Как устроен и действует фонд капремонта, которому мы платим деньги, и обязаны ли мы это делать. Самарский фонд капремонта подставил михаила меня и андрея чибиса - моментальный-следопыт

Не состоялись еще два аукциона по выбору банков, которые предоставили бы кредиты для капремонта многоквартирных домов, расположенных вдоль гостевых туристических маршрутов к ЧМ-2018. Аукционы 26 июня объявил Фонд капремонта Самарской области.

На 3,5 года под 12,68% годовых.

Это было второй попыткой. 19 июня фонд планировал занять те же деньги и на тот же срок, но под 11,25% годовых. Спустя неделю аукционы на этих условиях отменили, и объявили два новых, под более высокую ставку.

Объем первого кредита, который хотел получить Фонд, - 350 млн рублей, на его обслуживание готовы был выделить 83,4 млн рублей. Второй кредит -150 млн рублей. На проценты собирались потратить еще 35,7 млн рублей.

Как сказано в аукционной документации, на оплату пойдут "средства фонда капитального ремонта, в том числе, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете, счетах регионального оператора, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, а также средства, предусмотренные на эти цели в бюджете Самарской области".

Отметим, что в конце июня неудачной оказалась попытка Фонда занять на те же ремонты домов к ЧМ 1,8 млрд рублей (на 43 месяца под 13,9% годовых). Ни один банк не подал заявки на этот аукцион. На выплату процентов по кредиту Фонд планировал потратить 438, 750 млн рублей. .

Уважаемые граждане. Как член Попечительского Совета Фонда капремонта Самарской области от Губернской Думы получил в электронном виде "Проект Программы капитального ремонта жилых домов Самарской области на 2014-2024 год". Документ сверхинтересующий всех, но достать который у чиновников невозможно. Так как файл огромен, и сделан отдельными листами в Эксель, вывешиваю его у себя на официальном сайте в разделах «Библиотека»/ «Домком»: http://www.m-matveev.ru/index.php/biblioteka/domkom В данный момент это единственное место, где можно узнать ответ на вопрос, в каком году планируют ремонтировать ваш дом по программе капремонта. В опубликованном документе адреса домов разделены по муниципалитетам и отсортированы по алфавиту названия улиц. В соответствующих разделах указан предполагаемый год ремонта дома и виды работ в порядке очередности.

Составлена адресная программа с предложениями в какой год ремонтировать какой дом соответствующими муниципальными властями, поэтому если что не так- вопросы к ним. Но су четом того, что Фонд должен будет на очередном заседании в ноябре её утвердить, времени на проверку достоверности размещенной информации катастрофически мало. Поэтому я принял решение документ обнародовать для всеобщего сведения и замечаний. Хотя он пока служебный.

При первом же беглом взгляде на него, я обнаружил в программе массу удивительных вещей, свидетельствующих о её сомнительном качестве. Например, в перечне домов Октябрьского района, предполагаемых к первоочередному капремонту на 2014 г. находятся несколько новых многоэтажек 2006 года постройки на улице Лейтенанта Шмидта, уже снесенные и расселенные бараки по улице Конноармейской, несколько частных коттеджей по улице Ново-Садовой и так далее. В полном составе в программу на капремонт на 2024 год (т.е. уже через 10 лет) включен недавно построенный поселок «Крутые ключи» (Кошелев-проект), что, конечно, весьма характеризует качество этих строений, но как депутат хочу напомнить, что вообще-то в Самаре есть дома, не видевшие капремонта по 40,50 и даже более лет. При этом, как я уже говорил, программа капремонта домов области (их 22 тысячи) должна быть утверждена уже в ближайший месяц.

Создается впечатление, что администрация Самары не знает реального положения дел в жилом фонде, и «рисует» планы капремонта из головы. Либо решает интересы чьих-то лиц. В любом случае, настоятельно рекомендую всем ознакомиться с этим документом, найти там свой дом, и заодно другие, особенно обратив внимание на перечень домов к капремонту на ближайшие три года. В случае обнаружения в программе заведомо не подлежащих капремонту в ближайшие годы адресов (новые дома, несуществующие, частный сектор, признанные аварийными)- пишите об этом здесь в комментариях и желательно дублируйте информацию мне по электронной почте [email protected].

PS тексты типа: "сфигали наш дом на 2018 год, а соседний такой же на 2013 ?!!" немножко из другой темы. Давайте об этом в другой раз. Сейчас задача качественно сформировать список на 2014 год.

Ну, и немного иллюстраций к вышесказанному. Эти дома в программе капремонта поставлены на 2014 год. Октябрьский район:

Конноармейская,6. Дом расселен по суду несколько лет назад. Заброшен.

Лейтенанта Шмидта,11 Расселен, заброшен.

Шмидта, 9. Еще немного капитально подремонтировать- и можно въезжать

Шмидта,8. Дома давно нет, на его месте стройка. Но в программе на капремонт на 2014 го он есть

Конноармейская,28. Видимо капремонту подлежит этот зеленый гараж



Конноармейская,11

Шмидта, 3. Явный претедент на первоочередной ремонт:)

February 2nd, 2017 , 11:48 pm

Главный государственный жилищный инспектор России Андрей Чибис распространил сегодня информацию о том, что региональным операторам капитального ремонта, цитата: "рекомендуется вести фото- и/или видеонаблюдение проводимых работ". Это касается как видимых работ - таких, как ремонт фасада, так и скрытых, выполнение которых вызывает у собственников больше всего вопросов, - говорится на сайте Минстроя России.

На официальном портале Министерства строительства России есть прямая речь руководителя этого ведомства: "Наша цель - сделать проведение капитального ремонта полностью открытым и понятным для любого потребителя. Полезть на чердак, чтобы проверить - заменили ли строители стропила - готов далеко не каждый. А вот проверить фото и видео отчет на сайте регоператора могут практически все. Принятая мера будет полезна и самому регоператора - установка видеонаблюдения обеспечит круглосуточный контроль за работой подрядчика и поможет более оперативно реагировать на устранение аварийных ситуаций", - сказал Михаил Мень.

Кроме того, Минстрой приводит данные Ассоциации региональных операторов. Оказывается (опять цитата) "...уже сейчас за ходом выполнения работ можно наблюдать на сайтах Фонда капитального ремонта Ямало-Ненецкого автономного округа, Дагестанского фонда капитального ремонта и Фонда капитального ремонта Москвы".

Но, если с прозрачностью столичного Фонда капремонта все понятно, то, как быть с этой информацией?

"В 2016 году онлайн проект "Дневник одного дома" был реализован Фондом капитального ремонта Самарской области", - говорится на официальном сайте Министерства строительства России.

News163.ru внимательно изучил "онлайн-проект", о котором миру рассказал главный жилищный инспектор России Андрей Чибис и пришел к неутешительным выводам.

В реальности - "Дневник одного дома" - это самая обычная телевизионная оффлайн программа, которая выходила на местном телеканале "Губерния" в рамках другой тв-передачи "Кто в доме хозяин"? Не исключено, что Фонд капитального ремонта еще заплатил за ее создание. Поскольку финансовая отчетность регионального ФКР не отличается аккуратностью, можно предположить, что финансирование "онлайн-проекта" проходило по статье "Выполнение работ (услуг) по информационному обеспечению I Всероссийского съезда некоммерческих организаций (фондов) - региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на тему: "Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Практика применения". Других расходов ФКР Самарской области по статье "информационное обеспечение" просто не существует. В этом случае, получается, что ФКР заплатил некой компании ООО "Синрост" 1 млн. 429 тысяч рублей за информационную поддержку Съезда (читай - создание "онлайн-проекта" "Дневник одного дома").

В социальной сети "Вконтакте" есть группа "Дневник одного дома", однако в ней неприлично много подписчиков (не хватает только Михаила Меня и Андрея Чибиса, - прим. авт.). Складывается ощущение, что создатели сообщества торопились и забыли про читателей. Но, на всякий случай, скопировали идею группы у популярного в самарском сегменте "Вконтакте" сообщества - Kommunalki.net (Первое в России реалити-шоу о ЖКХ).

Впрочем, авторы "онлайн-проекта" не отчаивались - они вышли в Твиттер. В этой социальной сети успехи регионального ФКР заметно лучше. Микроблог DomNaPolevoi (а именно этот аккаунт заявлен, как экспериментальная площадка) завоевал любовь и доверие 28 читателей.

Судя по тому, как Фонд капитального ремонта России отчитывается о проектах, которые уже "реализованы", можно сделать выводы, какое "онлайн-наблюдение" будет в дальнейшем организовано за ходом капремонта, в том числе и в Самарской области. Ну, а в случае с "Дневником одного дома", то исполнители в очередной раз дискредитировали свое руководство в Москве, и работу ФКР в регионе.

- Галина Александровна, вы за капремонт платите? — задаю вопрос своей общественно-агрессивно-активной соседке по дому, держа в правой руке сыновью ладошку, а в левой — пакет с мусором.

- Нет, не плачу и не собираюсь. И всем нашим в комитете ветеранов запретила это делать.

Я, честно сказать, опешила. Потому что соседка моя из категории тех людей, кто безоговорочно поддерживает политику нашего государства во всех направлениях, знает всех чиновников и в лицо, и по голосу и чуть что, сразу звонит депутату или в районную администрацию. И вдруг демонстрация неповиновения.

От нахлынувших чувств я тут же поставила пакет с мусором на землю и вознамерилась выяснить мотивы и аргументы. Тут же проснулась и наша дворовая общественность: «Как же не платить, долг будет, свет, может, отключат или, того хуже, воду».

— Не отключат, права не имеют, — категорично продолжила моя соседка. — Этот фонд капремонта — одно вранье. Деньги с нас собирают, а ремонт будут делать через 30 лет, когда я уже помру!

Вывел меня из эпицентра интереснейшего спора мой сын, которому срочно требовалось посетить детскую площадку и которого меркантильные житейские вопросы не интересуют вовсе. Я подхватила мешок с мусором и удалилась, спиной улавливая нарастающее гражданское волнение.

Дискуссия продолжилась на работе, когда тот же самый вопрос я задала коллегам. Оказалось, что на одного законопослушного плательщика в нашей организации приходится как минимум три человека, игнорирующих квитанции. Причем были те, кто начинал исправно перечислять деньги на капремонт, но потом прекратил это делать. «Меня очень напрягла история с покупкой «Тойоты Прадо». Какого художника я должен платить за комфорт чиновника?» — сказал мне Вадим. «Я когда пришла оплачивать в Сбербанк квитанцию, с меня взяли комиссию за перевод. Я не согласна», — продолжила Наталья. «А мне первый раз пришла квитанция, потом вообще 3 месяца ничего не было, а недавно снова начали присылать, но уже с долгом. Их косяки оплачивать не собираюсь», — внес свою лепту Алексей.

С этого все и началось.

Немного истории вопроса

В 2012 году государство призналось, что не в состоянии больше нести бремя за капитальный ремонт жилья. Если до этого действовали различные схемы двойного или тройного софинансирования, когда львиная доля расходов ложилась на федеральный бюджет, то с принятием поправок в Жилищный кодекс почетное право ремонтировать свои дома присвоили жильцам оных. После этого регионы стали принимать областные программы. Кто-то, как Самарская область, стартанул в первых рядах в 2014 году, но основная масса субъектов перешла на новую систему финансирования капремонта в этом году. Например, Москва объявила о начале программы 1 июля 2015 года.

21 июня 2013 года Самарская губернская дума приняла Закон под № 60 «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области», где расписала все правила игры между человеком и региональным оператором программы. Закон очень хитрый. Он сильно напоминает крепостное право вместе с барщиной и оброком. Есть там даже свой «Юрьев день».

Что в законе

Если вы удовольствуетесь моим вольным переводом казенного юридического документа, то, по сути, в нем сказано, что главная и святая обязанность каждого гражданина, проживающего в многоквартирном доме (от 2 и более квартир), платить ежемесячную сумму, рассчитанную исходя из стоимости квадратного метра. Для хрущевок, сталинок и других зданий ниже 5 этажей сумма составляет 5 рублей 7 копеек, для высоток — 5 рублей 84 копейки. От уплаты взносов освобождаются жители аварийных домов или тех домов, кто подпадает под снос.

Стоит заметить, что в Самарской области сумма установленных платежей ниже, чем во многих других регионах. Разбег цен варьируется от 1 рубля до 15 рублей за м2. Однако на вопрос, каким образом просчитали размер взносов, никто из чиновников внятного ответа не дал.

Объективная оценка состояния жилого фонда не проводилась. Для того, чтобы обследовать 18 632 дома, обозначенных в программе капитального ремонта, 10 бригадам специалистов потребовалось бы примерно 5 лет.

Рассказывали, что перед тем, как вводить в регионе плату за капремонт, Фонд капитального ремонта провел исследование, сколько денег готовы платить люди за эту услугу. И сумма до 6 рублей по итогам опроса оказалась самой комфортной. Формула расчета платы за капитальный ремонт должна была сложиться из количества домов, оценки их состояния и средней стоимости основных видов работ. Совершенно очевидно, что объективная оценка состояния жилого фонда не проводилась. Для того, чтобы обследовать 18 632 дома, обозначенных в программе капитального ремонта, 10 бригадам специалистов потребовалось бы примерно 5 лет. Поэтому если вы откроете на сайте Фонда капитального ремонта реестр домов с указанными видами работ, вы всё поймете сами.

«Общак» или спецсчет?

Закон определил жильцам право выбирать способ накопления средств. Либо на счете регионального оператора (т.е. в нашем случае Фонда капитального ремонта), либо на спецсчете у него же, когда деньги отдельно взятого дома аккумулируются отдельно от остальных, либо же на спецсчете в коммерческом банке.

В Самарской области формат «общака» оказался подавляющим. По оценкам специалистов, в регионе примерно 1% домов выбрали услуги спецсчета. И мне кажется, тому есть объяснения. Люди просто не успели разобраться с законом. Разъяснительная работа с населением не проводилась. Не хотелось бы думать, что это было сделано сознательно. Но если вы вспомните кампанию по переходу домов в ТСЖ, учиненную в 2005-2007 годах, то о преимуществах ТСЖ тогда кричал каждый утюг в каждой квартире.

На самом деле вариант со спецсчетом в банке выглядит наиболее логичным и справедливым. Об этом же сказал и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ на недавнем съезде, посвященном первым итогам реформы капительного ремонта, Андрей Чибис . В частности, он заявил, что на данный момент во всей стране воспользовалось правом спецсчета всего 10% домовладений, но к 2020 году эта цифра должна вырасти до 50%. Однако в законе Самарской области возможность перехода между разными формами управления средствами на капитальный ремонт прописана явно не в пользу жителя.

Например, чтобы перейти из «общака» в спецсчет, надо ждать 2 года и соблюсти ряд невыполнимых условий, одно из которых — чтобы ни у одного жителя дома не было задолженности перед фондом капремонта. А вот если жители дома так устанут управлять своими деньгами и запросятся на обслуживание в фонд, то их милостиво примут в течение одного месяца. Кстати, тот же Андрей Чибис пояснил редакции ДГ, что уже осенью будут приниматься поправки в федеральное законодательство, которые устранят барьеры, тормозящие переход к формированию спецсчетов.

Пожертвования

Закон Самарской области определил головного оператора по реализации программы — Некоммерческое партнерство «Фонд капитального ремонта». Он является основным сборщиком и основным распорядителем средств.

Деятельность фонда никто не контролирует. Это самое ужасное. Жители, перечисляющие средства в фонд, должны полностью положиться на честность и добросовестность чиновников, которые их тратят. Но большие деньги так редко соседствуют с кристальной честностью…

Средства, которые мы платим по квитанции, как только попадают на счет Фонда капитального ремонта, превращаются в его собственность и считаются — ВНИМАНИЕ! — пожертвованиями.

Средства, которые мы платим по квитанции, как только попадают на счет Фонда капитального ремонта, превращаются в его собственность и считаются — ВНИМАНИЕ! — пожертвованиями. Ведь по законам РФ фонд — это НКО, цитирую: «…не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное Фонду его учредителями (учредителем), является собственностью Фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими Фонда, а Фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей. Фонд использует имущество для целей, определенных в его уставе».

Юристы справедливо считают, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Формула «в соответствии с договорами» указывает на невозможность иного варианта несения расходов на содержание и ремонт дома и оплаты коммунальных расходов. Но ни один из известных мне людей не заключал договора с Фондом капитального ремонта. В некоторых регионах, чтобы обойти эту досадную оплошность, поступали так: на обратной стороне квитанции бисерным шрифтом печатали текст договора, в котором было сказано, что договор является автоматически заключенным, если человек оплачивает первую квитанцию. В нашем случае даже такого сделано не было. Мы должны, а нам за это никто не должен.

Непростительное падение

Закон Самарской области определил, что в течение 30 лет все дома, указанные в программе, будут подвергнуты капитальному ремонту. Причем виды капитального ремонта определяются на основе долгосрочных и краткосрочных планов, которые формируются совместно с муниципалитетами. В частности, краткосрочный план реализации данной региональной программы на 2014 год был утвержден приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области № 304 от 30.12.2014.

Мой дом записан в программе капремонта на 2014-2015 год. Я лично нашла его в реестре, опубликованном на сайте фонда. По информации этого источника, в доме должны быть отремонтированы инженерные коммуникации и произведен ремонт подвала. Не хочу показаться занудой, но никакого ремонта не было и не намечается.

По данным Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, по состоянию на июль 2015 года «завершено и принято выполнение работ собственниками помещений в 467 многоквартирных домах, в том числе:

— в 117 домах проведен ремонт инженерных систем;

— в 317 домах – ремонт крыш;

— в 12 домах – ремонт или замена лифтового оборудования;

— в 21 доме – ремонт и (или) утепление фасада».

Однако на этапе запуска программы в 2014 году Фонд капитального ремонта декларировал выполнение работ по 862 многоквартирным домам до 31 декабря 2014 года! Таким образом, нехитрая арифметика показывает, что заявленные темпы сильно отличаются от реальных.

Комментируя первые итоги реализации программы по капремонту, губернатор Самарской области Николай Меркушкин произнес: «Реализация программы зависит от степени доверия людей и власти». И это золотые слова, потому что если бы программа набрала верные темпы с самого начала, если бы люди видели результаты, то и вопрос: «Платить — не платить за капремонт» не возникал бы.

Один из авторов поправок в Жилищный кодекс, депутат Государственной Думы Павел Качкаев, критикуя реализацию программы по капитальному ремонту, привел такие цифры: «С 2008 по 2013 годы мы набрали хороший темп по капитальному ремонту жилья — 70 миллионов квадратных метров в год. А по итогам 2014 года эта цифра составила 34 миллиона квадратных метров — то есть вдвое меньше! Это непростительное падение».

Программа провалена? Отчасти можно сказать и так. Точнее будет формулировка: не оправдала надежд. И ситуация с закрытостью регионального оператора программы Фонда капитального ремонта добавляет негатива к общей ситуации.

В мутной воде и рыб не видать

В середине июня 2015 года я написала запрос на имя Андрея Чибисова , генерального директора НО «Фонд капитального ремонта» Самарской области, где сформулировала 6 вопросов: и по поводу темпов ремонта, и по поводу собираемости средств, и по поводу эффективности их использования. Вполне себе корректный журналистский запрос, на который власти должны отреагировать максимально в недельный срок. Но ответа я так и не получила ни через неделю, ни через месяц, ни через полтора. Пресс-секретарь Анастасия Терещенкова , в святые обязанности которой, я полагаю, должно входить раскрытие запрашиваемой информации, сделала всё для её сокрытия.

В поисках вообще какой-либо информации я встретилась с депутатом Самарской городской думы Максимом Федоровым , который некоторые время работал в статусе заместителя генерального директора Фонда капремонта и был дважды оттуда уволен. На прямой вопрос, почему фонд столь закрыт, Максим Федоров, ничтоже сумняшеся, ответил: «Там есть что скрывать». А после этого поведал мне длинную и запутанную историю про установку приборов учета по разным городам Самарской области, где фонд выступал заказчиком, в результате которой сейчас заведено уголовное дело по финансовым махинациям.

Николай Меркушкин сказал, что Фонд капитального ремонта за минувшие полгода проверяли 91 раз! Это было сказано в тональности, что, дескать, мешают работать, тормозят деятельность. Но на это можно посмотреть и другого угла: а почему у молодой организации столько поводов для проверок? Кто и почему недоволен деятельностью фонда?

Я бы не хотела пересказывать другие истории, где нелицеприятно выглядят сотрудники и генералитет фонда, пусть это останется на совести Максима Федорова вместе с его правом обращаться в правоохранительные органы. Но есть еще один факт, который был предан огласке самим губернатором. Николай Меркушкин сказал, что Фонд капитального ремонта за минувшие полгода проверяли 91 раз! Это было сказано в тональности, что, дескать, мешают работать, тормозят деятельность. Но на это можно посмотреть и другого угла: а почему у молодой организации столько поводов для проверок? Кто и почему недоволен деятельностью фонда?

Платить или не платить

В Самарской области, по данным губернатора Николая Меркушкина, собираемость средств за капитальный ремонт достигла 65%, а к концу года эта цифра должна составить уже 80%. Таковы оптимистичные прогнозы, которые были представлены на недавнем съезде ФКП. У Николая Ивановича есть оппоненты, которые утверждают, что настоящие цифры гораздо более низкие и составляют, как и в среднем по стране, 30-35%. Проверить мы не можем, потому что информация закрыта. Кому верить на слово, решать вам.

Федеральное законодательство, как, впрочем, и региональное, обязывает нас платить взносы за капитальный ремонт. В законе даже оговорено, что в случае возникновения долгов фонд вправе начислять пени и штрафы за просрочки платежей. Я долго билась, размалывая юридические тонкости нового закона, а также его взаимодействия с другими нормативными актами. Один добротный юрист сказал мне следующее: «Я плачу за капитальный ремонт. Потому что если государство вознамерилось собирать с населения деньги, то оно это право не отменит, а будет добиваться неукоснительной финансовой дисциплины. Будут и пени, и исполнительные производства, и запреты на выезд за границу, и прочие «прелести». Поэтому я занимаю позицию «от греха подальше».

Другой мой знакомый юрист после наших долгих разговоров написал заявление в Фонд капитального ремонта с требованием исключить его из реестра плательщиков взносов на капремонт, найдя больше десятка прорех в действующем законодательстве. Ответа пока нет, но он его поджидает, месяц еще не завершился. Вот текст его заявления.

Каждый для себя принимает решение сам, оплачивать квитанции или нет. В принципе сама идея по капремонту очень напоминает советские кассы взаимопомощи, когда тот, у кого проблемы, может получить дополнительные средства. И эта система хорошо работала на доверии. Но доверие есть только там, где всё прозрачно и понятно. Увы, это не про нас.

Еще один важный момент, о котором хотелось бы отдельно сказать. Программа по капитальному ремонту предусматривает, извините за тавтологию, капитальный ремонт по 5 видам работ: замена кровли, лифтов, инженерных систем, ремонт фасадов и подвалов. Но она НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ санации домов. То есть хрущевка и через 30 лет будет хрущевкой, только с новой крышей. Речи о том, чтобы улучшать качество жилья через частичную реконструкцию домов, как это сделано, например, в Москве, нет! Будем хранить до последнего то, что имеем.

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" объявила второй аукцион по выбору банка, который откроет ей кредитную линию на 150 млн рублей. На 3, 5 года. Аукцион запалнирован на 10 июля.

Деньги Фонду нужны на капитальный ремонт " домов, расположенных вдоль гостевых туристических маршрутов в рамках реализации мероприятий по подготовке города Самара к проведению в 2018 году чемпионата мира по футболу". Об этом говорится в документации.

Занять Фонд готов под 11,25% годовых. По замыслу Фонда, проценты за пользование кредитом ему должны начислять ежемесячно на сумму фактического долга.

На обслуживание кредита Фонд готов потратить 36,563 млн рублей.

Погашать кредит Фонд планирует "за счет средств фонда капитального ремонта, в том числе, взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в много доме, пени, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на счете, счетах регионального оператора, доходов, полученных от размещения средств фонда капитального ремонта, а также средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Самарской области".

Потенциальному кредитору Фонд обещает первое погашение кредита не менее чем через 8 месяцев с даты подписания контракта. Кроме того, погашать кредит Фонд собирается "любыми суммами в пределах срока действия контракта, без предварительного уведомления" самого банка.

В этот день был объявлен другой аукцион. На те же цели — капремонт домов вдоль гостевых маршрутов к ЧМ — Фонд планировал занять 1,8 млрд рублей. На тот же срок — 3,5 года. Но под 13,9% годовых. На обслуживание этого кредита потребуется 438, 750 млн рублей, говорилось в документах. Источники погашения указывались те же — собственные средства, взносы, пени, проценты от квладов и деньги областного бюджета. Банк-кредитор планируется выбрать 29 июня.

Через три дня после объявления аукциона учредитель Фонда — минэнерго и ЖКХ Самарской области — пояснил, что на "возмещение процента по кредиту" деньги будет выделять бюджет Самарской области, а гасить кредит будут за счет граждан, у которых есть долги по взносам на капремонт. А платежи собственников на капремонт, сообщало Минэнерго, "пойдут исключительно на финансирование расходов по капитальному ремонту".

Также, уточняло министерство, кредитные деньги направят на капремонт фасадов и крыш 242 зданий, а также ремонт и утепление домов, расположенных в районе пересечений улиц Самарской, Галактионовской и Красноармейской.

На прошлой неделе губернская дума Самарской области сообщила о том, что в план ремонтов на этот год включили 32 дома в старой Самаре, которые надо обновить к ЧМ-2018. Деньги на них даст областной бюджет. Еще 104 дома, сообщала губдума, отремонтируют за счет "привлекаемых кредитных средств в размере 1 млрд рублей".