановление поставило жирный крест на возможности выбора Исполнителя по газификации объектов как для физических лиц, так и организаций. Но не все так однозначно. У Заказчика есть возможность в некоторых случаях отказаться от навязываемых услуг АО "Газпром газораспределение" по газификации объектов.

В соответствии с Правилами 1314 газораспределительная организация обязана выполнить прокладку газопровода до границы земельного участка собственника, а также выполнить мероприятия по врезке в действующий распределительный газопровод. При этом в стоимость технологического присоединения включены проектные работы, стоимость материалов и газового оборудования от распределительного газопровода до границ земельного участка. На этом монополия Газпрома заканчивается.

Газопроводы в границах земельного участка, внутренние газопроводы и установка газового оборудования (плита, котел, колонка) может выполнять любая специализированная монтажная организация. Об этом газовики часто сознательно умалчивают.

Для заключения договора о технологическом присоединении нового или реконструируемого жилого дома или объекта коммерческой недвижимости собственник земельного участка обращается в местный филиал АО "Газпром газораспределение" с заявлением о получении технических условий, предоставляя копии необходимых документов.

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте местной газораспределительной организации.

Все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15 м3 в час с рабочим давлением до 0,3 МПа для юридических лиц и 5 м3 в час для физических лиц. Вторая группа – потребители, у которых расход газа не будет превышать 500 м3 в час с рабочим давлением до 0,6 МПа. И третья группа - расход газа у которых превышает 500 м3 в час с рабочим давлением свыше 0,6 МПа, и плата за техническое присоединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Отказать в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения объекта (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

Срок рассмотрения документов и заключения договора о технологическом присоединении составляет 1 месяц.

Договор о технологическом присоединении должен содержать следующие условия:

1) перечень мероприятий по подключению, которые должны выполнить как собственник участка, так и газораспределительная компания;

2) обязательства сторон относительно выполнения мероприятий по подключению;

3) срок выполнения мероприятий по подключению;

4) порядок разграничения балансовой принадлежности сетей газораспределения и газопотребления, порядок эксплуатационной ответственности сторон;

5) размер платы за технологическое присоединение;

6) порядок и сроки внесения платы за технологическое присоединение;

7) стоимость разработки проекта газоснабжения и проведения его экспертизы (если плата за технологическое присоединение определяется по индивидуальному проекту);

8) положение об ответственности сторон за несоблюдение сроков исполнения обязательств;

9) технические условия на подключение.

Приложением к договору о технологическом присоединении являются техническое условия, в которых чаще всего присутствует разбивка на две очереди строительства:

1-я очередь - мероприятия АО "Газпром газораспределение" по монтажу газопровода до границ земельного участка и организация врезки;

2-я очередь - мероприятия Заказчика по проектированию и монтажу газопроводов в границах земельного участка, внутренних газопроводов и газового оборудования (плита, котел, колонка).

В стоимость договора о технологическом присоединении входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Постановлением Департамента энергетики и тарифов Ивановской области № 164-г/1 от 15.11.2017 г. утверждены тарифы на технологическое присоединение к сетям газораспределения на 2018 год.

В соответствие с постановлением Правительства РФ № 1314 «Об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», вступившим в силу 1 марта 2014 года, в стране начали действовать новые правила подключения объектов капитального строительства к газовым сетям. Эти правила разработаны с целью упрощения действия потребителей по подключению объектов капитального строительства к газораспределительной сети.

В соответствии с указанным постановлением, в 2019-2020 году:

Заявитель подает в газораспределительную организацию заявление на подключение, а ГРО обязана выполнить весь комплекс организационно- технических мероприятий по доведению сети газораспределения к границе земельного участка заявителя.

Сколько стоит подключить газ в 2019-2020 году

Все потребители газа условно делятся на четыре группы в зависимости от объемов потребления и давления газа, которое необходимо для обеспечения объекта капитального строительства.

Первая группа - это владельцы оборудования, потребляющие не более 5 кубометров газа в час с давлением не более 0,3 мегапаскалей (1 МПа составляет без малого 10 атмосфер). Подчеркиваем, речь идет о потребителях, не использующих голубое топливо для предпринимательской (коммерческой) деятельности. К этой группе относятся владельцы жилых домов и коттеджей.

Вторая группа - это малые и средние компании, берущие газ именно для своей бизнес-деятельности - с максимальным расходом не более 15 кубометров в час и давлением не более 0,3 МПа. Этого количества, как правило, хватает на помещения в 1000 кв.м - небольшие магазины, кафе, мастерские.

Третья группа - те, чьи потребности составляют до 500 кубометров в час , а рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа.

Четвертая группа - крупные энергетические объекты, в том числе тепло - и электрогенерации, производства и промышленности, оборудование которых потребляет свыше 500 куб. м в час , а давление более 0,6 МПа.

В соответствие с приказом энергетической комиссии на 2016 год установлен размер платы для потребителей первой и второй группы, а именно: - стоимость услуги для физических лиц, владельцев частных домов и коттеджей (расход до пяти кубометров в час, расстояние до трубы не более 200 м, при строительстве только газопроводов-вводов), составляет 57 297,26 (с НДС). - для потребителей, использующих газ для получения прибыли, с расходом до 15 кубов в час, размер оплаты установлен в размере 57 297,26 (с НДС). Для третьей группы сумма определяется на основании установленных стандартизированных тарифных ставок. Для четвертой - на основании индивидуального проекта по технологическому присоединению.

Сроки технологического присоединения для каждой из групп варьируются в зависимости от потребляемого объема газа и давления. От одного года - для самых небольших заявителей, до двух лет - для крупных. В отдельных случаях ждать придется, возможно, до четырех лет. Длительные сроки выполнения мероприятий по газификации обусловлены необходимостью проведения землеустроительных процедур. Указанные сроки могут значительно сократиться, если: - в поселении утвержден генеральный план и схема газификации; - земли под строительство инженерных коммуникаций поставлены на кадастровый учет с соответствующим назначением.

С чего начать поключение к сетям газоснабжения

Начинать процесс газификации нужно как можно раньше - на этапе строительства сетей газораспределения на вашей улице. Самый первый шаг - получение технических условий на подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения и заключение договора о подключении. Эти документы устанавливают технические требования, которым должен соответствовать планируемый газопровод. Для получения технических условий необходимо подать заявку в газораспределительную организацию и представить следующие документы: копию правоустанавливающих документов на земельный участок, ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта.

Если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя, нужно предоставить доверенность, подтверждающую полномочия представителя заявителя. На территории субъектов РФ газораспределительными организациями являются региональные подразделения "Газпром газораспределние". Технические условия разрабатываются бесплатно, обычно в течение 14 календарных дней. Второй этап - выполнение проекта внутридомового газового оборудования (ВДГО). Для этого вам можно обратиться в АО «Газпром газораспределение» вашег орегиона или проектную организацию, которая должна иметь допуск к соответствующим проектным работам. Здесь от вас потребуются технический паспорт (фактический план) вашего дома и перечень газового оборудования, которое вы планируете установить. Инженер-проектировщик произведет все необходимые замеры, согласует с вами точки расположения газовых приборов, поможет в выборе моделей оборудования.

Приобрести газовое оборудование - котел, плиту, прибор учета - можно в специализированных магазинах, получив предварительную консультацию специалиста. Получив проект, можно заключать договор на выполнение строительно-монтажных работ. Строительно-монтажные работы также имеет право выполнять только специализированная организация, имеющая допуск к подобным работам. Оптимальный вариант - обратиться в специализированную организацию, которая выполняет весь комплекс услуг и работ по газификации и имеет все необходимые разрешения, например, АО «Газпром газораспределение» в вашем городе.

Сроки выполнения проекта и строительно-монтажных работ варьируются в зависимости от количества заявителей, желающих газифицировать свой дом.

Договор на подключение к сетям газоснабжения

По окончании строительства и ввода в эксплуатацию сетей газораспределения в вашем населенном пункте вам необходимо заключить договор с газораспределительной организацией на подключение (технологическое присоединение) и договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования.

Без этих договоров пуск газа произведен не будет. На территории областей РФ одной из организаций, которая имеет право выполнять техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, - это АО «Газпром газораспределение». По закону ответственность за безопасную эксплуатацию ВДГО несут сами потребители газа, но именно наши специалисты в дальнейшем будут осуществлять техническое обслуживание и ремонт вашего газового оборудования.

При осуществлении мероприятий по пуску газа специалисты АО «Газпром газораспределение» проведут обязательный инструктаж по правилам пользования газом в быту, которые необходимо неукоснительно соблюдать, ведь от этого зависит ваша безопасность. Для заключения договора на техническое обслуживание ВДГО следует предоставить копию паспорта, документы о праве собственности на помещение, техническую документацию на оборудование (при наличии).

Также необходимо заключить договор на поставку газа. К примеру, в Вологодской области поставщиком газа является ООО «Газпром межрегионгаз Вологда», в Смоленске ООО «Газпром межрегионгаз Смоленск», и т.д. Условием для пуска газа является пакет ранее согласованных документов плюс договор на поставку газа. В заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, ранее получившим технические условия, указываются следующие сведения: - Реквизиты заявителя - Наименование и местонахождение подключаемого объекта - Характер потребления газа - Сроки проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию подключаемого объекта.

Если заявитель ранее не получал технические условия, в заявке о подключении дополнительно указываются следующие сведения: - правовые основания владения земельным участком; - максимальный часовой расход газа. К заявке о подключении прилагаются следующие документы: - ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта; - топографическая карта участка, согласованная организациями, эксплуатирующими инженерные сети в масштабе 1:500 (не прилагается, если заказчик - физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства); - копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя; - расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. метров).

Для упрощения процедуры прохождения всех этапов газификации и сокращения сроков выполнения работ вы можете обратиться в отдел по работе с потребителями, где вам окажут комплекс услуг по принципу «Единое окно». «Единое окно» принимает пакет документов заявителя на исполнение, исключая необходимость обратившимся лицам проходить соответствующие службы самостоятельно. Здесь же вы сможете оперативно получать необходимые вам консультации и информацию о степени готовности ваших документов.